2024万科高端物业产权购置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万科高端物业产权购置合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.物业产权信息4.购置价格与付款方式5.产权转移与登记6.履约责任与违约责任7.争议解决方式8.合同解除与终止9.保密条款10.合同生效与变更11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署与生效14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2合同订立依据1.3合同目的1.4合同签订时间2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.物业产权信息3.1物业名称3.2物业地址3.3物业产权性质3.4物业产权证号4.购置价格与付款方式4.1购置价格4.2付款方式4.3付款时间5.产权转移与登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决时效8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的情形8.4合同解除或终止后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限9.4违反保密义务的责任10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更通知11.合同附件11.1附件清单11.2附件效力11.3附件变更12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同未尽事宜13.合同签署与生效13.1签署地点13.2签署日期13.3生效日期13.4合同份数14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.2第三方的角色与职责15.3第三方的选择与指定16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性16.2第三方介入的同意16.3第三方介入的程序17.第三方介入的职责17.1第三方的尽职调查17.2第三方的协调与监督17.3第三方的报告义务18.第三方介入的费用与报酬18.1第三方费用的承担18.2第三方报酬的计算18.3第三方费用的支付方式19.第三方介入的期限19.1第三方介入的开始时间19.2第三方介入的结束时间19.3第三方介入的延期20.第三方责任限额20.1责任限额的定义20.2责任限额的计算方法20.3超出责任限额的处理21.第三方与其他各方的权利与义务21.1第三方与甲方的权利与义务21.2第三方与乙方的权利与义务21.3第三方与其他合同当事人的权利与义务22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入导致的合同变更22.2合同变更的审批程序22.3合同变更的生效23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引发的争议23.2争议解决的方式23.3争议解决的时效24.第三方介入的保密条款24.1保密信息的范围24.2保密义务的履行24.3违反保密义务的责任25.第三方介入的合同解除与终止25.1第三方介入导致的合同解除25.2合同解除的程序25.3合同解除后的处理26.第三方介入的合同附件26.1附件清单26.2附件效力26.3附件变更27.第三方介入的其他约定事项27.1不可抗力27.2通知方式27.3合同未尽事宜28.第三方介入的合同签署与生效28.1签署地点28.2签署日期28.3生效日期28.4合同份数29.第三方介入的合同份数与保管29.1合同份数29.2合同保管29.3合同副本效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业产权证复印件2.买卖双方身份证明文件复印件3.物业购置价格确认函4.付款凭证5.物业产权转移登记申请表6.第三方中介机构资质证明7.第三方中介服务协议8.不可抗力事件证明9.合同变更协议10.争议解决协议11.保密协议12.其他相关文件附件详细要求和说明：1.物业产权证复印件：需清晰显示产权证编号、产权人姓名、物业地址等信息。2.买卖双方身份证明文件复印件：需清晰显示姓名、身份证号码、住址等信息。3.物业购置价格确认函：需明确购置价格、付款方式及付款时间。4.付款凭证：需显示付款金额、付款日期、收款人信息等。5.物业产权转移登记申请表：需填写完整，包括买卖双方信息、物业信息、产权转移原因等。6.第三方中介机构资质证明：需显示中介机构名称、资质等级、业务范围等。7.第三方中介服务协议：需明确双方权利义务、服务内容、费用等。8.不可抗力事件证明：需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。9.合同变更协议：需明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。10.争议解决协议：需明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。11.保密协议：需明确保密信息范围、保密义务、违约责任等。12.其他相关文件：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时付款b.未按约定完成产权转移登记c.提供虚假信息或隐瞒重要事实d.违反保密条款e.未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：a.违约行为发生b.违约行为对合同履行造成影响c.违约行为的严重程度3.违约责任认定示例：a.违约行为：买方未按时付款责任认定：买方需向卖方支付违约金，违约金按未付款金额的千分之五计算。b.违约行为：卖方未按约定完成产权转移登记责任认定：卖方需承担因未能及时完成产权转移登记而造成的损失，包括但不限于过户费用、贷款利息等。c.违约行为：第三方中介机构泄露保密信息责任认定：第三方中介机构需承担违约责任，赔偿因泄露保密信息而给甲、乙方造成的损失。全文完。2024万科高端物业产权购置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业产权购置信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业产权类型2.4物业产权面积2.5物业产权购置价格3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3付款方式变更4.物业交付及验收4.1物业交付时间4.2物业验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.物业产权登记5.1物业产权登记时间5.2物业产权登记费用5.3物业产权登记手续6.物业使用及维护6.1物业使用范围6.2物业维护责任6.3物业维护费用6.4物业维修责任7.物业保险7.1物业保险种类7.2物业保险期限7.3物业保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：物业产权购置清单12.2附件二：付款计划表12.3附件三：物业验收报告12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：万科房地产开发有限公司（2）乙方：1.2双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139000000002.物业产权购置信息2.1物业名称（1）物业名称：万科花园2.2物业地址（2）物业地址：省市区路号2.3物业产权类型（3）物业产权类型：住宅2.4物业产权面积（4）物业产权面积：100平方米2.5物业产权购置价格（5）物业产权购置价格：100万元整3.付款方式及期限3.1付款方式（1）付款方式：分期付款3.2付款期限（2）首付款：合同签订后5个工作日内支付30%购房款（3）尾款：自物业交付之日起6个月内支付剩余70%购房款3.3付款方式变更（4）如遇国家政策调整或甲方原因导致付款方式变更，双方应协商一致并签订补充协议4.物业交付及验收4.1物业交付时间（1）物业交付时间：2024年12月31日前4.2物业验收标准（2）物业验收标准：符合国家现行住宅设计规范及质量标准4.3验收程序（3）验收程序：乙方在收到甲方通知后3个工作日内对物业进行验收，验收合格后双方签署验收报告4.4验收不合格的处理（4）若验收不合格，甲方应在接到乙方通知后15个工作日内进行整改，整改合格后乙方应重新进行验收5.物业产权登记5.1物业产权登记时间（1）物业产权登记时间：物业交付后30个工作日内5.2物业产权登记费用（2）物业产权登记费用：乙方承担5.3物业产权登记手续（3）物业产权登记手续：乙方按照甲方提供的资料和流程办理6.物业使用及维护6.1物业使用范围（1）物业使用范围：乙方在符合国家法律法规及物业管理规定的前提下，对物业进行合理使用6.2物业维护责任（2）甲方负责物业的公共设施维护及绿化养护6.3物业维护费用（3）物业维护费用：由甲方承担6.4物业维修责任（4）物业维修责任：乙方负责物业自身的维修责任8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付物业；（2）甲方提供的物业存在严重质量问题；（3）乙方未按约定时间支付购房款；（4）乙方违反合同约定使用物业；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的千分之五；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（3）因违约造成对方损失的，还应赔偿实际损失。8.3违约赔偿（1）违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方应根据实际情况向对方支付赔偿金；（2）赔偿金由违约方在接到对方索赔通知后10个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（2）仲裁委员会9.3争议解决程序（3）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（4）一方提出解除合同，应书面通知对方；（5）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理（6）合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和损失；（7）合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方盖章或签字后生效。11.2合同生效日期（2）合同生效日期：自双方签署之日起。11.3合同终止条件（3）合同履行完毕；（4）合同解除；（5）法律、法规规定的其他终止条件。11.4合同终止日期（4）合同终止日期：合同履行完毕或合同解除之日。12.合同附件12.1附件一：物业产权购置清单12.2附件二：付款计划表12.3附件三：物业验收报告12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间（1）签署时间：2024年3月15日13.2签署地点（2）签署地点：省市区路号13.3签署人员（3）甲方代表：（4）乙方代表：14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方职责（1）第三方应根据其专业领域提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方的行为进行监督。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方之间的关系为服务合同关系；（2）第三方与乙方之间的关系为服务合同关系；（3）第三方与甲乙双方之间的关系为合作服务关系。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请；（2）第三方在收到申请后，应在3个工作日内给予答复。16.2第三方介入的条件（1）介入事项符合法律法规及本合同约定；（2）介入事项对甲乙双方均有利；（3）第三方具备相应的专业能力和资质。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或无法预见的原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的额的5%；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；（3）第三方责任限额不包括因故意或重大过失导致的损失。18.第三方介入的费用18.1第三方费用承担（1）第三方费用的承担方式由甲乙双方与第三方协商确定；（2）如甲乙双方未与第三方协商确定费用承担方式，则第三方费用由甲乙双方按比例承担。18.2第三方费用支付（1）第三方费用在合同约定的时间内由甲乙双方支付；（2）如甲乙双方未按约定支付费用，第三方有权暂停或终止服务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件（1）合同约定的介入事项完成；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方与第三方协商一致终止第三方介入；（2）终止后，甲乙双方应将终止情况通知对方；（3）终止后，第三方应向甲乙双方提供相关服务报告。20.特别约定20.1第三方介入的保密（1）甲乙双方及第三方对本合同内容、第三方介入内容等负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容及第三方介入内容。20.2第三方介入的争议解决（1）如甲乙双方与第三方因第三方介入发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.3本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业产权购置清单详细要求：清单应详细列明物业的具体信息，包括物业名称、地址、产权类型、面积、购置价格等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对物业购置的基本情况和权利义务。2.附件二：付款计划表详细要求：计划表应明确列出每一笔付款的时间节点、金额和付款方式。说明：此计划表作为合同附件，用于规范甲乙双方的付款行为，确保合同的顺利履行。3.附件三：物业验收报告详细要求：报告应详细记录物业验收的日期、地点、验收人员、验收结果及存在的问题。说明：此报告作为合同附件，用于证明物业的交付和验收情况，作为后续维权或维修的依据。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于：产权证复印件、身份证明复印件、房屋买卖合同复印件、银行转账记录等。说明：此附件包含与合同履行相关的其他文件，用于补充和证明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付物业责任认定标准：自约定交付之日起，每延迟一天，甲方应向乙方支付已付款项的千分之一作为违约金。示例说明：若约定交付时间为2024年12月31日，甲方实际交付时间为2025年1月15日，则甲方应向乙方支付从2025年1月1日至1月15日的违约金。2.违约行为：甲方提供的物业存在严重质量问题责任认定标准：甲方应承担维修责任，如维修费用超过购置价格的5%，甲方应退还乙方相应比例的购房款。示例说明：若购置价格为100万元，维修费用为10万元，则甲方应退还乙方5万元。3.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：自约定付款之日起，每延迟一天，乙方应向甲方支付应付款项的千分之一作为违约金。示例说明：若约定支付时间为合同签订后5个工作日内，乙方实际支付时间为第7个工作日，则乙方应向甲方支付从第6个工作日起的违约金。4.违约行为：乙方违反合同约定使用物业责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自改变物业结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定或仲裁机构裁决。示例说明：若第三方评估机构提供错误评估结果，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024万科高端物业产权购置合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规适用1.3合同主体2.物业概述2.1物业名称与地址2.2物业类型与用途2.3物业产权状况3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易标的与价格4.1交易标的概述4.2交易价格及支付方式4.3付款时间及方式5.物业交接与交付5.1物业交接条件5.2物业交付时间5.3物业验收与瑕疵处理6.物业产权转移登记6.1登记申请与手续6.2登记费用及承担6.3登记时间及期限7.物业配套设施与设备7.1配套设施与设备清单7.2配套设施与设备质量保证7.3配套设施与设备维护责任8.物业税费与费用8.1物业税费概述8.2税费承担与缴纳8.3其他相关费用9.附属权利与义务9.1物业使用与维护9.2物业租赁与转售9.3物业抵押与担保10.违约责任与争议解决10.1违约行为与责任10.2争议解决方式10.3仲裁与诉讼11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3补充协议的效力13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续期间14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解除与终止后的后续处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“物业”指本合同中涉及的位于[具体地址]的房产，包括但不限于建筑物本体、附属设施及土地使用权。1.1.2“交易标的”指本合同中约定的物业的买卖。1.1.3“买方”指购买物业的当事人，在本合同中为[买方全称]。1.1.4“卖方”指出售物业的当事人，在本合同中为[卖方全称]。1.1.5“合同”指本合同及其附件。1.2法律法规适用1.2.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.2.2若合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。1.3合同主体1.3.1买方和卖方均应具备完全民事行为能力，并保证其签订和履行本合同的行为合法有效。2.物业概述2.1物业名称与地址2.1.1物业名称：[具体物业名称]。2.1.2物业地址：[具体地址]。2.2物业类型与用途2.2.1物业类型：住宅。2.2.2物业用途：自住。2.3物业产权状况2.3.1物业产权清晰，无产权争议。2.3.2物业已取得合法土地使用权证和房屋所有权证。3.交易双方信息3.1买方信息3.1.1买方全称：[买方全称]。3.1.2买方地址：[买方地址]。3.1.3买方法定代表人/负责人：[买方法定代表人/负责人姓名]。3.2卖方信息3.2.1卖方全称：[卖方全称]。3.2.2卖方地址：[卖方地址]。3.2.3卖方法定代表人/负责人：[卖方法定代表人/负责人姓名]。4.交易标的与价格4.1交易标的概述4.1.1交易标的为[具体物业名称]，位于[具体地址]。4.2交易价格及支付方式4.2.1交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2.2买方应在本合同签订之日起[具体时间]内，向卖方支付交易价格的[具体比例]%作为定金。4.2.3买方应在物业交接完成后[具体时间]内，支付剩余交易价格。4.3付款时间及方式4.3.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易款项。5.物业交接与交付5.1物业交接条件5.1.1物业交接时，应具备房屋所有权证、土地使用权证等法律文件。5.1.2物业交接时，卖方应保证物业无产权争议、无抵押担保等法律限制。5.2物业交付时间5.2.1物业交付时间为[具体日期]。5.3物业验收与瑕疵处理5.3.1买方应在物业交付后[具体时间]内进行验收。5.3.2若物业存在瑕疵，买方应在验收期内向卖方提出，卖方应在[具体时间]内予以修复或退还相应款项。6.物业产权转移登记6.1登记申请与手续6.1.1买方应在物业交付后[具体时间]内，向相关登记机构申请办理物业产权转移登记。6.1.2卖方应配合买方办理相关登记手续。6.2登记费用及承担6.2.1登记费用由买方承担。6.3登记时间及期限6.3.1登记时间为[具体时间]内。7.物业配套设施与设备7.1配套设施与设备清单7.1.1本合同所涉配套设施与设备清单如下：[具体配套设施与设备清单]7.2配套设施与设备质量保证7.2.1卖方保证所提供的配套设施与设备符合国家相关标准。7.3配套设施与设备维护责任7.3.1物业交付后，配套设施与设备的维护责任由买方承担。8.物业税费与费用8.1物业税费概述8.1.1物业相关税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。8.1.2买方应按照国家规定缴纳所有与物业相关的税费。8.2税费承担与缴纳8.2.1本合同签订后，买方应自行承担并缴纳所有税费。8.2.2买方应在办理物业产权转移登记前，将应缴纳的税费缴纳完毕。8.3其他相关费用8.3.1除税费外，其他与物业相关的费用，如物业管理费、水电费等，均由买方按照实际使用情况承担。9.附属权利与义务9.1物业使用与维护9.1.1买方在使用物业时，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及社区公约。9.1.2买方应负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。9.2物业租赁与转售9.2.1买方在未取得卖方书面同意前，不得将物业出租或转售。9.2.2买方若需出租或转售物业，应遵守相关法律法规，并通知卖方。9.3物业抵押与担保9.3.1买方未经卖方书面同意，不得对物业进行抵押或提供担保。10.违约责任与争议解决10.1违约行为与责任10.1.1若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2违约金的计算方式为：[具体计算方式]。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁与诉讼10.3.1若双方同意通过仲裁解决争议，应约定仲裁机构及仲裁规则。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。11.1.2合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3补充协议的效力12.3.1补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同存续期间13.3.1合同存续期间，双方应遵守合同约定，履行各自义务。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：物业交接清单、付款凭证等。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.3合同解除与终止后的后续处理14.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于物业交付、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于物业评估、法律咨询、财务审计、合同履行监督等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为[具体金额]元，超出部分由甲乙双方自行承担。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同委托。3.2第三方应在收到甲乙双方委托后[具体时间]内，向甲乙双方提交书面服务协议，明确服务内容、费用及责任等。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方委托的服务内容，独立开展相关工作。4.2第三方应遵守国家法律法规，确保其工作符合甲乙双方的利益。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托与受托关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。5.2第三方与甲乙双方各自的权利义务由本合同和相关服务协议约定。5.3第三方不承担甲乙双方之间的合同纠纷责任。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应确保其提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务内容进行监督。6.2第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。6.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。7.2若第三方介入导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并退还剩余费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协