2024版房地产抵押贷款担保机构合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款担保机构合作协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期2.双方基本信息2.1抵押贷款担保机构信息2.2房地产开发商信息3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物地址4.3抵押物价值评估5.担保责任5.1担保范围5.2担保责任期限5.3担保责任承担方式6.付款责任6.1付款时间6.2付款方式6.3逾期付款责任7.抵押物管理7.1抵押物保管责任7.2抵押物维护责任7.3抵押物处置责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约赔偿计算方法12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确担保机构与开发商之间的权利义务关系，确保房地产抵押贷款的顺利进行，维护各方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于担保机构为开发商提供的房地产抵押贷款担保业务，包括但不限于贷款发放、还款、逾期处理等环节。1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日止。第二条双方基本信息2.1抵押贷款担保机构信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2房地产开发商信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条抵押贷款基本信息3.1贷款金额人民币____________________元整3.2贷款期限自贷款发放之日起____________________年3.3贷款利率年利率____________________%3.4还款方式按月等额本息还款第四条抵押物信息4.1抵押物类型房地产4.2抵押物地址____________________4.3抵押物价值评估抵押物价值经双方认可，为人民币____________________元整。第五条担保责任5.1担保范围担保机构对本合同项下贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等因借款人违约而产生的全部费用承担担保责任。5.2担保责任期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还完毕之日止。5.3担保责任承担方式担保机构在借款人违约时，按照本合同的约定，向贷款银行承担担保责任。第六条付款责任6.1付款时间每月的____________________日为还款日。6.2付款方式通过银行转账方式将款项支付至贷款银行指定账户。6.3逾期付款责任借款人逾期还款的，应向贷款银行支付____________________%的逾期罚息。第七条抵押物管理7.1抵押物保管责任开发商应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。7.2抵押物维护责任开发商应负责抵押物的日常维护，确保抵押物符合贷款银行的要求。7.3抵押物处置责任在借款人违约的情况下，担保机构有权依法处置抵押物，以实现担保债权。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序将遵循中华人民共和国相关法律法规及司法解释的规定。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于本条款所称的保密内容。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的；（2）出现不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未履行完毕的事项。第十一条违约责任11.1违约情形（1）未按照合同约定履行付款义务的；（2）未按照合同约定履行担保责任的；（3）未按照合同约定妥善保管、维护抵押物的；（4）违反保密义务的；（5）法律法规规定或双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。11.3违约赔偿计算方法违约赔偿的具体计算方法由双方协商确定，如协商不成，可参照相关法律法规的规定。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮件送达。12.2送达地址双方在本合同中指定的送达地址为：担保机构：____________________开发商：____________________12.3送达方式通知的送达方式应按照本合同中约定的送达地址进行，自送达之日起视为送达完毕。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日生效。第十四条其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持或协助履行合同义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供贷款咨询服务；（2）进行抵押物价值评估；（3）提供法律咨询或法律服务；（4）提供财务审计或税务咨询；（5）协助履行合同约定的其他义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称“责任限额”是指第三方因提供专业服务或协助履行合同义务而发生的违约行为，对其直接责任所应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。若无约定，责任限额为人民币____________________元。17.第三方责任承担17.1第三方违约责任第三方在履行本合同过程中发生违约行为，导致甲、乙双方或贷款银行遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力事件导致违约的；（2）因甲、乙双方未履行合同义务或提供的信息不准确导致违约的；（3）因贷款银行要求第三方采取的措施导致违约的；（4）法律法规规定或双方约定的其他免责情形。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方仅对自身提供的专业服务或协助履行合同义务的行为承担责任，不对甲、乙双方或贷款银行的其他行为承担责任。18.2权利义务划分第三方的权利义务仅限于本合同约定的范围，不得超越或变更。甲、乙双方的权利义务不受第三方介入的影响。19.第三方介入的流程19.1介入申请甲、乙双方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。19.2第三方选择甲、乙双方共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。19.3第三方介入协议（1）第三方介入的具体范围和期限；（2）第三方的权利义务；（3）第三方的责任限额；（4）第三方违约责任；（5）协议的生效条件和解除条件。20.第三方介入的监督20.1监督机构甲、乙双方应设立专门的监督机构，负责监督第三方在本合同履行过程中的行为。20.2监督内容（1）第三方是否按照合同约定履行职责；（2）第三方是否存在违约行为；（3）第三方提供的专业服务或协助是否达到合同约定的标准。20.3监督措施（1）要求第三方提供工作进展报告；（2）对第三方的工作进行现场检查；（3）对第三方进行考核评估；（4）要求第三方改正违约行为；（5）在必要时，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押贷款担保机构合作协议书详细要求：包含本合同的所有条款，以及双方签字（或盖章）页。说明：附件一为本合同的正式文本，是双方权利义务关系的最终体现。2.附件二：双方基本信息表详细要求：包含双方的基本信息，如名称、地址、法定代表人、联系电话等。说明：附件二用于证明双方的身份和联系方式，确保合同的合法性和有效性。3.附件三：抵押贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款相关条款。说明：附件三为贷款合同，是贷款发放和还款的依据。4.附件四：抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的类型、地址、价值评估等信息。说明：附件四用于明确抵押物的具体信息，保障抵押权的实现。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的具体范围、权利义务、责任限额等条款。说明：附件五为第三方与甲、乙双方签订的协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等条款。说明：附件六为双方在发生争议时，解决争议的依据。7.附件七：保密协议详细要求：包含保密内容、期限、违约责任等条款。说明：附件七为双方在合同履行过程中，保护商业秘密的依据。8.附件八：合同变更协议详细要求：包含合同变更的原因、内容、生效条件等条款。说明：附件八为双方在合同履行过程中，对合同进行变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付贷款本金或利息；（2）未按约定履行担保责任；（3）未妥善保管、维护抵押物；（4）泄露对方商业秘密；（5）违反保密协议；（6）未按约定履行合同变更或解除程序；（7）法律法规规定或双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约金：根据违约行为的严重程度，按合同约定的比例计算；（2）赔偿损失：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失；（3）承担法律责任：根据法律法规的规定，承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）违约金示例：若甲方未按时支付贷款本金，应向乙方支付相当于贷款金额1%的违约金；（2）赔偿损失示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）承担法律责任示例：若甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产抵押贷款担保机构合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方2.1抵押贷款担保机构2.2房地产开发商3.合作内容3.1抵押贷款业务3.2担保服务3.3合作期限4.贷款条件4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.担保责任5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限6.担保费用6.1费用计算6.2费用支付7.合作双方的权利与义务7.1抵押贷款担保机构权利7.2抵押贷款担保机构义务7.3房地产开发商权利7.4房地产开发商义务8.合作期限8.1合作开始时间8.2合作终止时间9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“房地产抵押贷款”是指抵押贷款担保机构为房地产开发商提供的，以房地产作为抵押物的贷款服务。1.2术语解释（1）“抵押贷款担保机构”是指在本合同中承担担保责任的金融机构或担保公司。（2）“房地产开发商”是指在本合同中申请抵押贷款担保服务的房地产开发企业。（3）“合作期限”是指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。（4）“贷款金额”是指房地产开发商向抵押贷款担保机构申请的贷款总额。（5）“贷款期限”是指房地产开发商与抵押贷款担保机构约定的贷款偿还期限。（6）“担保费用”是指房地产开发商向抵押贷款担保机构支付的担保服务费用。2.合作双方2.1抵押贷款担保机构抵押贷款担保机构名称：____________________法定地址：____________________法定代表人：____________________2.2房地产开发商房地产开发商名称：____________________法定地址：____________________法定代表人：____________________3.合作内容3.1抵押贷款业务抵押贷款担保机构同意为房地产开发商提供的房地产抵押贷款提供担保服务。3.2担保服务抵押贷款担保机构在本合同约定的担保范围内，对房地产开发商的贷款承担担保责任。3.3合作期限本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.贷款条件4.1贷款金额贷款金额为人民币____元整。4.2贷款期限贷款期限为____年。4.3贷款利率贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.担保责任5.1担保范围抵押贷款担保机构在本合同约定的担保范围内，对房地产开发商的贷款承担担保责任。5.2担保方式担保方式为连带责任担保。5.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至贷款全部偿还之日止。6.担保费用6.1费用计算担保费用按贷款金额的____%计算，每年支付一次。6.2费用支付房地产开发商应在每年的____月____日前支付担保费用。8.合作期限8.1合作开始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作开始时间为____年____月____日。8.2合作终止时间本合同合作期限届满或双方协商一致解除合同，合作终止时间以实际终止日期为准。9.保密条款9.1保密信息本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。9.2保密义务双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地为____市。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。12.2合同解除（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。（3）经双方协商一致，可以解除合同。13.通知与送达13.1通知方式（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址，以邮戳为准。（2）传真：以传真确认件为准。（3）电子邮件：以发送成功通知为准。13.2送达方式送达地址如下：抵押贷款担保机构：地址：____________________收件人：____________________联系方式：____________________房地产开发商：地址：____________________收件人：____________________联系方式：____________________14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除抵押贷款担保机构和房地产开发商之外的，因本合同的履行而介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行过程中，提供中介服务，协助合同双方完成合同目的的第三方。（2）评估机构：对房地产价值进行评估的第三方。（3）审计机构：对合同履行情况进行审计的第三方。（4）其他经双方同意介入的第三方。16.第三方责任16.1责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的责任，以其所收取的中介费用为限。（2）评估机构：评估机构对本合同履行的责任，以其评估报告的合理误差范围为限。（3）审计机构：审计机构对本合同履行的责任，以其审计报告的合理误差范围为限。（4）其他第三方：其他第三方对本合同履行的责任，以其与合同双方约定的责任范围为限。16.2责任免除（1）中介方：因房地产开发商或抵押贷款担保机构原因导致的合同履行障碍，中介方不承担责任。（2）评估机构：因房地产开发商或抵押贷款担保机构提供虚假信息导致的评估结果错误，评估机构不承担责任。（3）审计机构：因房地产开发商或抵押贷款担保机构提供虚假信息导致的审计结果错误，审计机构不承担责任。（4）其他第三方：因房地产开发商、抵押贷款担保机构或中介方原因导致的合同履行障碍，其他第三方不承担责任。17.第三方权利17.1中介方权利（1）根据合同约定，收取中介费用。（2）在合同履行过程中，对合同双方进行监督和协调。（3）有权要求合同双方提供必要的协助。17.2评估机构权利（1）根据合同约定，进行房地产价值评估。（2）要求房地产开发商或抵押贷款担保机构提供必要的评估资料。17.3审计机构权利（1）根据合同约定，对合同履行情况进行审计。（2）要求房地产开发商、抵押贷款担保机构或中介方提供必要的审计资料。17.4其他第三方权利（1）根据合同约定，行使与合同履行相关的权利。（2）要求合同双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1中介方与合同双方中介方仅作为合同履行的协助者，不承担合同主体的责任。中介方与合同双方的权利义务关系，由中介合同另行约定。18.2评估机构与合同双方评估机构仅提供评估服务，不参与合同履行。评估机构与合同双方的权利义务关系，由评估合同另行约定。18.3审计机构与合同双方审计机构仅提供审计服务，不参与合同履行。审计机构与合同双方的权利义务关系，由审计合同另行约定。18.4其他第三方与合同双方其他第三方与合同双方的权利义务关系，由双方另行约定。19.第三方介入的流程19.1合同双方协商一致，确定第三方介入本合同关系。19.2第三方与合同双方签订相应合同，明确各方权利义务。19.3第三方根据合同约定，履行其职责。19.4合同双方对第三方的履约情况进行监督和评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同副本要求：合同双方各执一份，确保内容完整、清晰、无涂改。说明：本合同副本用于证明合同的有效性和双方的权利义务。2.附件二：抵押贷款担保机构营业执照复印件要求：提供抵押贷款担保机构有效的营业执照复印件，并加盖公章。说明：证明抵押贷款担保机构具备合法经营资格。3.附件三：房地产开发商营业执照复印件要求：提供房地产开发商有效的营业执照复印件，并加盖公章。说明：证明房地产开发商具备合法经营资格。4.附件四：法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：证明法定代表人身份的真实性。5.附件五：抵押物评估报告要求：提供房地产抵押物评估报告，并由评估机构盖章。说明：证明抵押物价值及评估过程的合理性。6.附件六：贷款合同要求：提供房地产开发商与抵押贷款担保机构签订的贷款合同。说明：证明贷款合同的有效性和贷款金额、期限等具体内容。7.附件七：担保合同要求：提供抵押贷款担保机构与房地产开发商签订的担保合同。说明：证明担保合同的有效性和担保范围、责任等具体内容。8.附件八：中介合同要求：提供中介方与合同双方签订的中介合同。说明：明确中介方的职责、权利义务及中介费用等。9.附件九：评估合同要求：提供评估机构与合同双方签订的评估合同。说明：明确评估机构的职责、权利义务及评估费用等。10.附件十：审计合同要求：提供审计机构与合同双方签订的审计合同。说明：明确审计机构的职责、权利义务及审计费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房地产开发商未按时支付贷款本金或利息。责任认定：房地产开发商应支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算，并承担抵押贷款担保机构的合理费用。2.违约行为：抵押贷款担保机构未履行担保责任。责任认定：抵押贷款担保机构应承担违约责任，赔偿房地产开发商因未能按时获得贷款而产生的损失。3.违约行为：中介方未履行中介职责，导致合同无法履行。责任认定：中介方应退还已收取的中介费用，并承担因违约行为给合同双方造成的损失。4.违约行为：评估机构提供的评估报告存在重大误差。责任认定：评估机构应承担违约责任，赔偿因评估报告错误给合同双方造成的损失。5.违约行为：审计机构未按约定时间完成审计工作。责任认定：审计机构应承担违约责任，赔偿因审计延误给合同双方造成的损失。6.违约行为：合同一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密给对方造成的损失。7.违约行为：合同一方未按约定履行合同变更手续。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因未履行变更手续给对方造成的损失。8.违约行为：合同一方未按约定履行合同解除手续。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因未履行解除手续给对方造成的损失。全文完。2024版房地产抵押贷款担保机构合作协议书2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3担保机构3.抵押物信息3.1抵押物概况3.2抵押物评估3.3抵押物价值确认4.抵押贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款用途5.担保机构责任5.1担保方式5.2担保额度5.3担保期限5.4担保费用6.抵押权人权利和义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.抵押人权利和义务7.1抵押人权利7.2抵押人义务8.贷款偿还及抵押物处置8.1贷款偿还8.2抵押物处置9.协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2抵押人违约责任10.3担保机构违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.适用法律与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1通知送达14.2附件与补充协议14.3协议解释权第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.1.1抵押权人因开展房地产项目开发需要资金支持，拟向金融机构申请抵押贷款。1.1.2抵押人同意以其拥有的某房地产项目作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保。1.1.3担保机构愿意为抵押人提供担保服务，并签署本协议。1.2协议目的1.2.1明确抵押权人、抵押人和担保机构之间的权利、义务和责任。1.2.2确保抵押贷款的顺利发放和回收。1.2.3保护抵押权人和抵押人的合法权益。1.3协议适用范围1.3.1本协议适用于抵押权人、抵押人和担保机构之间就抵押贷款担保事宜所签订的一切相关协议和文件。1.3.2本协议的条款适用于抵押贷款的整个期限，包括贷款的发放、使用、偿还和抵押物的处置等环节。2.双方基本信息2.1抵押权人2.1.1全称：________2.1.2注册地址：________2.1.3法定代表人：________2.2抵押人2.2.1全称：________2.2.2注册地址：________2.2.3法定代表人：________2.3担保机构2.3.1全称：________2.3.2注册地址：________2.3.3法定代表人：________3.抵押物信息3.1抵押物概况3.1.1抵押物名称：________3.1.2抵押物地址：________3.1.3抵押物权属情况：________3.2抵押物评估3.2.1评估机构：________3.2.2评估时间：________3.2.3评估价值：________3.3抵押物价值确认3.3.1抵押权人、抵押人和担保机构三方共同确认抵押物价值为：________4.抵押贷款信息4.1贷款金额4.1.1贷款总额：________4.1.2分期偿还情况：________4.2贷款期限4.2.1贷款期限：________4.2.2贷款起止日期：________4.3贷款利率4.3.1贷款利率：________4.3.2利息计算方式：________4.4贷款用途4.4.1贷款用途：________4.4.2用途说明：________5.担保机构责任5.1担保方式5.1.1担保方式：________5.2担保额度5.2.1担保额度：________5.3担保期限5.3.1担保期限：________5.4担保费用5.4.1担保费用：________5.4.2费用支付方式：________6.抵押权人权利和义务6.1抵押权人权利6.1.1在抵押贷款期间，抵押权人有权要求抵押人按照约定偿还贷款本息。6.1.2在抵押人违约的情况下，抵押权人有权要求担保机构履行担保责任。6.2抵押权人义务6.2.1抵押权人应按照约定向抵押人和担保机构提供贷款相关文件。6.2.2抵押权人应妥善保管抵押物，并确保抵押物的安全和完整。8.贷款偿还及抵押物处置8.1贷款偿还8.1.1抵押人应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。8.1.2抵押人如需提前偿还贷款，应提前通知抵押权人和担保机构，并按照合同约定办理相关手续。8.2抵押物处置8.2.1.1要求抵押人提供新的担保或追加担保；8.2.1.2在抵押人提供担保的情况下，继续执行贷款合同；8.2.1.3如抵押人无法提供担保，抵押权人有权依法处置抵押物，以清偿贷款本息。8.2.2抵押物处置的方式包括但不限于拍卖、变卖等。8.2.3抵押物处置所得款项用于清偿抵押权人的贷款本息及实现抵押权所需的费用。9.协议变更与解除9.1协议变更9.1.1协议的任何变更必须经抵押权人、抵押人和担保机构三方书面同意，并签署书面文件。9.1.2协议变更不影响已履行部分的效力。9.2协议解除9.2.1协议的解除应书面通知对方，并说明解除的原因。9.2.2协议解除后，各方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.1.1抵押权人未按约定提供贷款的，应向抵押人和担保机构支付违约金。10.1.2抵押权人违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.2抵押人违约责任10.2.1抵押人未按约定偿还贷款的，应向抵押权人支付违约金。10.2.2抵押人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。10.3担保机构违约责任10.3.1担保机构未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协议争议应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1协议争议提交至中国境内有管辖权的人民法院解决。12.适用法律与争议管辖12.1适用法律12.1.1本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1本协议争议的管辖法院为中国境内有管辖权的人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本协议自各方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1本协议因约定的终止条件成就或经各方协商一致解除而终止。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达对方。14.2附件与补充协议14.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3协议解释权14.3.1本协议的解释权归抵押权人、抵押人和担保机构共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方是指除抵押权人、抵押人和担保机构之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行的个人或机构。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性在于：16.1.1提高合同履行的专业性和效率；16.1.2确保合同条款的准确性和合规性；16.1.3减少合同履行过程中的风险。17.第三方介入的同意17.1抵押权人、抵押人和担保机构在协议中同意第三方介入，并同意第三方在本合同项下的责任和义务。18.第三方介入的职责和权利18.1.1按照合同约定提供专业服务；18.1.2对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案；18.1.3对合同执行情况进行监督和检查。18.2第三方在本合同项下的权利包括：18.2.1获得合同履行所需的信息和资料；18.2.2收取合同约定的服务费用；18.2.3对合同履行过程中的违法行为进行制止和举报。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的流程如下：19.1.1第三方与抵押权人、抵押人和担保机构协商确定介入事宜；19.1.2第三方根据合同约定提供相关服务；19.1.3第三方向抵押权人、抵押人和担保机构提交服务报告。20.第三方责任限额20.1第三方在本合同项下的责任限额如下：20.1.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围；20.1.2第三方的责任限额为本合同标的额的_____%。20.2如第三方因故意或重大过失导致抵押权人、抵押人或担保机构遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。21.第三方变更和退出21.1第三方的变更和退出应经抵押权人、抵押人和担保机构三方同意，并签署书面文件。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方在本合同项下的职责和权利不侵犯抵押权人、抵押人和担保机构在合同中的权利和义务。22.2第三方在合同履行过程中的行为不代表抵押权人、抵押人和担保机构，抵押权人、抵押人和担保机构不对第三方的行为承担责任。22.3第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害抵押权人、抵押人