2024年海棠三章住宅区供水供电供气合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年海棠三章住宅区供水供电供气合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同定义第二条供水供电供气服务内容2.1供水服务2.2供电服务2.3供气服务第三条服务标准及质量3.1供水标准3.2供电标准3.3供气标准第四条服务费用4.1供水费用4.2供电费用4.3供气费用第五条费用支付方式及期限5.1支付方式5.2支付期限第六条服务期限6.1合同期限6.2续约条款第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条合同的变更与解除8.1变更条款8.2解除条款第九条违约责任9.1违约定义9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、变更与终止13.1生效条件13.2变更条件13.3终止条件第十四条其他条款14.1附加服务14.2法律适用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方甲方：2024年海棠三章住宅区管理委员会乙方：供水公司、供电公司、供气公司1.2合同定义供水：指乙方按照合同约定向甲方提供的生活饮用水和其他用水。供电：指乙方按照合同约定向甲方提供的居民生活用电。供气：指乙方按照合同约定向甲方提供的居民生活用气。第二条供水供电供气服务内容2.1供水服务乙方须确保甲方住宅区的居民生活用水正常供应，供水水质符合国家生活饮用水标准。2.2供电服务乙方须确保甲方住宅区的居民生活用电正常供应，供电质量符合国家居民生活用电标准。2.3供气服务乙方须确保甲方住宅区的居民生活用气正常供应，供气质量符合国家居民生活用气标准。第三条服务标准及质量3.1供水标准乙方提供的供水须符合国家生活饮用水标准，确保水质清澈、无异味、无有害物质。3.2供电标准乙方提供的供电须符合国家居民生活用电标准，确保电压稳定、供电安全可靠。3.3供气标准乙方提供的供气须符合国家居民生活用气标准，确保气压稳定、供气安全可靠。第四条服务费用4.1供水费用甲方按约定的用水量向乙方支付供水费用，具体收费标准按照政府相关部门制定的标准执行。4.2供电费用甲方按约定的用电量向乙方支付供电费用，具体收费标准按照政府相关部门制定的标准执行。4.3供气费用甲方按约定的用气量向乙方支付供气费用，具体收费标准按照政府相关部门制定的标准执行。第五条费用支付方式及期限5.1支付方式甲方按照合同约定的收费标准，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。5.2支付期限甲方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的服务费用。第六条服务期限6.1合同期限本合同自签字之日起生效，有效期为五年。6.2续约条款合同到期前六个月，甲乙双方可协商续约。如双方同意续约，应签订新的合同，并约定新的服务期限。第八条维修与保养8.1维修责任乙方负责对供水、供电、供气设施进行日常维修和保养，确保设施的正常运行。8.2保养责任乙方定期对供水、供电、供气设施进行保养，以保证设施的安全性和可靠性。第九条合同的变更与解除9.1变更条款合同一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2解除条款合同一方如欲解除合同，应提前六个月书面通知对方。合同解除后，乙方向甲方提供的供水、供电、供气服务将立即终止。第十条违约责任10.1违约定义一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方在争议解决方式中选择诉讼，有管辖权的人民法院为合同履行地的人民法院。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力导致一方不能履行合同的，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否变更或解除合同。第十三条合同的生效、变更与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第十四条其他条款14.1附加服务乙方同意在甲方额外支付费用的情况下，提供额外的供水、供电、供气服务。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、维修服务方等。1.2第三方范围（1）协助甲乙双方履行合同义务的咨询机构或个人；（2）对甲乙双方履行合同进行监督、检查的政府部门或机构；（3）甲乙双方同意的其他参与方。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入，并明确介入的范围和职责；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务；（3）甲乙双方和第三方共同签署书面协议，明确各方的权利和义务。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第三条第三方与甲乙双方的权利义务划分3.1第三方权利第三方有权按照甲乙双方的要求，参与合同履行过程，并获取相关资料和信息。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.3甲乙双方权利义务甲乙双方应配合第三方的履行合同义务，提供必要的信息和资料，并按照约定支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、合同风险等因素确定，由甲乙双方协商一致后约定在书面协议中。4.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款（1）第三方介入的具体范围和职责；（2）第三方服务费用的支付方式及期限；（3）第三方责任限额的具体数值；（4）甲乙双方与第三方之间的沟通协调机制。5.2说明本合同第三方介入条款旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，确保合同履行过程中的顺利协作。甲乙双方应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务。第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。第六条第三方与甲乙双方之间的争议解决6.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方在争议解决方式中选择诉讼，有管辖权的人民法院为合同履行地的人民法院。第七条第三方介入的生效、变更与终止7.1生效条件本合同第三方介入条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2变更条件合同第三方介入条款的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3终止条件合同第三方介入条款的终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：供水服务协议附件二：供电服务协议附件三：供气服务协议附件四：服务费用支付证明附件五：维修与保养服务协议附件六：第三方介入协议附件七：争议解决协议附件一：供水服务协议详细要求：约定供水服务的具体内容、供水质量标准、供水设施的维护和保养等。附件二：供电服务协议详细要求：约定供电服务的具体内容、供电质量标准、供电设施的维护和保养等。附件三：供气服务协议详细要求：约定供气服务的具体内容、供气质量标准、供气设施的维护和保养等。附件四：服务费用支付证明详细要求：证明甲乙双方按照约定支付服务费用的文件。附件五：维修与保养服务协议详细要求：约定维修与保养服务的具体内容、维修责任、保养责任等。附件六：第三方介入协议详细要求：约定第三方的具体介入范围、职责、责任限额等。附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径、机构、管辖法院等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供供水、供电、供气服务。3.乙方未按约定进行维修和保养。4.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务。责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用的，应支付迟延付款违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定提供供水、供电、供气服务的，应承担继续履行合同义务的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未按约定进行维修和保养的，应承担维修和保养责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定支付供水服务费用，乙方有权要求甲方支付迟延付款违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失，如水资源浪费等。说明三：法律名词及解释：1.供水服务：指乙方按照合同约定向甲方提供的生活饮用水和其他用水。2.供电服务：指乙方按照合同约定向甲方提供的居民生活用电。3.供气服务：指乙方按照合同约定向甲方提供的居民