2024版房屋买卖合同与房屋维修保养合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同与房屋维修保养合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.房屋维修保养责任6.1维修保养范围6.2维修保养期限6.3维修保养费用7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证内容7.3质量保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋维修保养方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2修改及补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.2买方信息买方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住址：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋层数：____________________层2.4房屋用途房屋用途：____________________第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________（如分期付款，需列出分期付款的具体时间和金额）3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________第四条房屋交付与验收4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2验收标准验收标准：____________________（如房屋质量、配套设施等）4.3验收流程验收流程：____________________（如验收时间、验收人员、验收程序等）第五条房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间：____________________5.2过户费用过户费用：____________________元5.3过户流程过户流程：____________________（如办理过户手续、提交材料等）第六条房屋维修保养责任6.1维修保养范围维修保养范围：____________________（如房屋主体结构、配套设施等）6.2维修保养期限维修保养期限：____________________6.3维修保养费用维修保养费用：____________________元第七条房屋质量保证7.1质量保证期限质量保证期限：____________________7.2质量保证内容质量保证内容：____________________（如房屋结构安全、配套设施正常等）7.3质量保证责任质量保证责任：____________________（如因房屋质量问题导致的损失，由卖方承担）第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付款项的违约情形8.1.2卖方未按时交付房屋的违约情形8.1.3房屋存在重大质量问题未及时解决的违约情形8.1.4卖方未按时办理产权过户手续的违约情形8.1.5任何一方违反合同约定应承担违约责任的其他情形8.2违约责任承担8.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__%。8.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__%。8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。8.3违约赔偿标准8.3.1买方违约，赔偿卖方因违约所造成的直接经济损失。8.3.2卖方违约，赔偿买方因违约所造成的直接经济损失。8.3.3违约方还应承担因违约所造成的间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决。9.3.2诉讼期间，除法院另有判决外，合同继续有效。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已付款项不予退还，未付款项不再支付。10.3.2双方应按照合同约定处理已交付的房屋及配套设施。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2房屋产权过户手续办理完毕后，合同生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________11.3合同终止条件11.3.1合同约定的期限届满。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行。11.4合同终止日期合同终止日期：____________________第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋维修保养方案12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署及生效13.1签署时间合同签署时间：____________________13.2签署地点合同签署地点：____________________13.3生效时间合同生效时间：____________________第十四条其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的责任由变更方自行承担。14.2修改及补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，如房屋评估、交易撮合、法律咨询等。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应遵守本合同及与甲乙双方签订的协议，履行其职责。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息或文件存在错误、遗漏或误导，导致第三方损失的，由甲乙双方按照各自责任承担相应的损失。4.3第三方的责任限额为合同总价款的__%，超过此限额的部分，由甲乙双方按照各自责任承担。第五条第三方介入的流程5.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及具体要求。5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3第三方根据协议要求，提供相关服务或协助。5.4第三方完成服务或协助后，甲乙双方进行验收，并支付相应费用。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。6.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.3第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方在协议中约定。第七条第三方介入的变更与解除7.1如有特殊情况需要变更或解除第三方介入的协议，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。7.2变更或解除第三方介入的协议，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。8.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应按照协议约定解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。8.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的权利义务，应通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求行事。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。9.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十条第三方介入的合规性10.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。10.2第三方在介入过程中，如违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的后续责任11.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致甲乙双方产生争议，第三方应承担相应的责任。11.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据本合同及协议约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权单位或相关部门的公章，确保复印件与原件一致。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的必要条件。2.附件二：房屋维修保养方案要求：详细列出房屋维修保养的内容、期限、费用及责任分配。说明：附件二作为房屋维修保养的指导文件，确保双方在维修保养过程中有明确的执行标准。3.附件三：房屋验收报告要求：验收报告需由具备资质的第三方机构出具，详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：附件三作为房屋交付验收的依据，确保房屋交付符合合同约定。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，证明已按照合同约定支付款项。说明：附件四作为付款证明，确保双方在付款过程中的权益。5.附件五：第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的事项、权利、义务和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：附件五作为第三方介入的依据，确保第三方在介入过程中的职责分明。6.附件六：争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、机构和程序，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明：附件六作为争议解决的依据，确保双方在争议解决过程中的权益。7.附件七：合同补充协议要求：补充协议需明确补充事项的具体内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明：附件七作为合同补充的依据，确保合同条款的完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项责任认定标准：买方未在约定的付款时间内支付款项，视为违约。示例说明：买方应在合同约定的付款时间内支付首付款，如逾期未支付，则每日按房屋总价款的0.1%向卖方支付违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未在约定的交付时间内交付房屋，视为违约。示例说明：卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方，如逾期未交付，则每日按房屋总价款的0.1%向买方支付违约金。3.违约行为：房屋存在重大质量问题未及时解决责任认定标准：房屋存在重大质量问题，卖方未在合理期限内解决，视为违约。示例说明：房屋存在严重影响居住安全的质量问题，卖方应在接到买方通知后7日内进行维修，否则每日按房屋总价款的0.1%向买方支付违约金。4.违约行为：卖方未按时办理产权过户手续责任认定标准：卖方未在约定的过户时间内办理产权过户手续，视为违约。示例说明：卖方应在合同约定的过户时间内办理产权过户手续，如逾期未办理，则每日按房屋总价款的0.1%向买方支付违约金。5.违约行为：第三方介入过程中出现失误责任认定标准：第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方产生损失，视为违约。示例说明：第三方在房屋评估过程中出现失误，导致评估结果与实际价值存在较大差异，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同与房屋维修保养合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋维修保养责任及期限5.1维修保养责任5.2维修保养期限5.3维修保养费用6.房屋使用注意事项6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同复印件10.3房屋维修保养合同复印件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋设施：_______3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______前支付；3.2.2尾款：_______元，于_______前支付；3.3付款时间：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全；4.2.2房屋设施齐全；4.2.3房屋无明显损坏；4.3验收程序：4.3.1买受方在房屋交付前进行现场查验；4.3.2买受方在验收合格后签署验收报告；4.3.3出卖方在收到验收报告后视为房屋交付完成。5.房屋维修保养责任及期限5.1维修保养责任：5.1.1出卖方负责房屋在_______年内发生的自然损坏维修；5.1.2买受方负责房屋在_______年内发生的非自然损坏维修；5.2维修保养期限：5.2.1自然损坏维修期限：_______年内；5.2.2非自然损坏维修期限：_______年内；5.3维修保养费用：5.3.1自然损坏维修费用由出卖方承担；5.3.2非自然损坏维修费用由买受方承担。6.房屋使用注意事项6.1使用范围：买受方仅限于居住、办公等合法用途；6.2使用限制：买受方不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途；6.3使用安全：买受方应确保房屋使用安全，遵守相关法律法规。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；7.1.2买受方未按约定支付房款；7.2违约责任：7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_______元违约金；7.2.2买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付_______元违约金；7.2.3出卖方或买受方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为_______；8.2.2争议解决机构的具体地址为_______。8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；8.3.2双方另有约定的，从其约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付后，视为合同成立。9.2合同终止条件：9.2.1房屋买卖合同履行完毕；9.2.2合同约定的终止条件成就；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同复印件10.3房屋维修保养合同复印件11.合同份数及保管11.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份；11.2合同保管：本合同自生效之日起，由双方各自妥善保管。12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行的一方，应尽最大努力减轻损失。12.2通知方式：12.2.1除非另有约定，通知应以书面形式送达；12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.3附件：12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。13.合同签署日期13.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.合同签署地点14.1本合同于_______地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入涉及但不限于房屋买卖合同的签订、房屋的评估、房屋的验收、房屋的维修保养以及合同争议的解决等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：在甲乙双方协商一致的情况下，可引入第三方参与本合同的履行。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的职责和权利；16.2.2第三方应在收到通知后_______日内给予书面答复，同意介入的，应提供相关资质证明。17.第三方的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1履行甲乙双方约定的职责；17.1.2独立、客观、公正地执行任务；17.1.3维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方的权利：17.2.1获取履行职责所需的信息；17.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；17.2.3在职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方的责任：18.1.1对因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；18.1.2对因其故意或重大过失导致合同无法履行或合同目的无法实现的，应承担全部或部分赔偿责任。18.2第三方的责任限额：18.2.1第三方的责任限额为本合同总价款的_______%；18.2.2第三方超出责任限额部分的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；19.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应向甲方提出；19.1.3甲方有权对第三方的履行情况进行监督，并提出改进意见。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；19.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应向乙方提出；19.2.3乙方有权对第三方的履行情况进行监督，并提出改进意见。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；20.2如合同未约定，第三方介入费用由甲乙双方协商解决。21.第三方介入合同的变更与解除21.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致或法律法规的规定进行变更或解除；21.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入合同的终止22.1.1第三方介入合同约定的终止条件成就；22.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；22.1.3法律法规规定的其他合同终止情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖公章，并注明与原件一致。说明：证明房屋产权归属及合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件须加盖公章，并注明与原件一致。说明：作为房屋买卖关系的正式文件。3.房屋维修保养合同复印件要求：复印件须加盖公章，并注明与原件一致。说明：约定房屋维修保养的相关事宜。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：用于确定房屋买卖价格。5.房屋验收报告要求：由买受方或第三方验收机构出具，内容详细、准确。说明：证明房屋交付时的质量状况。6.付款凭证要求：付款凭证须加盖公章，并注明付款金额、日期。说明：证明已履行付款义务。7.争议解决协议要求：协议内容明确、具体，双方签字（或盖章）。说明：约定争议解决的方式和程序。8.第三方介入协议要求：协议内容明确、具体，第三方签字（或盖章）。说明：约定第三方介入的职责、权利和义务。9.合同变更协议要求：协议内容明确、具体，双方签字（或盖章）。说明：约定合同变更的内容和生效日期。10.合同解除协议要求：协议内容明确、具体，双方签字（或盖章）。说明：约定合同解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付房屋：承担_______元违约金。出卖方房屋存在重大质量问题：退还买受方已付款项，并承担相应赔偿责任。出卖方擅自改变房屋结构：恢复原状，并承担相应赔偿责任。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付房款：承担_______元违约金。买受方拒绝接收房屋：承担_______元违约金，并承担相应赔偿责任。买受方擅自改变房屋用途：恢复原状，并承担相应赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：承担_______元违约金。第三方提供虚假信息或评估报告：承担相应赔偿责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密：承担相应赔偿责任。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，出卖方应向买受方支付_______元违约金，并承担买受方因延迟入住造成的额外损失。全文完。2024版房屋买卖合同与房屋维修保养合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋维修保养责任5.1维修保养范围5.2维修保养责任5.3维修保养费用6.房屋维修保养期限6.1维修保养期限6.2期限起止时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋维修保养清单10.3其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系地址：_______1.2买方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：_______房屋具体地址：_______房屋编号：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______房屋建筑年代：_______2.4房屋权属房屋所有权证号：_______房屋所有权人：_______3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价款：_______元3.2付款方式付款方式一：银行转账银行名称：_______账号：_______付款方式二：现金支付现金支付金额：_______3.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_______4.2房屋验收标准房屋验收标准：按照我国现行房屋建筑工程质量验收标准执行。4.3验收程序验收程序：买方在房屋交付前，对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收报告。5.房屋维修保养责任5.1维修保养范围维修保养范围：房屋主体结构、配套设施、设备等。5.2维修保养责任维修保养责任：卖方负责房屋在交付后的维修保养工作。5.3维修保养费用维修保养费用：由卖方承担。6.房屋维修保养期限6.1维修保养期限维修保养期限：自房屋交付之日起_______年。6.2期限起止时间期限起止时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效及解除9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件：合同双方协商一致或符合法律规定的情况。9.3合同解除程序合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在收到书面通知之日起_______日内完成解除手续。10.合同附件10.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件。10.2房屋维修保养清单附件二：房屋维修保养清单。10.3其他相关文件附件三：其他相关文件，如购房合同、付款凭证等。11.合同变更及补充11.1合同变更条件合同变更条件：任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。11.2合同补充内容合同补充内容：合同双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件：合同约定的解除条件成就，或一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并在收到书面通知之日起_______日内完成解除手续。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或合同履行完毕。13.2合同终止程序合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并在收到书面通知之日起_______日内完成终止手续。14.其他约定事项14.1法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言合同语言：本合同采用中文书写。14.3通知送达通知送达：除法律另有规定外，任何通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.4合同份数合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在房屋买卖及维修保养过程中，为协助双方履行合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错造成合同一方或双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。15.2.2第三方责任限额约定本合同中，第三方责任限额为_______元人民币。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入程序合同双方在必要时可邀请第三方介入，介入前应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.2第三方介入职责第三方介入后的职责包括但不限于：1.协助合同双方进行房屋交接、验收；2.提供房屋维修保养的专业意见；3.对房屋质量进行鉴定；4.监督合同履行情况；5.协助解决合同履行中的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方权利界定1.获得合同双方提供的必要信息和资料；2.要求合同双方遵守相关法律法规和合同约定；3.对合同履行情况进行监督和评估；4.在必要时提出整改建议。15.5第三方义务15.5.1第三方义务界定1.严格遵守法律法规和合同约定；2.尊重合同双方的合法权益；3.保守合同双方的商业秘密；4.公正、公平、客观地履行职责；5.