2024年标准房屋施工包工协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准房屋施工包工协议样本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2工程内容1.3工程地点1.4工程时间2.工程范围与内容2.1工程概述2.2施工图纸与施工方案2.3施工材料2.4施工设备3.工程价格与支付3.1工程总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终支付4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工程进度报告5.施工质量与标准5.1质量标准5.2质量验收5.3质量问题处理6.施工安全6.1安全管理6.2安全事故处理6.3安全防护措施7.变更与调整7.1合同变更7.2工程调整7.3变更费用8.违约责任8.1合同一方违约8.2违约责任免除8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议方式9.2调解与仲裁9.3法律适用10.合同的解除10.1合同解除条件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的处理11.一般条款11.1合同的有效期11.2合同的转让11.3通知与联系11.4保密条款12.附件12.1施工图纸12.2施工方案12.3材料规格书12.4设备清单13.其他条款13.1法律与法规13.2合同的完整性13.3合同的修改14.签署与日期14.1合同签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同双方分别为：1.2工程内容本合同涉及的工程内容为：（详细描述工程内容及范围）。1.3工程地点本工程位于：（详细地址）。1.4工程时间本工程的开工日期为：（日期），竣工日期为：（日期）。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同工程概述如下：（简要描述工程基本情况）。2.2施工图纸与施工方案乙方应根据甲方要求，提供完整的施工图纸与施工方案，并保证其符合国家相关法规及行业标准。2.3施工材料乙方应按照甲方要求及国家相关标准，提供合格的施工材料。材料品牌、规格、数量等详见附件。2.4施工设备乙方应提供施工所需的设备，并保证设备安全、可靠、有效。设备清单详见附件。第三条工程价格与支付3.1工程总价本工程的合同总价为：（金额），币种为：（币种）。3.2支付方式支付方式采用：（详细描述支付方式，如银行转账、现金等）。3.3进度付款甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付比例及时间详见附件。3.4最终支付工程竣工并验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在签字后的七个工作日内支付剩余款项。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为：（日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期为：（日期）。4.3工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。4.4工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。第五条施工质量与标准5.1质量标准本工程的质量标准应符合：（国家标准、行业标准或企业标准）。5.2质量验收工程竣工后，甲方有权组织相关人员对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质量问题处理如在工程使用过程中发现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。第六条施工安全6.1安全管理乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规，加强施工现场的安全管理。6.2安全事故处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。6.3安全防护措施乙方应在施工现场设置必要的安全防护设施，确保施工现场的安全。第八条变更与调整8.1合同变更任何一方在本合同有效期内提出变更要求，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2工程调整由于设计变更、工程量增减等原因导致工程调整的，乙方应根据实际情况及时调整施工计划，并通知甲方。8.3变更费用因合同变更或工程调整产生的额外费用，双方应按照责任归属进行分担。具体费用分担方式详见附件。第九条违约责任9.1合同一方违约9.2违约责任免除不可抗力因素导致的违约，双方互不追究违约责任。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额及计算方式详见附件。第十条争议解决10.1争议方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。10.2调解与仲裁调解不成时，争议提交至（仲裁委员会名称）进行仲裁。10.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条一般条款11.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.3通知与联系双方应确保联系方式的有效性，并应及时通知对方合同履行过程中的重要事项。11.4保密条款双方应对本合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条附件12.1施工图纸附件中应包含施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。12.2施工方案附件中应包含施工方案，包括但不限于施工工艺、施工步骤、施工要求等。12.3材料规格书附件中应包含材料规格书，包括但不限于材料名称、品牌、型号、性能参数等。12.4设备清单附件中应包含设备清单，包括但不限于设备名称、型号、数量、性能参数等。第十三条其他条款13.1法律与法规本合同的订立、履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。13.2合同的完整性本合同及其附件为完整合同，取代了双方之前所有的口头协议和书面协议。13.3合同的修改本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条签署与日期14.1合同签署人甲方代表：（姓名），（职务）。乙方代表：（姓名），（职务）。14.2签署日期本合同于：（日期）在（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的外观、结构、尺寸、材料等要素。图纸应采用标准绘制软件，标注清晰，比例准确。附件二：施工方案附件三：材料规格书详细要求和说明：材料规格书应包括材料名称、品牌、型号、性能参数等，详细描述材料的质量标准、使用范围、安装要求等。规格书应加盖供应商公章，以确保材料质量。附件四：设备清单详细要求和说明：设备清单应包括设备名称、型号、数量、性能参数等，详细列出所有施工所需设备的规格、数量、功能等。清单应便于甲方核实设备配置是否符合工程需求。附件五：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程的各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，详细展示工程的整体进度。计划应具有可调整性，以便根据实际情况进行调整。附件六：质量保证措施详细要求和说明：质量保证措施应包括质量控制、质量检查、质量验收等，详细描述乙方为确保工程质量所采取的具体措施。措施应具体可行，确保工程质量达到约定标准。附件七：安全生产措施详细要求和说明：安全生产措施应包括安全管理、安全防护、安全事故处理等，详细描述乙方在施工现场应遵守的安全规定和注意事项。措施应符合国家安全生产法律法规的要求。附件八：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更效果等，详细记录合同履行过程中双方就工程范围、价格、工期等方面的变更事项。协议应经双方签字盖章后生效。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应包括违约金计算的基础、比例、计算方法等，详细描述违约金的具体计算方式。公式应公平合理，便于双方计算违约金。附件十：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、调解或仲裁机构、诉讼地点等，详细记录双方在发生争议时应遵循的解决程序。协议应具有法律效力，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间支付工程进度款，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件九。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件九。3.双方共同违约行为及责任认定：示例说明：如双方未协商一致导致工程进度延误，视为双方共同违约。双方应共同承担违约责任，具体责任分担方式详见附件九。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：示例说明：如因自然灾害等不可抗力因素导致工程无法按约定时间完成，双方互不追究违约责任。但一方应及时通知对方并采取措施减少损失。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方和乙方，分别为合同的订立方和履行方。2.工程内容：指本合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、验收等。3.工程地点：指本工程的具体位置，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。4.工程时间：指本工程的开工日期、竣工日期以及工期等相关时间节点。5.施工图纸：指本工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面