2024年度土地及房屋买卖合同（生态保护区土地置换）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地及房屋买卖合同（生态保护区土地置换）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.土地及房屋的基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、面积、结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定方式3.2付款时间及方式4.交易税费承担4.1土地税费4.2房屋税费5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续6.土地及房屋权属瑕疵6.1出卖方保证6.2买受方权利7.交付及验收7.1交付时间及方式7.2验收标准及程序8.交易保证金8.1保证金数额及用途8.2退还条件及方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解除条件12.3合同变更条件13.合同附件13.1土地及房屋权属证明文件13.2交易税费缴纳凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册资本：__________1.1.4注册地址：__________1.1.5营业执照号：__________1.2买受方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册资本：__________1.2.4注册地址：__________1.2.5营业执照号：__________2.土地及房屋的基本情况2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：__________2.1.2土地面积：__________平方米2.1.3土地用途：__________2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋位置：__________2.2.2房屋面积：__________平方米2.2.3房屋结构：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定方式3.1.1土地及房屋交易价格为：__________人民币元整（大写：__________）3.2付款时间及方式3.2.1买受方应于合同签订后__________日内支付总价款的__________%，即__________人民币元整；3.2.2余款__________%，在房屋及土地过户登记手续办理完毕后__________日内支付。4.交易税费承担4.1土地税费4.1.1土地出让金、契税等税费由出卖方承担；4.2房屋税费4.2.1房屋买卖过程中产生的税费由买受方承担。5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.1.1出卖方应在合同签订后__________日内办理土地及房屋的产权转移手续；5.2登记手续5.2.1双方应在合同签订后__________日内共同办理土地及房屋的产权登记手续。6.土地及房屋权属瑕疵6.1出卖方保证6.1.1出卖方保证土地及房屋权属清晰，不存在任何权属争议；6.2买受方权利6.2.1买受方有权要求出卖方提供土地及房屋权属证明文件；7.交付及验收7.1交付时间及方式7.1.1出卖方应在合同签订后__________日内将土地及房屋交付给买受方；7.1.2交付方式：__________7.2验收标准及程序7.2.1买受方应在交付之日起__________日内对土地及房屋进行验收；7.2.2验收标准：__________7.2.3验收程序：__________8.交易保证金8.1保证金数额及用途8.1.1买受方应在合同签订后__________日内向出卖方支付交易保证金，保证金数额为总价款的__________%，即__________人民币元整；8.1.2保证金用于保证买受方按合同约定履行付款义务。8.2退还条件及方式8.2.1买受方按合同约定履行付款义务且未发生违约行为，出卖方应在合同约定的房屋及土地过户登记手续办理完毕后__________日内退还保证金；8.2.2买受方未按合同约定履行付款义务或发生违约行为，保证金不予退还，并可作为违约金由出卖方扣除。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定交付土地及房屋的，每逾期一日，应向买受方支付__________人民币元整的违约金；9.1.2买受方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付__________人民币元整的违约金；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章的合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易目的实现；11.2.2合同约定的终止条件成就。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任；12.2合同解除条件12.2.1出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同；12.3合同变更条件12.3.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.合同附件13.1土地及房屋权属证明文件13.1.1出卖方提供的土地及房屋权属证明文件；13.2交易税费缴纳凭证13.2.1买受方缴纳交易税费的相关凭证；13.3其他相关文件13.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、中介、担保、融资、法律服务、技术支持等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形a)出卖方或买受方在交易过程中需要第三方提供专业服务；b)双方同意引入第三方进行合同履行的监督或协助；c)法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因其自身过错导致合同不能履行或不能完全履行的，应承担相应的违约责任，其责任限额为__________人民币元整。15.4第三方责任免除15.4.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，第三方不承担责任。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方的权利：a)根据合同约定，收取相应的服务费用；b)在合同约定范围内，享有对合同履行的监督权；c)在合同约定范围内，享有对合同履行的协助权。15.5.2第三方的义务：a)按合同约定提供专业、公正、高效的服务；b)对合同履行过程中的信息保密；c)按合同约定的时间和方式向甲、乙双方报告合同履行情况。16.甲乙双方责任划分16.1出卖方责任16.1.1出卖方应保证其提供的土地及房屋权属清晰，不存在任何权属争议；16.1.2出卖方应按照合同约定的时间、方式交付土地及房屋；16.1.3出卖方应承担因自身原因导致的违约责任。16.2买受方责任16.2.1买受方应按照合同约定的时间和方式支付款项；16.2.2买受方应配合出卖方办理土地及房屋的产权转移手续；16.2.3买受方应承担因自身原因导致的违约责任。16.3第三方责任16.3.1第三方应根据合同约定，对甲、乙双方提供的服务承担责任；16.3.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。17.第三方变更17.1双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲、乙双方书面同意。18.第三方争议解决18.1第三方在履行合同过程中与甲、乙双方发生争议的，应通过协商解决；18.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.合同附件19.1第三方服务协议19.1.1第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及房屋权属证明文件要求：提供土地及房屋的产权证、土地使用权证、房屋所有权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明土地及房屋权属的合法性和清晰性。2.交易税费缴纳凭证要求：提供买受方缴纳交易过程中产生的税费（如契税、印花税等）的收据或完税证明。说明：用于证明买受方已履行相关税费缴纳义务。3.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容、权利义务等。4.交易保证金收据要求：提供交易保证金收据的原件或复印件。说明：用于证明买受方已支付交易保证金。5.付款凭证要求：提供买受方支付交易款项的银行转账记录、支票等付款凭证。说明：用于证明买受方已按合同约定支付款项。6.验收报告要求：提供买受方对土地及房屋验收的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明土地及房屋已按照合同约定交付并验收。7.合同变更协议要求：提供双方签署的合同变更协议的原件或复印件。说明：用于证明合同内容已根据双方协商进行变更。8.争议解决协议要求：提供双方签署的争议解决协议的原件或复印件。说明：用于证明双方已就争议解决方式达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付土地及房屋。责任认定：每逾期一日，应向买受方支付__________人民币元整的违约金；如买受方遭受损失，出卖方还应赔偿买受方实际损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，应向出卖方支付__________人民币元整的违约金；如出卖方遭受损失，买受方还应赔偿出卖方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业、公正、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失，其责任限额为__________人民币元整。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行。责任认定：双方互不承担责任。示例说明：出卖方应在合同签订后__________日内交付土地及房屋，但实际交付时间为第__________日，因此出卖方构成违约，应向买受方支付__________人民币元整的违约金。买受方应在合同签订后__________日内支付总价款的__________%，但实际支付时间为第__________日，因此买受方构成违约，应向出卖方支付__________人民币元整的违约金。全文完。2024年度土地及房屋买卖合同（生态保护区土地置换）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地及房屋基本情况2.1土地位置及面积2.2房屋位置及面积2.3土地及房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1土地及房屋交易税费4.2税费承担方式5.交付及验收5.1土地交付5.2房屋交付5.3验收标准及程序6.生态保护区土地置换6.1置换条件6.2置换流程6.3置换期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订人签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.土地及房屋基本情况2.1土地位置及面积土地位置：___________土地面积：___________平方米2.2房屋位置及面积房屋位置：___________房屋面积：___________平方米2.3土地及房屋权属证明甲方提供土地权属证明文件，乙方提供房屋权属证明文件。3.交易价格及支付方式3.1交易价格土地及房屋交易总价为人民币___________元整。3.2付款方式交易总价分___________期支付，具体支付方式如下：第一期：___________元，在合同签订后___________日内支付；第二期：___________元，在土地交付后___________日内支付；第三期：___________元，在房屋交付后___________日内支付。3.3付款时间具体付款时间详见付款方式。4.交易税费承担4.1土地及房屋交易税费交易过程中产生的税费，甲方承担___________%，乙方承担___________%。4.2税费承担方式税费承担方式详见交易税费承担。5.交付及验收5.1土地交付甲方应于合同约定的土地交付日期前，将土地交付给乙方。5.2房屋交付甲方应于合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。5.3验收标准及程序乙方在收到土地及房屋后，应按照合同约定的标准进行验收，验收合格后签收。6.生态保护区土地置换6.1置换条件甲方所持有的土地位于生态保护区内，根据国家相关政策，需进行土地置换。6.2置换流程置换流程如下：（1）甲乙双方协商确定置换方案；（2）甲方向相关部门申请土地置换；（3）乙方配合甲方完成土地置换手续；（4）置换完成后，甲方将置换后的土地交付给乙方。6.3置换期限置换期限为自合同签订之日起___________日内完成。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）一方因不可抗力原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任（1）支付违约金，违约金为交易总价的___________%；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议解决程序均应在中国境内进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）依法被宣布无效或被撤销。10.其他约定事项10.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明甲方提供土地权属证明文件的复印件，并保证其真实有效。11.2附件二：房屋权属证明乙方提供房屋权属证明文件的复印件，并保证其真实有效。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于置换申请、审批文件等。12.合同签订时间及地点12.1签订时间本合同签订时间为____年____月____日。12.2签订地点本合同签订地点为___________。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲乙双方妥善保管，不得遗失或擅自涂改。14.合同签订人签字及盖章14.1甲方签字及盖章甲方代表（签字）：___________甲方盖章：___________14.2乙方签字及盖章乙方代表（签字）：___________乙方盖章：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方。1.2.1中介机构；1.2.2专业评估机构；1.2.3法务顾问；1.2.4监理机构；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方职责2.1.1专业咨询；2.1.2技术支持；2.1.3项目监督；2.1.4争议调解；2.1.5其他辅助服务。3.第三方权利3.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.1.2依据合同约定和甲乙双方要求，独立作出判断和建议；3.1.3依法维护自身合法权益。4.第三方义务4.1.1遵守国家法律法规；4.1.2保守商业秘密；4.1.3按时、按质完成合同约定的服务；4.1.4对甲乙双方提供的信息保密。5.第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额如下：5.2.1第三方的赔偿责任不超过合同总价款的___________%；5.2.2第三方的赔偿责任以实际损失为限；5.2.3第三方在责任限额范围内对甲乙双方承担赔偿责任。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行。6.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。6.3.1第三方的名称、地址、联系方式；6.3.2第三方的职责和权利；6.3.3第三方的义务；6.3.4第三方的责任限额；6.3.5第三方介入的费用及支付方式；6.3.6合同其他约定事项。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供服务，不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。7.3第三方与其他第三方之间的合作，不影响甲乙双方与第三方的合同关系。7.4第三方在履行职责过程中，如因其他第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。8.第三方变更8.1如第三方需要变更，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。8.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责和义务。9.第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前____天通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，另行选择或协商确定新的第三方。10.特别条款10.1本条款是对合同原有条款的补充和细化，与合同原有条款具有同等法律效力。10.2本条款的修改或补充，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供加盖公章的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、国有土地使用权证等。说明：此附件用于证明甲方对所售土地拥有合法使用权。2.附件二：房屋权属证明要求：提供加盖公章的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明甲方对所售房屋拥有合法所有权。3.附件三：置换申请及相关审批文件要求：提供甲方提交给相关部门的土地置换申请文件及相关部门的审批文件。说明：此附件用于证明甲方已获得土地置换的合法批准。4.附件四：交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括但不限于契税、印花税等。说明：此附件用于证明税费已按规定缴纳。5.附件五：付款凭证要求：提供交易过程中乙方支付的款项凭证。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付款项。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括但不限于职责、权利、义务等。说明：此附件用于证明第三方已介入合同履行。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，包括但不限于争议解决方式、机构等。说明：此附件用于证明争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付土地或房屋；1.2甲方提供的土地或房屋权属证明文件不真实；1.3乙方未按合同约定时间支付款项；1.4乙方在土地或房屋交付后未按约定进行验收；1.5第三方未按合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1甲方未按合同约定时间交付土地或房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易总价款___________%的违约金；2.2甲方提供的土地或房屋权属证明文件不真实，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.3乙方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额___________%的违约金；2.4乙方在土地或房屋交付后未按约定进行验收，乙方应在验收合格前提出书面异议，否则视为验收合格；2.5第三方未按合同约定履行职责，第三方应承担相应责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按合同约定时间交付土地，则甲方应向乙方支付违约金，计算公式为：交易总价款×___________%×延迟天数；3.2若乙方未按合同约定时间支付款项，则乙方应向甲方支付违约金，计算公式为：逾期付款金额×___________%×逾期天数；3.3若第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方的实际损失。全文完。2024年度土地及房屋买卖合同（生态保护区土地置换）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、面积、结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间4.交付及验收4.1土地交付4.2房屋交付4.3验收标准及程序5.产权过户及登记5.1产权过户手续5.2登记手续及费用6.生态保护区土地置换6.1置换原则6.2置换流程6.3置换条件7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地及房屋详细信息10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：X公司1.1.2出卖方住所：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：X房地产开发有限公司1.2.2买受方住所：省市区路号1.2.3买受方法定代表人：2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：省市区生态保护区范围内2.1.2土地面积：10000平方米2.1.3土地用途：生态保护区土地置换2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋位置：省市区生态保护区范围内2.2.2房屋面积：800平方米2.2.3房屋结构：钢筋混凝土结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式及时间：3.2.1买受方应于合同签订之日起5个工作日内支付交易价格的30%作为定金；3.2.2剩余70%的款项应在土地及房屋交付之日起30日内支付完毕。4.交付及验收4.1土地交付4.1.1出卖方应于合同签订之日起3个月内将土地交付给买受方；4.1.2土地交付时，买受方应进行现场验收，确认土地符合合同约定的条件。4.2房屋交付4.2.1出卖方应于土地交付之日起6个月内将房屋交付给买受方；4.2.2房屋交付时，买受方应进行现场验收，确认房屋符合合同约定的条件。4.3验收标准及程序4.3.1验收标准：土地及房屋应符合国家相关法律法规、政策及合同约定的条件；4.3.2验收程序：买受方在交付之日起3个工作日内向出卖方提出验收申请，出卖方应在收到申请后3个工作日内进行验收。5.产权过户及登记5.1产权过户手续5.1.1出卖方应协助买受方办理土地及房屋的产权过户手续；5.1.2买受方应按照国家相关法律法规及政策的规定支付相关税费。5.2登记手续及费用5.2.1买受方应在产权过户后30个工作日内办理土地及房屋的登记手续；5.2.2登记手续费用由买受方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章；9.1.2买受方支付定金。9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同；9.2.3依法应予终止的其他情形。10.合同附件10.1附件一：土地及房屋详细信息10.1.1土地使用权证复印件10.1.2房屋所有权证复印件10.1.3土地及房屋权属证明文件10.2附件二：付款凭证10.2.1定金支付凭证10.2.2首付款支付凭证10.3附件三：其他相关文件10.3.1生态保护区土地置换相关政策文件10.3.2双方协商一致的其他文件11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规和政策。11.2变更程序11.2.1双方签署书面变更协议；11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出卖方未按合同约定交付土地及房屋；12.1.2买受方未按合同约定支付款项；12.1.3双方协商一致解除合同；12.1.4依法应予解除的其他情形。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起5个工作日内予以答复；12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释13.2.1本合同条款的歧义解释，以有利于合同订立目的的原则为准。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，并对所提供的服务承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展专业服务，并获取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同履行；15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项；15.4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为第三方服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在服务协议中约定；16.1.2第三方责任限额最高不超过合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在服务协议中约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行本合同过程中，应向甲方提供真实、准确的服务信息，并对甲方承担保密义务；17.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保服务质量和进度。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行本合同过程中，应向乙方提供真实、准确的服务信息，并对乙方承担保密义务；17.2.2第三方应遵守乙方的要求，确保服务质量和进度。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17