2024年物业租赁中介服务佣金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁中介服务佣金合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业业主信息1.2中介服务方信息2.合同标的物2.1物业租赁的具体信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.中介服务内容3.1信息提供与咨询3.2物业租赁谈判与促成3.3合同起草与审核3.4其他附加服务4.服务费用及支付4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3支付时间及方式5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1双方违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任承担9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更后的效力10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的责任承担11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效后的权利义务12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他补充条款13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力13.3合同送达14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业业主信息1.1.1物业业主名称：1.1.2物业业主法定代表人或授权代表姓名：1.1.3物业业主法定代表人或授权代表身份证号码：1.1.4物业业主联系方式（电话、邮箱等）：1.2中介服务方信息1.2.1中介服务方名称：1.2.2中介服务方法定代表人或授权代表姓名：1.2.3中介服务方法定代表人或授权代表身份证号码：1.2.4中介服务方联系方式（电话、邮箱等）：第二条合同标的物2.1物业租赁的具体信息2.1.1物业地址：2.1.2物业类型：2.1.3物业面积：2.1.4物业用途：2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2.2.2租赁终止日期：2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：2.3.2租金支付方式：2.3.3租金支付时间：第三条中介服务内容3.1信息提供与咨询3.1.1中介服务方应提供物业租赁相关信息，包括但不限于物业概况、租赁政策、市场行情等。3.2物业租赁谈判与促成3.2.1中介服务方应协助业主与承租人进行租赁谈判，促成租赁合同的签订。3.3合同起草与审核3.3.1中介服务方应起草租赁合同，并对其内容进行审核。3.4其他附加服务3.4.1中介服务方可根据双方需求提供其他附加服务。第四条服务费用及支付4.1佣金比例4.1.1中介服务费按租赁合同租金总额的%计算佣金。4.2佣金计算方式4.2.1佣金计算公式：佣金=租赁合同租金总额×佣金比例。4.3支付时间及方式4.3.1佣金在租赁合同签订后，支付%作为定金，余下%在租赁合同生效后支付。第五条保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密义务5.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任5.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1双方违约情形6.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的，均构成违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约金计算6.3.1违约金按违约行为所造成的损失的一定比例计算。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。7.2争议解决机构7.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照相关法律规定进行争议解决程序。第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；8.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。8.2解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并在通知到达对方之日起生效；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务；8.2.3双方应就解除合同前已发生的费用进行结算。8.3解除后的责任承担8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定和实际情况承担相应的责任；8.3.2因解除合同造成的损失，应由违约方承担。第九条合同变更9.1变更条件9.1.1双方协商一致，决定变更合同；9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行，需变更合同内容；9.1.3法律法规或政策变动，需对合同进行变更。9.2变更程序9.2.1变更合同需书面通知对方，并在通知到达对方之日起生效；9.2.2变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。9.3变更后的效力9.3.1变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力；9.3.2双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。第十条合同终止10.1终止条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致，决定终止合同；10.1.3由于不可抗力导致合同无法履行；10.1.4法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。10.2终止程序10.2.1终止合同需书面通知对方，并在通知到达对方之日起生效；10.2.2终止合同后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。10.3终止后的责任承担10.3.1终止合同后，双方应按照合同约定和实际情况承担相应的责任；10.3.2因终止合同造成的损失，应由违约方承担。第十一条合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同已按照法律规定完成备案或登记；11.1.3双方已按照合同约定履行了各自义务。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.3生效后的权利义务11.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；11.3.2本合同对双方具有法律约束力。第十二条其他约定12.1通知方式12.1.1双方间的通知应以书面形式进行；12.1.2通知应以快递、传真、电子邮件等方式发送至对方指定地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他补充条款12.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式份，双方各执份。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签署之日起生效，具有同等法律效力。13.3合同送达13.3.1合同送达双方后，视为双方已充分了解并同意合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为合同履行提供辅助、咨询、担保或其他服务的独立第三方主体。1.2第三方的引入应当符合法律法规的规定，且不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，认为引入第三方有助于提高合同履行的效率、保障合同履行的安全或实现合同履行的其他目的。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。第三条第三方责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应责任，因第三方原因导致合同履行失败的，第三方应承担相应责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2第三方应按照合同约定，及时、准确地提供相关服务。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并应在合同中予以明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方直接导致合同履行失败造成的损失；4.2.2第三方违反保密义务造成的损失；4.2.3第三方提供的服务不符合合同要求造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.1.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由双方自行协商解决，或按照协议约定的争议解决方式处理。5.2第三方与中介方的划分说明5.2.1第三方与中介方在合同履行过程中是独立的，中介方不承担第三方因提供服务造成的损失责任。5.2.2中介方在引入第三方时应尽到尽职调查义务，确保第三方具备履行职责的能力。5.3第三方与物业业主和承租方的划分说明5.3.1第三方与物业业主和承租方在合同履行过程中是独立的，第三方不承担物业业主和承租方因第三方提供服务造成的损失责任。5.3.2物业业主和承租方有权对第三方的服务提出意见和建议，第三方应予以重视并采取措施予以改进。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.1变更的原因和目的；6.2.2变更的具体内容；6.2.3变更后的合同履行期限；6.2.4变更后的责任承担。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的争议解决方式，应与合同原争议解决方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁信息表详细要求：包括物业地址、类型、面积、用途、租赁期限、租金等信息。说明：此表格用于详细记录物业租赁的具体信息，以便双方核对和查阅。2.物业租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。说明：此合同是甲乙双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。3.中介服务协议详细要求：包括中介服务方的基本信息、服务内容、服务费用、保密条款、违约责任等条款。说明：此协议是中介服务方与甲乙双方签订的服务协议，明确了中介服务方的权利和义务。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、保密条款、违约责任等条款。说明：此协议是第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确了第三方的权利和义务。5.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等条款。说明：此协议用于保护甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和技术秘密。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：此协议用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径和程序。7.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同履行期限、变更后的责任承担等条款。说明：此协议用于记录合同变更的具体内容，确保变更的合法性和有效性。8.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止程序、终止后的责任承担等条款。说明：此协议用于记录合同终止的具体情况，明确终止后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定履行义务；违约方泄露对方商业秘密或技术秘密；违约方故意拖延合同履行；违约方提供的服务不符合合同约定；违约方未按照合同约定支付费用；违约方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约方应根据违约行为造成的实际损失承担违约责任；违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金；违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明示例一：中介服务方未按照约定时间提供物业租赁信息，导致甲乙双方无法及时签订租赁合同。中介服务方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失和间接损失。示例二：第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失和间接损失。示例三：物业业主未按照约定时间交付物业，导致承租方无法按时入住。物业业主应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的直接损失和间接损失。全文完。2024年物业租赁中介服务佣金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.物业租赁中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.中介服务费用3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付方式4.物业租赁中介服务流程4.1信息收集与发布4.2租赁洽谈与促成4.3合同签订与备案5.双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务6.违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任的后果8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定13.合同签订与生效日期14.合同份数及使用说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方法定名称：________________________甲方法定地址：________________________乙方法定名称：________________________乙方法定地址：________________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表姓名：________________________乙方法定代表人或授权代表姓名：________________________授权代表身份证号码：________________________1.3联系方式甲方联系电话：________________________乙方联系电话：________________________甲方电子邮箱：________________________乙方电子邮箱：________________________2.物业租赁中介服务内容2.1服务范围为甲方提供物业租赁中介服务，包括但不限于物业租赁信息的收集、发布、租赁洽谈、合同签订等。2.2服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3服务方式乙方通过线上线下多种渠道，为客户提供物业租赁中介服务。3.中介服务费用3.1佣金比例乙方佣金比例为租赁成交价的____%。3.2佣金计算方式佣金按租赁成交价的____%计算，不足____元的按____元计算。3.3佣金支付方式佣金在租赁合同签订后，甲方支付给乙方。4.物业租赁中介服务流程4.1信息收集与发布乙方负责收集租赁物业信息，并通过线上线下渠道发布。4.2租赁洽谈与促成乙方负责与有意向的租赁方进行洽谈，促成租赁交易。4.3合同签订与备案乙方协助甲方与租赁方签订租赁合同，并进行备案。5.双方权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。甲方应按照约定支付佣金。5.2乙方的权利与义务乙方应按照约定提供中介服务，保证服务质量。乙方有权收取约定比例的佣金。6.违约责任6.1甲方的违约责任如甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付____%的违约金。6.2乙方的违约责任如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付____%的违约金。7.保密条款7.1保密内容双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。7.3违反保密责任的后果违反保密责任的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本合同。一方违约，另一方有权解除本合同。8.2合同终止条件本合同服务期限届满。双方约定的其他终止条件成就。8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务。合同解除或终止后，乙方应退还甲方已收取的佣金中不属于佣金的部分。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.其他约定事项12.1合同附件物业租赁中介服务协议甲方提供的物业信息乙方提供的服务报告12.2其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签订与生效日期本合同于____年____月____日在____市____地签订。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及使用说明本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与本合同相关的任何第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入条件在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。第三方介入后，应遵循甲乙双方达成的协议或本合同的相关规定。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款在第三方介入时，甲方应提供必要的信息和资料，配合第三方的工作。甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款在第三方介入时，乙方应提供必要的信息和资料，配合第三方的工作。乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方因履行本合同或与本合同相关的义务而可能承担的最高责任金额。17.2责任限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定，并书面告知甲乙双方。若合同中未约定责任限额，则第三方责任限额按法律规定或行业标准执行。18.第三方的责权利18.1责任第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的相关规定，履行相应的职责。第三方应对其履行职责过程中的疏忽、过失或违法行为承担责任。18.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权根据甲乙双方的要求和本合同的相关规定，采取必要的措施。18.3利益第三方在履行本合同或与本合同相关的义务过程中，有权获得合理的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方的关系由甲乙双方另行协议或合同约定。第三方对甲方承担的责任，不涉及本合同中乙方的权利义务。19.2与乙方的划分第三方与乙方的关系由甲乙双方另行协议或合同约定。第三方对乙方承担的责任，不涉及本合同中甲方的权利义务。19.3与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的协议或合同约定。第三方对其他第三方不承担本合同中的任何权利义务。20.第三方介入的合同变更如第三方介入导致本合同内容或条款发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。21.第三方介入的争议解决第三方介入引发的争议，按照本合同第9条“争议解决”的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁中介服务协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、服务内容、费用、期限、权利义务等条款。附件说明：此协议为本合同的主要附件，是双方履行合同的基础文件。2.甲方提供的物业信息详细要求：包括物业的基本情况、租赁条件、租金、配套设施等详细信息。附件说明：甲方提供的物业信息是乙方提供中介服务的重要依据。3.乙方提供的服务报告详细要求：包括服务内容、服务过程、服务成果、客户反馈等。4.第三方评估报告详细要求：包括对物业价值的评估、市场分析、租赁建议等。附件说明：第三方评估报告用于甲方了解物业的市场价值。5.第三方法律意见书详细要求：包括对租赁合同的法律效力、风险提示等。附件说明：法律意见书用于保障甲乙双方的合法权益。6.第三方审计报告详细要求：包括对乙方服务费用的审计、合规性审查等。附件说明：审计报告用于确保乙方服务费用的合理性和合规性。7.第三方担保合同详细要求：包括担保内容、担保期限、担保责任等。附件说明：担保合同用于保障甲乙双方的交易安全。8.第三方争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议用于明确第三方在争议解决过程中的职责和权限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付佣金。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方未按约定在租赁合同签订后支付佣金，应支付乙方____元的违约金。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方未按约定提供中介服务，应支付甲方____元的违约金。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大过失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大过失，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。4.双方共同的违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同。责任认定：双方应各自承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲乙双方均未按约定履行合同，各自应承担相应的违约责任。全文完。2024年物业租赁中介服务佣金合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方信息1.5合同目的2.服务内容2.1中介服务范围2.2服务提供方式2.3服务质量标准3.佣金计算与支付3.1佣金计算方法3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长5.双方责任与义务5.1中介方责任5.2租赁方责任5.3双方合作义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效12.合同变更13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：XYZM202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自合同签订之日起至2024年12月31日止1.4合同双方信息1.4.1中介方：名称：物业租赁中介有限公司地址：市区路号法定代表人：1.4.2租赁方：名称：企业有限公司地址：市区路号法定代表人：1.5合同目的：明确中介方为租赁方提供物业租赁中介服务，并按照约定收取佣金。2.服务内容2.1中介服务范围：2.1.1为租赁方寻找合适的物业租赁房源；2.1.2协助租赁方与物业所有方进行洽谈；2.1.3提供租赁合同的起草、审核及签订等服务；2.1.4提供租赁过程中的相关咨询和协助。2.2服务提供方式：2.2.1通过线上平台、电话、邮件等方式与租赁方沟通；2.2.2提供实地看房服务；2.2.3提供合同及相关文件的专业审核。2.3服务质量标准：2.3.1保证提供的信息真实、准确、完整；2.3.2确保租赁过程顺利进行，达成租赁协议；2.3.3在规定时间内完成中介服务。3.佣金计算与支付3.1佣金计算方法：3.1.1佣金按租赁物业年租金的百分比计算，具体比例为3%；3.1.2佣金计算公式：佣金=年租金×佣金比例。3.2佣金支付方式：3.2.1佣金在租赁合同签订后5个工作日内一次性支付；3.2.2支付方式为银行转账，中介方指定账户信息如下：银行名称：银行账户名称：物业租赁中介有限公司账号：056开户行：银行支行3.3佣金支付时间：3.3.1佣金支付时间为合同签订后5个工作日内；3.3.2如遇节假日，支付时间顺延至节假日结束后第一个工作日。4.服务期限4.1服务起始时间：2024年1月1日4.2服务结束时间：2024年12月31日4.3服务期限延长：4.3.1如租赁方在服务期限届满前提出延长服务期限的书面申请，中介方有权决定是否接受；4.3.2延长服务期限的申请应在服务期限届满前30日提出；4.3.3延长服务期限的佣金计算方式与原合同一致。5.双方责任与义务5.1中介方责任：5.1.1按照合同约定提供中介服务；5.1.2保证提供的服务质量符合行业标准；5.1.3在服务过程中遵守国家法律法规。5.2租赁方责任：5.2.1按时支付佣金；5.2.2提供真实、准确、完整的租赁信息；5.2.3遵守合同约定，不得擅自改变租赁用途。5.3双方合作义务：5.3.1双方应本着诚信、公平、自愿的原则进行合作；5.3.2双方应及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。6.保密条款6.1保密内容：6.1.1双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密；6.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方财务状况；6.1.3双方在合同履行过程中涉及的其他保密信息。6.2保密期限：6.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后5年止。6.3违约责任：6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；6.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1租赁方严重违反合同约定，导致合同无法履行；8.1.2中介方提供虚假信息，严重误导租赁方；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的服务期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止程序：8.3.1一方提出解除或终止合同的书面通知，另一方应在收到通知之日起3日内给予书面回复；8.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；9.违约责任9.1违约行为定义：9.1.1未按合同约定提供或接受服务；9.1.2未按合同约定支付佣金；9.1.3未按合同约定履行保密义务；9.1.4其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的法律责任；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.3违约方应支付因违约而产生的合理费用。9.3违约赔偿标准：9.3.1违约赔偿金额根据违约行为对守约方造成的实际损失计算；9.3.2如无法确定实际损失，违约赔偿金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1市区仲裁委员会。10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决；10.3.3裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.其他约定11.1不可抗力：11.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式：11.2.1通知应以书面形式发送，通过挂号邮件或电子邮件发送至对方指定地址。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物业信息表、佣金支付凭证等。12.合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同附件。14.合同终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于：评估机构、律师事务所、审计机构、物业服务公司等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2法律法规或合同约定；2.1.3合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为元；3.1.2第三方在履行合同过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额减半。3.2第三方责任限额的计算方式：3.2.1以第三方实际造成的损失为基数；3.2.2不得超过合同约定的责任限额。4.第三方责任划分4.1.1第三方在履行合同过程中，若因其自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担全部责任；4.1.2第三方在履行合同过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失，由甲、乙双方按责任限额分担；4.1.3第三方在履行合同过程中，若因甲、乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，由甲、乙双方各自承担相应责任。5.