2024年度带花园民房租赁及附属设施使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度带花园民房租赁及附属设施使用合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物概况3.1房屋基本情况3.2花园及附属设施情况4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2起始日期4.3截止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整及违约责任6.1租金调整条款6.2违约责任7.租赁用途及限制7.1租赁用途7.2限制条款8.租赁保证金8.1保证金金额8.2退还条件9.租赁押金9.1押金金额9.2退还条件10.维修与保养责任10.1出租方责任10.2租赁方责任11.水电费及物业管理费11.1水电费支付11.2物业管理费支付12.附属设施使用规定12.1花园使用规定12.2其他附属设施使用规定13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5违约金14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方。1.1.2“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方。1.1.3“租赁物”指乙方提供的位于（具体地址）的带花园民房及其附属设施。1.1.4“花园”指租赁物内的室外花园区域。1.1.5“附属设施”指租赁物内除房屋主体外的其他设施，如家具、电器等。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年度带花园民房租赁及附属设施使用合同》。1.2.2本合同中的“乙方”在提及租赁物或花园时，指代乙方提供的带花园民房及其附属设施。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：（租赁方全称）2.1.2地址：（租赁方地址）2.1.3联系人：（租赁方联系人姓名）2.1.4联系电话：（租赁方联系电话）2.2出租方信息2.2.1名称：（出租方全称）2.2.2地址：（出租方地址）2.2.3联系人：（出租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（出租方联系电话）3.租赁物概况3.1房屋基本情况3.1.1房屋类型：民房3.1.2房屋面积：（具体面积）3.1.3房屋结构：（具体结构）3.1.4房屋装修情况：（具体装修情况）3.2花园及附属设施情况3.2.1花园面积：（具体面积）3.2.2花园设施：（具体设施，如座椅、烧烤架等）3.2.3附属设施清单：（具体附属设施清单）4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。4.2起始日期4.2.1租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自起始日期起计算。4.3截止日期4.3.1租赁期限届满后，如租赁方继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续租申请。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币（具体金额）元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式为每月支付一次，每月租金为人民币（具体金额）元。5.3付款日期5.3.1每月租金应于每月的（具体日期）前支付至出租方指定账户。6.租金调整及违约责任6.1租金调整条款6.1.1租赁期限内，如遇政府政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。6.2违约责任6.2.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（具体百分比）。7.租赁用途及限制7.1租赁用途7.1.1租赁物仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。7.2限制条款7.2.1租赁方不得擅自改变房屋结构或附属设施。7.2.2租赁方不得在花园内搭建临时建筑或进行破坏性活动。8.租赁保证金8.1保证金金额8.1.1租赁保证金总额为人民币（具体金额）元。8.2退还条件8.2.1租赁期满且租赁物及附属设施完好无损，租赁保证金在双方验收合格后无息退还。8.2.2如租赁期间发生租赁物及附属设施的损坏，租赁保证金将用于维修或赔偿，不足部分由租赁方补足。9.租赁押金9.1押金金额9.1.1租赁押金总额为人民币（具体金额）元。9.2退还条件9.2.1租赁期满且租赁物及附属设施完好无损，租赁押金在双方验收合格后无息退还。9.2.2如租赁期间发生租赁物及附属设施的损坏，租赁押金将用于维修或赔偿，不足部分由租赁方补足。10.维修与保养责任10.1出租方责任10.1.1出租方负责租赁物及附属设施的日常维护和保养。10.1.2出租方应确保租赁物及附属设施在租赁期间处于良好状态。10.2租赁方责任10.2.1租赁方应爱护并合理使用租赁物及附属设施。10.2.2租赁方应承担因使用不当导致租赁物及附属设施损坏的责任。11.水电费及物业管理费11.1水电费支付11.1.1水电费由租赁方按实际使用情况自行缴纳。11.2物业管理费支付11.2.1物业管理费由租赁方按物业管理单位的要求缴纳。12.附属设施使用规定12.1花园使用规定12.1.1租赁方可在租赁期间合理使用花园。12.1.2租赁方不得在花园内种植可能影响租赁物及他人利益的植物。12.2其他附属设施使用规定12.2.1租赁方应按照附属设施的使用说明进行操作。12.2.2租赁方不得擅自拆卸或更改附属设施。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交（具体仲裁机构）仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为（具体仲裁机构名称）。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。14.3合同解除14.3.1在租赁期限内，除合同约定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。14.4合同终止14.4.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.5违约金14.5.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为（具体金额）元。14.6合同附件14.6.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、附属设施清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规要求介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。2.第三方介入情形2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同，以协助合同履行或提供特定服务。2.2法律、法规或政策要求必须引入第三方介入本合同。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中具体规定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.1.1对租赁物及附属设施造成损害的责任；3.1.2对合同履行过程中产生的额外费用；3.1.3对甲乙双方或第三方造成的人身或财产损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；4.1.2收取甲乙双方约定的服务费用；4.1.3在其职责范围内，对租赁物及附属设施进行必要的检查和维护。4.2第三方义务：4.2.1遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；4.2.2按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行；4.2.3对其提供的服务质量负责，接受甲乙双方的监督。5.第三方介入协议5.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的介入目的、职责、权利、义务及责任限额。5.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交第三方介入协议中约定的争议解决机构。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方仅对甲乙双方负责，不对租赁物及附属设施的使用者或其他第三方负责。8.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任，但不对租赁物及附属设施的其他使用者承担责任。8.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担的责任，不因租赁物及附属设施的使用者或其他第三方的行为而免除。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、差旅费、通讯费等，由甲乙双方按照约定承担。9.2第三方介入产生的费用，在第三方介入协议中明确约定。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的解除程序进行。10.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同约定的租赁期限届满，合同终止。11.2第三方介入后，如甲乙双方或第三方提前解除合同，应按照本合同约定的解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状况等。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.附属设施清单详细列出附属设施的种类、数量、状况等。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。3.租赁保证金收据出具租赁保证金收据，确认保证金已缴纳。要求：收据需加盖出租方公章，作为合同附件。4.租金支付凭证提供租金支付凭证，证明租金已支付。要求：凭证需加盖银行或支付平台公章，作为合同附件。5.物业管理费缴纳凭证提供物业管理费缴纳凭证，证明物业管理费已支付。要求：凭证需加盖物业管理公司公章，作为合同附件。6.第三方介入协议签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利、义务等。要求：协议需经甲乙双方及第三方签字确认，作为合同附件。7.合同变更协议签订合同变更协议，明确合同变更内容。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。8.争议解决协议签订争议解决协议，明确争议解决方式。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。9.合同解除协议签订合同解除协议，明确合同解除原因和后续处理。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。10.其他相关文件如涉及其他相关文件，需在合同中明确要求并提供。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（具体百分比）。示例：若每月租金为1000元，滞纳金为100元。擅自改变房屋结构或附属设施责任认定：租赁方需恢复原状，并承担修复费用。示例：若因租赁方擅自改变房屋结构造成损失，租赁方需赔偿损失并修复原状。未合理使用租赁物及附属设施责任认定：租赁方需承担因使用不当导致租赁物及附属设施损坏的责任。示例：若因租赁方使用不当导致电器损坏，租赁方需承担维修费用。2.出租方违约行为及责任认定未按时交付租赁物责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为（具体金额）元。示例：若出租方未按时交付租赁物，需支付违约金1000元。未履行维修保养责任责任认定：出租方需负责租赁物的维修保养，并承担相关费用。示例：若租赁物出现损坏，出租方需负责维修并承担费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行协议约定的职责责任认定：第三方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未履行物业管理职责，导致租赁物及附属设施受损，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年度带花园民房租赁及附属设施使用合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点二、租赁物概述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物附属设施2.5租赁物现状描述三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任6.4使用违规处理七、维修与养护7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修流程7.4养护责任八、附属设施使用8.1附属设施列表8.2附属设施使用规范8.3附属设施损坏赔偿九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约责任承担方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同生效十三、合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同解除条件13.4合同解除日期13.5合同终止条件13.6合同终止日期13.7合同附件13.8合同生效日期13.9合同解除条件13.10合同解除日期13.11合同终止条件13.12合同终止日期13.13合同附件13.14合同生效日期13.15合同解除条件13.16合同解除日期13.17合同终止条件13.18合同终止日期13.19合同附件13.20合同生效日期13.21合同解除条件13.22合同解除日期13.23合同终止条件13.24合同终止日期13.25合同附件13.26合同生效日期13.27合同解除条件13.28合同解除日期13.29合同终止条件13.30合同终止日期13.31合同附件13.32合同生效日期13.33合同解除条件13.34合同解除日期13.35合同终止条件13.36合同终止日期13.37合同附件13.38合同生效日期13.39合同解除条件13.40合同解除日期13.41合同终止条件13.42合同终止日期13.43合同附件13.44合同生效日期13.45合同解除条件13.46合同解除日期13.47合同终止条件13.48合同终止日期13.49合同附件13.50合同生效日期13.51合同解除条件13.52合同解除日期13.53合同终止条件13.54合同终止日期13.55合同附件13.56合同生效日期13.57合同解除条件13.58合同解除日期13.59合同终止条件13.60合同终止日期13.61合同附件13.62合同生效日期13.63合同解除条件13.64合同解除日期13.65合同终止条件13.66合同终止日期13.67合同附件13.68合同生效日期13.69合同解除条件13.70合同解除日期13.71合同终止条件13.72合同终止日期13.73合同附件13.74合同生效日期13.75合同解除条件13.76合同解除日期13.77合同终止条件13.78合同终止日期13.79合同附件13.80合同生效日期13.81合同解除条件13.82合同解除日期13.83合同终止条件13.84合同终止日期13.85合同附件13.合同生效日期13.87合同解除条件13.88合同解除日期13.89合同终止条件13.90合同终止日期13.91合同附件13.92合同生效日期13.93合同解除条件13.94合同解除日期13.95合同终止条件13.96合同终止日期13.97合同附件13.98合同生效日期13.99合同解除条件13.100合同解除日期13.101合同终止条件13.102合同终止日期13.103合同附件13.104合同生效日期13.105合同解除条件13.106合同解除日期13.107合同终止条件13.108合同终止日期13.109合同附件13.110合同生效日期13.111合同解除条件13.112合同解除日期13.113合同终止条件13.114合同终止日期13.115合同附件13.116合同生效日期13.117合同解除条件13.118合同解除日期13.119合同终止条件13.120合同终止日期13.121合同附件13.122合同生效日期13.123合同解除条件13.124合同解除日期13.125合同终止条件13.126合同终止日期13.127合同附件13.128合同生效日期13.129合同解除条件13.130合同解除日期13.131合同终止条件13.132合同终止日期13.133合同附件13.134合同生效日期13.135合同解除条件13.136合同解除日期13.137合同终止条件13.138合同终止日期13.139合同附件13.140合同生效日期13.141合同解除条件13.142合同解除日期13.143合同终止条件13.144合同终止日期13.145合同附件13.146合同生效日期13.147合同解除条件13.148合同解除日期13.149合同终止条件13.150合同终止日期13.151合同附件13.152合同生效日期13.153合同解除条件13.154合同解除日期13.155合同终止条件13.156合同终止日期13.157合同附件13.158合同生效日期13.159合同解除条件13.160合同解除日期13.161合同终止条件13.162合同终止日期13.163合同附件13.164合同生效日期13.165合同解除条件13.166合同解除日期13.167合同终止条件13.168合同终止日期13.169合同附件13.170合同生效日期13.171合同解除条件13.172合同解除日期13.173合同终止条件13.174合同终止日期13.175合同附件13.176合同生效日期13.177合同解除条件13.178合同解除日期13.179合同终止条件13.180合同终止日期13.181合同附件13.182合同生效日期13.183合同解除条件13.184合同解除日期13.185合同终止条件13.1合同终止日期13.187合同附件13.188合同生效日期13.189合同解除条件13.190合同解除日期13.191合同终止条件13.192合同终止日期13.193合同附件13.194合同生效日期13.195合同解除条件13.196合同解除日期13.197合同终止条件13.198合同终止日期13.199合同附件13.200合同生效日期13.201合同解除条件13.202合同解除日期13.203合同终止条件13.204合同终止日期13.205合同附件13.206合同生效日期13.207合同解除条件13.208合同解除日期13.209合同终止条件13.210合同终止日期13.211合同附件13.212合同生效日期13.213合同解除条件13.214合同解除日期13.215合同终止条件13.216合同终止日期13.217合同附件13.218合同生效日期13.219合同解除条件13.220合同解除日期13.221合同终止条件13.222合同终止日期13.223合同附件13.224合同生效日期13.225合同解除条件13.226合同解除日期13.227合同终止条件13.228合同终止日期13.229合同附件13.230合同生效日期13.231合同解除条件13.232合同解除日期13.233合同终止条件13.234合同终止日期13.235合同附件13.236合同生效日期13.237合同解除条件13.238合同解除日期13.239合同终止条件13.240合同终止日期13.241合同附件13.242合同生效日期13.243合同解除条件13.244合同解除日期13.245合同终止条件13.246合同终止日期13.247合同附件13.248合同生效日期13.249合同解除条件13.250合同解除日期13.251合同终止条件13.252合同终止日期13.253合同附件13.254合同生效日期13.255合同解除条件13.256合同解除日期13.257合同终止条件13.258合同终止日期13.259合同附件13.260合同生效日期13.261合同解除条件13.262合同解除日期13.263合同终止条件13.264合同终止日期13.265合同附件13.266合同生效日期13.267合同解除条件13.268合同解除日期13.269合同终止条件13.270合同终止日期13.271合同附件13.272合同生效日期13.273合同解除条件13.274合同解除日期13.275合同终止条件13.276合同终止日期13.277合同附件13.278合同生效日期13.279合同解除条件13.280合同解除日期13.281合同终止条件13.282合同终止日期13.283合同附件13.284合同生效日期13.285合同解除条件13.2合同解除日期13.287合同终止条件13.288合同终止日期13.289合同附件13.290合同生效日期13.291合同解除条件13.292合同解除日期13.293合同终止条件13.294合同终止日期13.295合同附件13.296合同生效日期13.297合同解除条件13.298合同解除日期13.299合同终止条件13.300合同终止日期13.301合同附件13.302合同生效日期13.303合同解除条件13.304合同解除日期13.305合同终止条件13.306合同终止日期13.307合同附件13.308合同生效日期13.309合同解除条件13.310合同解除日期13.311合同终止条件13.312合同终止日期13.313合同附件13.314合同生效日期13.315合同解除条件13.316合同解除日期13.317合同终止条件13.318合同终止日期13.319合同附件13.320合同生效日期13.321合同解除条件13.322合同解除日期13.323合同终止条件13.324合同终止日期13.325合同附件13.326合同生效日期13.327合同解除条件13.328合同解除日期13.329合同终止条件13.330合同终止日期13.331合同附件13.332合同生效日期13.333合同解除条件13.334合同解除日期13.335合同终止条件13.336合同终止日期13.337合同附件13.338合同生效日期13.339合同解除条件13.340合同解除日期13.341合同终止条件13.342合同终止日期13.343合同附件13.344合同生效日期13.345合同解除条件13.346合同解除日期13.347合同终止条件13.348合同终止日期13.349合同附件13.350合同生效日期13.351合同解除条件13.352合同解除日期13.353合同终止条件13.354合同终止日期13.355合同附件13.356合同生效日期13.357合同解除条件13.358合同解除日期13.359合同终止条件13.360合同终止日期13.361合同附件13.362合同生效日期13.363合同解除条件13.364合同解除日期13.365合同终止条件13.366合同终止日期13.367合同附件13.368合同生效日期13.369合同解除条件13.370合同解除日期13.371合同终止条件13.372合同终止日期13.373合同附件13.374合同生效日期13.375合同解除条件13.376合同解除日期13.377合同终止条件13.378合同终止日期13.379合同附件13.380合同生效日期13.381合同解除条件13.382合同解除日期13.383合同终止条件13.384合同终止日期13.385合同附件13.3合同生效日期13.387合同解除条件13.388合同解除日期13.389合同终止条件13.390合同终止日期13.391合同附件13.392合同生效日期13.393合同解除条件13.394合同解除日期13.395合同终止条件13.396合同终止日期13.397合同附件13.398合同生效日期13.399合同解除条件13.400合同解除日期13.401合同终止条件13.402合同终止日期13.403合同附件13.404合同生效日期13.405合同解除条件13.406合同解除日期13.407合同终止条件13.408合同终止日期13.409合同附件13.410合同生效日期13.411合同解除条件13.412合同解除日期13.413合同终止条件13.414合同终止日期13.415合同附件13.416合同生效日期13.417合同解除条件13.418合同解除日期13.419合同终止条件13.420合同终止日期13.421合同附件13.422合同生效日期13.423合同解除条件13.424合同解除日期13.425合同终止条件13.426合同终止日期13.427合同附件13.428合同生效日期13.429合同解除条件13.430合同解除日期13.431合同终止条件13.432合同终止日期13.433合同附件13.434合同生效日期13.435合同解除条件13.436合同解除日期13.437合同终止条件13.438合同终止日期13.439合同附件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度带花园民房租赁及附属设施使用合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：_______二、租赁物概述2.1租赁物位置：_______2.2租赁物面积：_______平方米2.3租赁物结构：_______2.4租赁物附属设施：花园面积：_______平方米园林设施：_______房屋设施：_______2.5租赁物现状描述：_______三、租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：_______四、租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4逾期支付处理：_______五、押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还流程：_______六、租赁物使用规范6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.3使用维护责任：_______6.4使用违规处理：_______七、维修与养护7.1维修责任划分：7.1.1出租方负责：_______7.1.2租赁方负责：_______7.2维修费用承担：_______7.3维修流程：_______7.4养护责任：_______八、附属设施使用8.1附属设施列表：花园设施：8.1.1花坛：_______8.1.2水池：_______8.1.3草坪：_______房屋设施：8.1.4厨房用具：_______8.1.5卫浴设施：_______8.1.6电器设备：_______8.2附属设施使用规范：8.2.1使用范围：_______8.2.2使用限制：_______8.3附属设施损坏赔偿：_______九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1逾期支付租金：_______9.1.2损坏租赁物：_______9.1.3违反使用规范：_______9.2出租方违约责任：9.2.1未按约定提供租赁物：_______9.2.2未按约定退还押金：_______9.3违约责任承担方式：_______十、争议解决10.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构：_______10.3争议解决程序：_______十一、合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致：_______11.1.2出租方违约：_______11.1.3租赁方违约：_______11.2合同解除程序：_______11.3合同解除后的处理：_______十二、合同终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁期限届满：_______12.1.2合同解除：_______12.2合同终止程序：_______12.3合同终止后的处理：_______十三、其他约定13.1不可抗力条款：_______13.2合同附件：_______13.3合同生效：_______十四、合同生效及其他14.1合同生效条件：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同解除条件：_______14.4合同解除日期：_______14.5合同终止条件：_______14.6合同终止日期：_______14.7合同附件：_______出租方（盖章）：_______代表人（签字）：_______日期：_______租赁方（盖章）：_______代表人（签字）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物维护责任定期检查房屋结构安全；维修或更换损坏的房屋设施；保持附属设施的整洁与完好；定期对租赁物进行清洁消毒。1.2租赁物更新权利说明：甲方保留在租赁期间对租赁物进行更新或升级的权利，但需提前通知乙方，并确保不降低租赁物的整体使用标准。1.3租赁物保险说明：甲方负责为租赁物投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，确保在发生意外事故时，乙方不受损失。1.4租赁物使用限制说明：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，以保护租赁物的安全和完好。例如，禁止在租赁物内进行有损租赁物结构或安全的活动。1.5租赁物租赁期限说明：甲方有权根据市场情况和个人需求调整租赁期限，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的时间进行协商。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物使用范围说明：乙方有权在租赁期限内，根据合同约定使用租赁物及其附属设施，但不得改变租赁物的结构和使用性质。2.2租赁物改造权利说明：乙方在租赁期间，经甲方同意，有权对租赁物进行必要的小范围改造，但需保证改造后不影响租赁物的整体结构和安全。2.3租赁物使用费用说明：乙方在使用租赁物及其附属设施时，应遵守相关规定，如产生额外费用（如水电费、物业管理费等），由乙方承担。2.4租赁物使用监督说明：乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物及其附属设施得到合理使用，防止损坏或浪费。2.5租赁物退租条件说明：乙方在合同到期或解除合同时，应确保租赁物及其附属设施恢复原状，符合合同约定的交付标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费支付方式、时间和金额由合同约定。3.2中介职责说明：中介在租赁过程中，应协助双方履行合同，维护双方的合法权益。中介不得泄露双方商业秘密，不得参与任何可能导致合同违约的行为。3.3中介费用退还说明：如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介费用。3.4中介责任说明：中介应保证其提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.5中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋及附属设施清单2.租赁物现状描述3.附属设施使用说明4.押金收据5.中介服务协议（如有）6.保险合同（如有）7.合同变更协议（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金损坏租赁物违反使用规范未按约定提供租赁物未按约定退还押金未按约定进行租赁物更新或升级未按约定进行租赁物维护未经同意改变租赁物结构或使用性质产生额外费用未支付未遵守中介保密义务中介提供错误信息2.违约行为的认定：逾期支付租金：超过约定的支付期限未支付租金损坏租赁物：租赁期间造成租赁物损坏或丢失违反使用规范：未遵守合同约定的使用规范未按约定提供租赁物：出租方未按约定提供符合要求的租赁物未按约定退还押金：出租方未按约定退还押金未按约定进行租赁物更新或升级：出租方未按约定更新或升级租赁物未按约定进行租赁物维护：出租方未按约定维护租赁物未经同意改变租赁物结构或使用性质：未经出租方同意改变租赁物结构或使用性质产生额外费用未支付：产生额外费用未按约定支付未遵守中介保密义务：泄露双方商业秘密中介提供错误信息：中介提供的信息导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的民房及其附属设施。2.附属设施：指租赁物内包含的花园、厨房用具、卫浴设施、电器设备等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.中介：指在租赁过程中提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。3.问题：租赁物损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责修复或赔偿。4.问题：中介服务不周。解决办法：乙方有权向中介提出投诉，中介应负责解决。五、所有应用场景：1.租赁方为个人，出租方为个人。2.租赁方为企业，出租方为个人。3.租赁方为个人，出租方为企业。4.租赁方为企业，出租方为企业。5.存在第三方中介服务的租赁合同。6.租赁合同中包含花园或附属设施使用的合同。7.租赁合同中包含特殊使用要求的合同。全文完。2024年度带花园民房租赁及附属设施使用合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方将位于____________________的带花园民房及其附属设施出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务，确保双方的合法权益得到保障，实现租赁双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.带花园民房：指具有独立花园的住宅，包括房屋主体及其附属设施。2.附属设施：指与带花园民房配套使用的设施，如车库、储藏室等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方承租甲方带花园民房的期限。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.使用范围：指乙方在租赁期间对带花园民房及其附属设施的使用范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务在租赁期间保持带花园民房及其附属设施的良好状态。3.甲方有义务按照合同约定，为乙方提供必要的生活设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用带花园民房及其附属设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护带花园民房及其附属设施，不得损坏或擅自改变其结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：带花园民房及其附属设施位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期间应按照合同约定支付租金。2.乙方应按照合同约定使用带花园民房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，双方应友好协商，办理合同终止手续。2.双方协商一致解除合同时，应提前____天通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将带花园民房及其附属设施完好地交还给甲方。2.双方应按照合同约定结算租金和其他费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于房屋使用费、公共设施使用费等。2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止后无损坏和欠款的情况下，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应根据实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和其他费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应根据实际发生时间支付。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照合同约定提供带花园民房及其附属设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方擅自改变带花园民房及其附属设施的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约赔偿：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约赔偿：乙方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密；2.本合同及其相关文件的全部内容。9.2保密期限：本合同及其相关文件的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲方和乙方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋损坏；2.战争：战争导致交通中断；3.政府行为：政府征收土地导致房屋无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，甲方和乙方应友好协商，寻求解决争议的方法。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将租赁权转让给第三方；2.甲方不得将带花园民房及其附属设施的所有权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对带花园民房及其附属设施的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对带花园民房及其附属设施进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入带花园民房及其附属设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的条款自双方签字之日起生效。2.修改或补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方和乙方应相互协助，确保租赁关系的顺利进行。2.双方应按照合同约定，共同维护带花园民房及其附属设施的安全和完好。15.2协作与配合方式：1.甲方和乙方应定期召开会议，讨论租赁期间的有关事宜。2.双方应通