2024年精简版：房屋买卖代理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精简版：房屋买卖代理协议1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息2.代理事项及范围2.1甲方委托乙方代理的事项2.2代理事项的范围3.代理费用及支付方式3.1代理费用的计算标准3.2代理费用的支付方式3.3代理费用的支付时间4.代理期限4.1代理期限的起止时间4.2代理期限的延长及终止5.房屋交易流程及手续5.1房屋交易流程5.2交易手续办理5.3相关税费及费用承担6.代理结果的确认及交付6.1代理结果的确认方式6.2代理结果的交付7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3其他约定事项11.附件11.1房屋买卖合同11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________1.3房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋产权证号：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋现状：____________________2.代理事项及范围2.1甲方委托乙方代理的事项（1）寻找合适的购房人；（2）协助甲方与购房人进行谈判；（3）办理房屋过户手续；（4）其他与房屋买卖相关的法律事务。2.2代理事项的范围乙方代理事项的范围限于本合同约定的房屋买卖事宜，不包括其他任何事项。3.代理费用及支付方式3.1代理费用的计算标准代理费用按房屋成交价的百分比计算，具体比例为：____________________3.2代理费用的支付方式代理费用在房屋成交后，由购房人支付给乙方。3.3代理费用的支付时间代理费用在房屋过户手续办理完毕后支付。4.代理期限4.1代理期限的起止时间本合同代理期限自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.2代理期限的延长及终止经甲方书面同意，代理期限可以延长；任何一方有权书面通知对方终止代理关系。5.房屋交易流程及手续5.1房屋交易流程（1）乙方协助甲方寻找合适的购房人；（2）甲方与购房人进行谈判，达成购房协议；（3）乙方协助甲方办理房屋过户手续；（4）房屋过户手续办理完毕。5.2交易手续办理（1）房屋产权查询；（2）房屋抵押、租赁等情况调查；（3）房屋交易税费计算及缴纳；（4）房屋过户登记；（5）其他相关手续。5.3相关税费及费用承担交易过程中产生的税费及费用，由买卖双方按照法律规定及约定承担。6.代理结果的确认及交付6.1代理结果的确认方式代理结果以房屋过户登记手续的办理完毕为确认标准。6.2代理结果的交付房屋过户手续办理完毕后，乙方应将房屋产权证书等相关文件交付给甲方。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同的变更与解除9.1合同的变更本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（2）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____________________。10.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.附件11.1房屋买卖合同11.2其他相关文件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋抵押、租赁等情况证明；（3）税费缴纳凭证；（4）其他与房屋买卖相关的文件。12.合同签署12.1签署时间本合同签署时间为____________________。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。12.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________13.合同份数13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管本合同由甲乙双方妥善保管。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）房屋交易评估；（2）法律咨询；（3）财务审计；（4）其他与本合同履行相关的服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供服务的内容，对于因其提供服务引起的任何损失或损害，第三方应承担相应的责任。16.2第三方权利第三方有权根据其提供的专业服务，收取合理的费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.第三方费用的承担17.1费用计算第三方费用的计算标准由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确。17.2费用支付第三方费用的支付方式、时间及金额，应在合同附件中约定。18.第三方介入的具体条款18.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务协议。18.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议提供专业服务；（4）服务完成后，甲乙双方对第三方提供的服务进行验收。19.第三方责任限额19.1限额设定为明确第三方责任，甲乙双方可设定第三方责任限额，具体如下：（1）第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过人民币____________________元；（2）第三方因提供的服务导致第三方自身损失的，其赔偿责任不超过人民币____________________元。19.2限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在本合同履行过程中因其提供服务引起的任何损失或损害。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同及甲乙双方与第三方签订的服务协议共同约定。21.本合同修改本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙双方应按照上述修正内容进行修改，并在合同附件中明确约定。22.合同附件（1）第三方服务协议；（2）第三方责任限额协议；（3）第三方费用清单；（4）其他与第三方介入相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：详细列明房屋买卖双方的权利义务，房屋的详细信息，交易价格，支付方式，违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方进行房屋买卖的基础文件。2.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用、责任范围等。说明：本附件为第三方提供服务的基础文件，确保第三方服务的合法性和规范性。3.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在提供专业服务过程中可能产生的责任限额，以及责任承担方式。说明：本附件用于明确第三方的责任范围，保护甲乙双方利益。4.第三方费用清单详细要求：详细列明第三方提供服务所涉及的费用项目、金额、支付方式等。说明：本附件用于明确第三方费用的构成，确保甲乙双方对费用的了解和认可。5.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的真实性。说明：本附件用于核实房屋产权情况，确保交易的安全性。6.房屋抵押、租赁等情况证明详细要求：提供房屋抵押、租赁等情况的证明材料，如抵押合同、租赁合同等。说明：本附件用于核实房屋是否存在抵押、租赁等情况，避免交易风险。7.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳，确保交易的合法性。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：本附件用于补充说明交易过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付代理费用：甲方应支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。示例：甲方应支付10万元代理费用，未按时支付，应支付违约金1万元。（2）提供虚假信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于误工费、差旅费等。示例：甲方提供虚假房屋信息，导致乙方误工，应赔偿乙方误工费5000元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成代理事项：乙方应支付违约金，违约金为合同约定代理费用的_____%。示例：合同约定代理费用为10万元，未按时完成代理事项，应支付违约金1万元。（2）泄露甲方信息：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方个人信息，导致甲方遭受经济损失，应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供专业服务：第三方应支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_____%。示例：合同约定服务费用为5万元，未按时提供专业服务，应支付违约金0.5万元。（2）提供虚假评估结果：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供虚假评估结果，导致甲乙双方损失，应赔偿损失。全文完。2024年精简版：房屋买卖代理协议2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋产权性质3.3房屋面积3.4房屋用途4.代理事项4.1甲方委托乙方进行房屋买卖事宜4.2乙方接受甲方委托，协助甲方完成房屋买卖事宜5.代理费用及支付方式5.1代理费用金额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理期限6.1代理起始时间6.2代理终止时间7.代理服务内容7.1搜集房源信息7.2协助甲方看房7.3协助甲方谈判7.4协助甲方签订合同7.5协助甲方办理过户手续8.保密条款8.1乙方对甲方提供的信息负有保密义务8.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2相关证明文件14.其他约定事项14.1甲方承诺事项14.2乙方承诺事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199001011.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011992020223452.3乙方联系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝阳区路号3.2房屋产权性质：商品房3.3房屋面积：100平方米3.4房屋用途：住宅4.代理事项4.1甲方委托乙方进行位于北京市朝阳区路号房屋的买卖事宜。4.2乙方接受甲方委托，协助甲方寻找合适的买受人，并完成房屋买卖交易的全部手续。5.代理费用及支付方式5.1代理费用金额：人民币10万元整。5.2代理费用支付方式：甲方应在签订本合同之日起5个工作日内，向乙方支付全部代理费用。5.3代理费用支付时间：甲方支付代理费用的截止日期为2024年3月10日。6.代理期限6.1代理起始时间：自本合同签订之日起。6.2代理终止时间：甲方与买受人签订房屋买卖合同之日起。7.代理服务内容7.1搜集房源信息：乙方应尽其所能，协助甲方寻找符合甲方需求的房屋买卖信息，并及时向甲方汇报。7.2协助甲方看房：乙方应陪同甲方看房，并提供专业的看房建议。7.3协助甲方谈判：乙方应协助甲方与买受人进行谈判，争取甲方的最大利益。7.4协助甲方签订合同：乙方应协助甲方与买受人签订房屋买卖合同，并确保合同内容符合法律法规及双方意愿。7.5协助甲方办理过户手续：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权转移登记、缴纳相关税费等。8.保密条款8.1乙方对甲方提供的信息负有保密义务，包括但不限于房屋的产权状况、交易价格、交易双方的身份信息等。8.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息，包括但不限于口头、书面或电子形式。9.违约责任9.1若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止代理服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付代理费用的20%。9.2若乙方未按约定履行代理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1在代理期限届满前，未经双方书面同意，任何一方不得解除本合同。1.1甲方未按约定支付代理费用；1.2乙方严重违反保密条款；1.3双方协商一致解除合同。12.合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、身份证复印件等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。14.3本合同如有修改，应经双方书面同意，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的房屋买卖事宜，包括但不限于提供信息服务、评估服务、法律服务等。16.第三方责任16.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供服务的性质和内容，以及甲乙双方与第三方之间签订的相应服务协议来确定。16.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，因第三方提供的服务存在瑕疵或错误导致的损失，由第三方承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在各自的服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2在本合同中，若第三方因提供服务造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取与履行服务相关的必要信息，并有权在履行服务过程中与甲乙双方进行必要的沟通。18.2第三方有权根据其服务协议的约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应当遵守甲方的要求，履行服务协议约定的义务。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，应当遵守乙方的要求，履行服务协议约定的义务。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的流程20.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确告知第三方介入的目的、范围和预期效果。20.2第三方在介入前，应与甲乙双方签订相应服务协议，明确双方的权利义务。20.3第三方介入后，应及时向甲乙双方报告服务进展情况，并在服务完成后提交服务报告。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同评估服务效果，并根据实际情况决定是否继续合作。21.2若甲乙双方认为有必要终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照服务协议约定办理相关手续。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照各自的服务协议约定承担。22.2若第三方介入的费用涉及甲乙双方，应由双方协商确定分摊方式。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2若协商不成，任何一方均可根据服务协议约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，并经双方签字盖章。说明：该合同是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务。2.甲方身份证复印件详细要求：甲方身份证复印件应清晰、完整，并由甲方签字确认。说明：该复印件用于证明甲方的身份，是办理房屋过户手续的必要文件。3.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证复印件应清晰、完整，并由乙方签字确认。说明：该复印件用