2024年租赁协议：房屋及附属设施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租赁协议：房屋及附属设施本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋类型1.2附属设施1.2.1设施列表1.2.2使用规定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.使用及维护5.1乙方使用规定5.2房屋维护责任5.3附属设施维护责任6.维修责任6.1维修申请6.2维修费用承担7.保险7.1房屋及附属设施保险7.2乙方保险责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前终止租赁9.1提前终止条件9.2提前终止通知期限9.3提前终止费用处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的解除13.3保密条款14.签署14.1签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号1.1.2房屋面积：120平方米1.1.3房屋类型：公寓1.2附属设施1.2.1设施列表：家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机、电视、电话等1.2.2使用规定：乙方需合理使用附属设施，如有损坏，需照价赔偿2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如需续约，乙方应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币12000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的5日前3.4支付方式：银行转账4.押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定交清各项费用，并将房屋及附属设施恢复至租赁开始时的状态，经甲方检查无误后，甲方应在租赁期满后七个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还日期：2024年1月5日5.使用及维护5.1乙方使用规定：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任：甲方负责租赁房屋的结构、设备及公共部位的日常维护和保养。5.3附属设施维护责任：乙方负责附属设施的日常维护和保养。6.维修责任6.1维修申请：如租赁房屋及附属设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后两个工作日内进行维修。6.2维修费用承担：因正常使用磨损导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。7.保险7.1房屋及附属设施保险：甲方已购买房屋及附属设施保险，保险期间为整个租赁期间。7.2乙方保险责任：乙方应自行购买个人财产保险，并承担因个人原因导致的损失。8.转租条款8.1转租条件：乙方如需转租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。8.2转租通知期限：乙方应在转租前一个月书面通知甲方。9.提前终止租赁9.1提前终止条件：一方提前终止合同，需支付给对方违约金，违约金为一个月租金的200%。9.2提前终止通知期限：提前终止合同的一方，应提前三个月书面通知对方。9.3提前终止费用处理：除违约金外，提前终止合同的一方还需承担因合同提前终止而产生的其他相关费用。10.违约责任10.1违约情形：一方未履行合同约定的义务，视为违约。10.2违约处理：违约方应承担违约责任，并支付给对方相应的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国北京市朝阳区人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同的解除：合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。13.3保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署人信息：甲方（出租人）：X公司授权代表：X签署日期：2024年1月1日乙方（承租人）：X签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或机构。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方根据本合同提供服务时，仅对其提供的服务范围内承担责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额以其提供的服务合同约定的限额为准。17.第三方服务协议17.1甲乙双方与第三方签订服务协议时，应明确协议内容，包括但不限于服务范围、责任限额、服务费用等。17.2甲乙双方应确保第三方服务协议符合本合同约定，且不与本合同内容相冲突。18.第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得擅自解除与第三方的服务协议。18.2第三方如因履行服务协议而造成损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。19.第三方违约处理19.1第三方如违反服务协议，甲乙双方有权要求第三方履行协议或赔偿损失。19.2第三方如违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方承担连带责任。20.第三方信息披露20.1甲乙双方应如实向第三方提供与合同有关的信息，并确保信息真实、准确、完整。20.2甲乙双方不得向第三方泄露合同之外的商业秘密或其他敏感信息。21.第三方监督与协调21.1甲乙双方应监督第三方履行服务协议，确保合同顺利实施。21.2甲乙双方应协调解决第三方在履行服务协议过程中出现的问题，维护合同的正常履行。22.第三方退出22.1第三方如拟退出合同，应提前三个月书面通知甲乙双方。22.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事宜。23.第三方引起的争议解决23.1如第三方引起的争议无法通过友好协商解决，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式处理与第三方有关的争议。24.第三方责任划分24.1第三方如因履行服务协议而对甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。24.2甲乙双方如因第三方违约而遭受损失，有权要求第三方赔偿，并要求甲方承担连带责任。25.第三方服务评价25.1甲乙双方应对第三方提供的服务质量、服务态度等进行评价。25.2甲乙双方应根据第三方服务评价结果，有权调整与第三方的服务协议。26.附件26.1本合同附件包括第三方服务协议、第三方提供的服务凭证等。26.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管附件。27.合同的补充与修改27.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。27.2本合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。28.签署28.1签署日期：2024年1月1日28.2签署人信息：甲方（出租人）：X公司授权代表：X签署日期：2024年1月1日乙方（承租人）：X签署日期：2024年1月1日第三方（服务提供方）：X公司授权代表：X签署日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方服务协议协议名称：第三方服务协议协议主体：甲方（出租人）与第三方（服务提供方）协议内容：包括服务范围、服务标准、服务费用、责任限额等条款附件说明：此附件需明确第三方提供的服务内容，以及双方的权利义务2.附件二：第三方提供的服务凭证凭证名称：服务凭证凭证主体：第三方（服务提供方）凭证内容：包括服务记录、服务质量评价等附件说明：此附件用于记录第三方提供的服务情况，以及评估服务质量3.附件三：第三方责任保险单保险单名称：第三方责任保险单保险单主体：第三方（服务提供方）保险单内容：包括保险条款、保险金额、保险期限等附件说明：此附件用于证明第三方已购买责任保险，保障甲乙双方的权益4.附件四：房屋及附属设施检查报告报告名称：房屋及附属设施检查报告报告主体：第三方（验收方）报告内容：包括房屋及附属设施的现状、存在的问题及建议等附件说明：此附件用于记录房屋及附属设施的初始状态，以及后续的变更情况5.附件五：维修记录记录名称：维修记录记录主体：第三方（维修服务方）记录内容：包括维修项目、维修时间、维修费用等附件说明：此附件用于记录房屋及附属设施的维修情况，以及相关的费用支出说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未履行合同约定的义务责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等示例说明：如甲方未能在租赁开始日期前交付符合合同约定的房屋，甲方应支付给乙方违约金，并承担因延迟交付导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按照合同约定支付租金、押金，或未合理使用房屋及附属设施责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等示例说明：如乙方未能在租金支付日期前支付租金，乙方应支付给甲方违约金，并承担因未支付租金导致的甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照服务协议约定提供服务，或未履行合同约定的义务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失、支付违约金等示例说明：如第三方未能按照服务协议约定提供维修服务，第三方应承担因未提供服务导致的甲乙