物业公司招标文件全收录

物业公司招标文件全收录合同目录第一章：招标公告1.1招标项目介绍1.2招标范围和内容1.3投标人资格要求1.4报名时间及地点1.5招标文件获取第二章：投标须知2.1投标文件要求2.2投标保证金2.3投标文件的提交和截止时间2.4开标时间及地点2.5投标答疑和澄清第三章：投标文件评审3.1评审标准和程序3.2评审委员会组成3.3评审结果公布3.4投标文件的修改和补充3.5投标文件的撤销第四章：中标及签订合同4.1中标条件4.2中标通知4.3签订合同4.4合同的生效和执行4.5中标人放弃中标项目第五章：合同履行与管理5.1合同履行监督5.2合同变更和解除5.3合同履行中出现的问题处理5.4合同履行过程中的沟通协调5.5合同履行完毕的验收和结算第六章：违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体规定6.3违约金的计算和支付6.4违约行为导致的损失赔偿6.5违约行为的解除合同权利第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁条款7.3诉讼管辖法院7.4争议解决的时效规定7.5保密条款第八章：合同的终止和解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止和解除的程序8.4合同终止和解除后的权利义务处理8.5合同终止和解除的备案手续第九章：合同的转让和继承9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3合同转让的有效性9.4合同继承的规定9.5合同转让和继承的书面确认第十章：法律法规和标准规范10.1适用法律法规10.2行业标准规范10.3政策变化对合同的影响10.4合同的合规性审查10.5合同的合法性保证第十一章：合同的保密和保护11.1保密信息的范围和定义11.2保密义务的具体规定11.3保密期限的规定11.4保密泄露的责任追究11.5保护商业秘密的措施和程序第十二章：合同的履行保证12.1投标保证金的作用和退还12.2中标保证金的缴纳和退还12.3履约保证的形式和金额12.4履约保证的解除和退还12.5履约保证的失效和赔偿第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释权13.3合同的签订地点和日期13.4合同的附件和补充协议13.5合同的修订和更新第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件14.4合同的废止条件14.5合同的备案和存档合同编号_________第一章：招标公告1.1招标项目介绍1.1.1项目名称1.1.2项目地点1.1.3项目规模1.1.4项目概述1.2招标范围和内容1.2.1招标范围1.2.2招标内容1.3投标人资格要求1.3.1投标人基本条件1.3.2投标人资质要求1.3.3投标人业绩要求1.3.4投标人财务要求1.4报名时间及地点1.4.1报名时间1.4.2报名地点1.5招标文件获取1.5.1获取方式1.5.2获取时间1.5.3获取地点1.5.4招标文件费用第二章：投标须知2.1投标文件要求2.1.1投标文件组成2.1.2投标文件格式2.1.3投标文件份数2.2投标保证金2.2.1投标保证金金额2.2.2投标保证金缴纳方式2.2.3投标保证金退还2.3投标文件的提交和截止时间2.3.1提交时间2.3.2提交地点2.3.3截止时间2.4开标时间及地点2.4.1开标时间2.4.2开标地点2.5投标答疑和澄清2.5.1答疑时间2.5.2澄清方式第三章：投标文件评审3.1评审标准和程序3.1.1评审标准3.1.2评审程序3.2评审委员会组成3.2.1评审委员会成员3.2.2评审委员会职责3.3评审结果公布3.3.1公布时间3.3.2公布地点3.4投标文件的修改和补充3.4.1修改和补充条件3.4.2修改和补充程序3.5投标文件的撤销3.5.1撤销条件3.5.2撤销程序第四章：中标及签订合同4.1中标条件4.1.1中标评分标准4.1.2中标候选人确定4.2中标通知4.2.1通知时间4.2.2通知方式4.3签订合同4.3.1合同签订时间4.3.2合同签订地点4.4合同的生效和执行4.4.1生效条件4.4.2执行程序4.5中标人放弃中标项目4.5.1放弃条件4.5.2放弃程序第五章：合同履行与管理5.1合同履行监督5.1.1监督主体5.1.2监督方式5.2合同变更和解除5.2.1变更条件5.2.2解除条件5.3合同履行中出现的问题处理5.3.1问题处理方式5.3.2问题处理程序5.4合同履行过程中的沟通协调5.4.1沟通协调方式5.4.2沟通协调程序5.5合同履行完毕的验收和结算5.5.1验收条件5.5.2结算程序第六章：违约责任6.1违约行为的认定6.1.1违约行为界定6.1.2违约行为证据6.2违约责任的具体规定6.2.1违约金计算方式6.2.2违约责任承担方式6.3违约金的计算和支付6.3.1计算标准6.3.2支付程序6.4违约行为导致的损失赔偿6.4.1损失赔偿范围6.4.2损失赔偿计算方式6.5违约行为的解除合同权利6.5.1解除条件6.5.2解除程序第八章：合同的终止和解除8.1合同终止的条件8.1.1合同终止的情形8.1.2终止合同的通知程序8.2合同解除的条件8.2.1解除合同的情形8.2.2解除合同的通知程序8.3合同终止和解除的程序8.3.1终止和解除的申请8.3.2终止和解除的审批8.4合同终止和解除后的权利义务处理8.4.1终止和解除后的权利处理8.4.2终止和解除后的义务处理8.5合同终止和解除的备案手续8.5.1备案材料8.5.2备案程序第九章：合同的转让和继承9.1合同转让的条件9.1.1可转让的权利和义务9.1.2转让的条件和程序9.2合同转让的程序9.2.1转让通知9.2.2转让确认9.3合同转让的有效性9.3.1转让效力的确认9.3.2转让无效的情形9.4合同继承的规定9.4.1继承的条件9.4.2继承的程序9.5合同转让和继承的书面确认9.5.1书面确认的要求9.5.2书面确认的提交第十章：法律法规和标准规范10.1适用法律法规10.1.1国内法律法规10.1.2国际法律法规10.2行业标准规范10.2.1行业标准10.2.2行业规范10.3政策变化对合同的影响10.3.1政策变化的通知10.3.2政策变化的应对措施10.4合同的合规性审查10.4.1审查内容10.4.2审查程序10.5合同的合法性保证10.5.1合法性要求10.5.2合法性保障措施第十一章：合同的保密和保护11.1保密信息的范围和定义11.1.1保密信息的具体内容11.1.2保密信息的界定11.2保密义务的具体规定11.2.1保密义务的履行11.2.2保密义务的期限11.3保密期限的规定11.3.1保密期限的计算11.3.2保密期限的延长11.4保密泄露的责任追究11.4.1泄露行为的认定11.4.2泄露责任的追究11.5保护商业秘密的措施和程序11.5.1保护措施的采取11.5.2保护程序的执行第十二章：合同的履行保证12.1投标保证金的作用和退还12.1.1保证金的作用12.1.2保证金的退还条件12.2中标保证金的缴纳和退还12.2.1缴纳条件12.2.2退还程序12.3履约保证的形式和金额12.3.1保证形式12.3.2保证金额12.4履约保证的解除和退还12.4.1解除条件12.4.2退还方式12.5履约保证的失效和赔偿12.5.1失效条件12.5.2赔偿责任第十三章：其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力的认定13.1.2不可抗力的后果处理13.2合同的解释权13.2.1解释权的归属13.2.2解释权的行使13.3合同的签订地点和日期13.3.1签订地点13.3.2签订日期13.4合同的附件和补充协议13.4.1附件的确认13.4.2补充协议的制定13.5合同的修订和更新多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利和义务的额外规定1.1甲方有权对乙方的履行情况进行监督和检查，确保乙方的行为符合合同约定。1.2甲方应提供必要的协助和配合，以确保乙方能够顺利履行合同义务。1.3甲方有权根据合同履行情况，对合同内容进行适当的调整和变更。2.甲方违约责任的特殊规定2.1若甲方未能按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为每日违约金额的千分之五。2.2甲方违反合同规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方解除合同的特殊规定3.1在合同履行期间，甲方有权解除合同，但需提前三十天通知乙方。3.2甲方解除合同的，应向乙方支付合同未履行部分的价值作为赔偿。乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利和义务的额外规定1.1乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和信息，以便甲方进行合同履行情况的监督和检查。1.2乙方应遵守合同约定的履行期限，确保按时完成合同义务。1.3乙方有权根据合同履行情况，对合同内容进行适当的调整和变更，但需得到甲方的同意。2.乙方违约责任的特殊规定2.1若乙方未能按照合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每日违约金额的千分之五。2.2乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方解除合同的特殊规定3.1在合同履行期间，乙方有权解除合同，但需提前三十天通知甲方。3.2乙方解除合同的，应向甲方支付合同未履行部分的价值作为赔偿。第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的义务和责任1.1第三方中介应保持中立立场，公正、客观地进行中介服务。1.2第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行中介职责。1.3第三方中介应按照约定时间完成中介服务，并确保甲方和乙方的利益得到妥善处理。2.第三方中介的违约责任2.1若第三方中介未能按照约定履行中介服务，应向甲方和乙方承担违约责任。2.2第三方中介违反合同规定，导致甲方和乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介的解除合同规定3.1在合同履行期间，第三方中介有权解除合同，但需提前三十天通知甲方和乙方。3.2第三方中介解除合同的，应向甲方和乙方支付合同未履行部分的价值作为赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.合同草案4.合同履行保证函5.保密协议6.技术规格说明书7.工程设计图纸8.施工计划和进度表9.质量保证书10.安全施工方案11.环保措施计划12.投标保证金收据13.中标通知书14.合同签订证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供货物或服务，或提供的货物或服务不符合合同约定的质量标准。2.乙方未能按照合同约定履行付款义务，或延迟履行付款义务。3.乙方未能按照合同约定提供货物或服务，或提供的货物或服务不符合合同约定的质量标准。4.第三方中介未能按照合同约定提供中介服务，或提供的中介服务不符合合同约定的标准。5.任何一方未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.招标：指公开邀请供应商或承包商参与竞争，以获取最有利于双方的合同条件的过程。2.投标：指供应商或承包商对招标文件提出的合同条件提交响应的行为。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。4.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.中介：指在合同双方之间充当中介角色，协助双方达成合同的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.合同履行过程中出现争议，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。2.若甲方未能按约定期限提供货物或服务，乙方有权要求延期或解除合同，并要求赔偿。3.若乙方未能按约定期限支付款项，甲方有权拒绝履行合同或要求赔偿。4.第三方中