杭州房产过户合同范例

杭州房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于杭州市的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产建筑面积：____________________平方米

3.标的房产产权证号：____________________

4.标的房产土地使用权证号：____________________

二、成交价格及支付方式

1.标的房产成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产成交价格的_____%作为定金，剩余款项在标的房产过户手续办理完毕后一次性支付给卖方。

三、标的房产过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合买方办理标的房产过户手续，并将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

2.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，依法缴纳相关税费。

四、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定配合买方办理标的房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产土地使用权证复印件

3.买方身份证明复印件

4.卖方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于杭州市的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方，但需买方提供担保；

3.担保方同意为买方提供担保，以确保买方履行合同义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产建筑面积：____________________平方米

3.标的房产产权证号：____________________

4.标的房产土地使用权证号：____________________

二、成交价格及支付方式

1.标的房产成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产成交价格的_____%作为定金，剩余款项在标的房产过户手续办理完毕后一次性支付给卖方。

3.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产成交价格的_____%作为担保金。

三、标的房产过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合买方办理标的房产过户手续，并将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

2.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，依法缴纳相关税费。

四、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供担保函，担保函应明确担保方对买方的付款义务承担连带责任。

2.担保方应保证在买方未按约定支付剩余款项的情况下，在接到卖方通知后____个工作日内，支付剩余款项给卖方。

五、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理标的房产过户手续。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件。

3.买方有权要求卖方在标的房产过户手续办理完毕后，依法缴纳相关税费。

六、卖方责任

1.卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应保证标的房产的实际情况与合同描述相符。

3.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合买方办理标的房产过户手续。

七、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定配合买方办理标的房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付_____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产土地使用权证复印件

3.买方身份证明复印件

4.卖方身份证明复印件

5.担保方身份证明复印件

6.担保函

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在交易过程中权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身权益。同时，通过限制卖方的违约行为，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于杭州市的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方希望借助中介方的专业服务完成交易；

3.中介方同意提供中介服务，并协助卖方与买方达成交易；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产建筑面积：____________________平方米

3.标的房产产权证号：____________________

4.标的房产土地使用权证号：____________________

二、中介服务费用

1.中介方应收取的中介服务费用为标的房产成交价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，向中介方支付中介服务费用的_____%作为预付款。

三、标的房产过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合买方办理标的房产过户手续，并将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

2.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助卖方完成标的房产过户手续的准备工作。

四、中介方责任

1.中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

2.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供标的房产的详细信息和评估报告。

3.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助卖方与买方达成交易协议。

五、卖方权益

1.卖方有权要求中介方提供专业的房产交易咨询和指导。

2.卖方有权要求中介方协助其与买方进行充分的沟通和协商。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中保护其合法权益。

六、买方责任

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向中介方支付中介服务费用的_____%作为预付款。

2.买方应在中介方的协助下，与卖方进行充分的沟通和协商，达成交易协议。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，依法缴纳相关税费。

七、违约责任

1.中介方未按约定提供中介服务的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定配合中介方和买方完成交易协议的，应向买方支付_____%的违约金。

3.买方未按约定支付预付款的，应向中介方支付_____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产土地使用权证复印件

3.买方身份证明复印件

4.卖方身份证明复印件

5.中介服务协议复印件

乙方为主导的目的