房地产 -安徽寿蜀华商联投智慧低碳产业园项目

安徽·淮南资质证书、营业执照content效果展示项目解读ProjectInterpretation规划设计PlanningandDesign单体设计MonolithicDesign专项设计SpecialDesign设计说明DesignDescription01/鸟瞰图效果展示EffectDisplay02项目位置01/项目背景项目位置淮南安徽淮南安徽寿县寿县项目地址位于安徽省淮南市寿县。城市，国务院批复确定的华东地区以煤炭、电力为主的能源生产基地、安徽北部重要的中心城市和国家重要的能源基地。淮南地处安徽中北部，长江三角洲腹地，淮河之滨，素有“中州咽喉，江南屏障”之称，是沿淮城市群的重项目解读ProjectInterpretation01/区位分析项目解读ProjectInterpretation项目位于寿蜀现代产业园区，百花路与共建路东南角。园区周边交通便利，新桥大道直达合肥市长江西路，是连接园区与市区的重要物流通道。共建路炎光路丰收大道黄楼路科学大道新桥大道百花路SITESITE蜀山大道科学大道共建路炎光路丰收大道蜀山大道科学大道共建路炎光路丰收大道蜀山大道百花路百花路项目解读ProjectInterpretation交通影响：规划园区主要道路为共建路（道路红线36米支路为百花路（道路红线24米）。工业人流影响因素：基地附近的工业区主要位于东侧、北侧，人流主要从北侧和南侧的城市道路进入。01/基地现状分析项目解读ProjectInterpretation现状基地内部土地平坦开阔，地块呈规则长方形，有相对稀疏的植被，路网在逐步完善中，为开发提供有利条件。2 3 2 3 14 4 301/基地现状航拍项目解读ProjectInterpretation蜀山大道百花路蜀山大道百花路01/总体规划项目地块项目解读ProjectInterpretation01/控制性详细规划项目地块项目地块项目解读ProjectInterpretation用地编号：SS3-10-01用地编号：100102用地性质：二类工业用地（兼容物流仓储用地）规划面积：215357㎡容积率：≥1.50303/规划总平面图规划设计PlanningandDesign03/经济技术指标规划设计PlanningandDesign经济技术指标表项目数量单位备注规划用地面积70064.50㎡总建筑面积75073.06㎡其地上建筑面积69813.26㎡其1#综合楼3154.58㎡一层2倍计容2#综合楼4604.52㎡一层2倍计容1#生产车间6054.72㎡2#生产车间6054.72㎡3#生产车间23374.08㎡5#生产车间26522.64㎡3计容48.00㎡地下建筑面积5259.80㎡人防、地下车库、设备用房计容建筑面积124872.14㎡建筑基底面积44216.00㎡建筑密度63.11%容积率-≥1.5绿地率%机动车停车位辆厂房、仓库0.2辆/100㎡，其他类办公楼0.5车位/100㎡其地上机动车停车位辆地下机动车停车位辆非机动车停车位辆厂房、仓库1.0辆/100㎡，其他类办公楼4.0车位/100㎡非生产性建筑占地比4.28%非生产性建筑面积比%03/功能分析规划设计PlanningandDesign综合楼布置靠近园区主出入口，保证相对独立又对外联系方便，生产车间结合出入口布置，方便大型车辆及货物的进出。主出入口主出入口03/车行分析规划设计PlanningandDesign在地块北侧中间区域开设厂区主出入口，在地块东北角和西南角开设货运出入口，减少对园区内部交通干扰的同时，流线便捷高效。主出入口主出入口bb03/人行分析办公与生产人车分流，步行道路结合景观展开。规划设计PlanningandDesign03/消防分析厂区内部道路呈环状布置，兼做消防车道，满足厂区的疏散要求。规划设计PlanningandDesign03/停车分析停车位在厂区外围，不影响厂区内部流线，做到人车分流，提高厂区安全系数。规划设计PlanningandDesignbb03/非机动车分析非机动车地面停车，多点均衡布置，就近停放，使用便捷。规划设计PlanningandDesign03/强电分析规划设计PlanningandDesign03/弱电分析规划设计PlanningandDesign03/给水分析规划设计PlanningandDesign03/雨水分析规划设计PlanningandDesign03/污水分析规划设计PlanningandDesign03/竖向分析规划设计PlanningandDesign46.00046.00046.50046.70046.90046.90003/定位分析规划设计PlanningandDesign03/立面材质规划设计PlanningandDesign0404/1#综合楼单体设计MonolithicDesign单体设计MonolithicDesign单体设计MonolithicDesign04/1#综合楼单体设计MonolithicDesign04/1#综合楼单体设计MonolithicDesign04/1#综合楼单体设计MonolithicDesign04/1#综合楼单体设计MonolithicDesign04/1#综合楼单体设计MonolithicDesign04/1#、2#生产车间单体设计MonolithicDesign04/1#、2#生产车间单体设计MonolithicDesign04/1#、2#生产车间单体设计MonolithicDesign04/1#、2#生产车间单体设计MonolithicDesign04/1#、2#生产车间单体设计MonolithicDesign04/3#生产车间单体设计MonolithicDesign04/3#生产车间单体设计MonolithicDesign04/3#生产车间单体设计MonolithicDesign04/3#生产车间单体设计MonolithicDesign04/3#生产车间单体设计MonolithicDesign04/3#生产车间单体设计MonolithicDesign04/2#综合楼单体设计MonolithicDesign04/2#综合楼单体设计MonolithicDesign04/2#综合楼单体设计MonolithicDesign04/2#综合楼单体设计MonolithicDesign04/2#综合楼单体设计MonolithicDesign04/2#综合楼单体设计MonolithicDesign04/2#综合楼单体设计MonolithicDesign04/5#生产车间单体设计MonolithicDesign04/5#生产车间单体设计MonolithicDesign0505/绿建理念专项设计SpecialDesign05/绿建理念专项设计SpecialDesign专项设计Spec