租赁房房产合同范例

租赁房房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________市__________区__________路的房屋，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家及地方有关房屋租赁的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或利用该房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为确保乙方按时支付租金，甲方特委托丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________市__________区__________路的房屋，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定的银行账户。

3.3丙方应在收到租金后__________个工作日内将租金支付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修责任

7.1租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或利用该房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；

（2）丙方提供虚假担保信息的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保合同复印件。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金。甲方作为主导方，在合同中享有多项权利，如解除合同、要求乙方支付违约金等。同时，甲方也承担相应的责任，如房屋维修等。第三方担保方的介入，增加了合同的稳定性，降低了甲方在租赁过程中的风险。本合同旨在明确各方权利义务，确保租赁关系的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付；

2.降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁收益；

3.促进甲方在租赁市场的竞争力，提高甲方在租赁关系中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业空间一套，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该商业空间”，现甲方同意将该商业空间出租给乙方使用，乙方同意租赁该商业空间。为确保乙方在租赁期间能够顺利开展业务，甲方特委托丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________市__________区__________路的商业空间，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定的银行账户。

3.3丙方应在收到租金后__________个工作日内将租金支付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期间内按照商业空间的实际用途进行合法经营活动。

6.2甲方应保证商业空间符合乙方业务需求，如需进行装修改造，乙方应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

6.3甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定提供符合乙方业务需求的商业空间，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保合同复印件。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，本合同通过增加乙方权利条款和利益条款，旨在保障