买楼协议合同范例

买楼协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房产的用途为____________________，使用年限为____________________年；

3.标的房产的配套设施包括____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方应按照本协议约定支付购房款，乙方应按照本协议约定将标的房产交付给买方；

2.买方在支付购房款前，有权对标的房产进行实地查看，了解标的房产的实际状况；

3.乙方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等情况；

4.乙方应在本协议签订之日起____________________日内，将标的房产的产权证等相关文件交付给买方；

5.买方在取得标的房产产权证后，有权对标的房产进行装修、改造等；

6.买方在装修、改造过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害标的房产的结构安全。

三、购房款的支付及交付

1.买方应按照本协议约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：买方应在本协议签订之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元；

（2）尾款：买方应在取得标的房产产权证后____________________日内，支付尾款人民币____________________元；

2.买方支付购房款后，乙方应在本协议签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

四、违约责任

1.买方未按照本协议约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%；

2.乙方未按照本协议约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产价值的____________________%；

3.如因买方原因导致本协议解除的，买方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产价值的____________________%；

4.如因乙方原因导致本协议解除的，乙方应向买方支付违约金，违约金为标的房产价值的____________________%。

五、争议解决

1.双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.乙方提供的其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给买方；

3.丙方作为担保方，同意为买方的购房款支付提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房产的用途为____________________，使用年限为____________________年；

3.标的房产的配套设施包括____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权要求乙方按照本协议约定交付标的房产，并享有标的房产的占有、使用、收益和处分权；

2.买方应在本协议签订之日起____________________日内，向丙方支付购房款担保金人民币____________________元；

3.乙方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等情况；

4.乙方应在本协议签订之日起____________________日内，将标的房产的产权证等相关文件交付给买方。

三、担保方的责权利

1.担保方应在本协议签订之日起____________________日内，向买方支付购房款人民币____________________元；

2.担保方有权要求买方在购房款支付前，提供相关担保文件；

3.担保方在买方未按约定支付购房款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿；

4.担保方在履行担保义务后，取得标的房产的抵押权。

四、购房款的支付及交付

1.买方应按照本协议约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：买方应在本协议签订之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元；

（2）尾款：买方应在取得标的房产产权证后____________________日内，支付尾款人民币____________________元；

2.买方支付购房款后，乙方应在本协议签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

五、违约责任

1.买方未按照本协议约定支付购房款的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%；

2.乙方未按照本协议约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产价值的____________________%；

3.丙方未按照本协议约定支付购房款的，应向买方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________%；

4.任何一方违反本协议约定，导致合同解除的，应向守约方支付违约金，违约金为标的房产价值的____________________%。

六、争议解决

1.双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本协议的履行提供了保障，确保了买方的权益；

2.丙方的介入，降低了买方的融资成本，提高了交易的效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过引入担保方，确保了购房款的支付安全，降低了交易风险；

2.甲方在协议中享有优先权，确保了在标的房产的占有、使用、收益和处分权上的优先地位。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.乙方提供的其他相关证明文件；

4.担保方提供的担保文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并通过中介方进行交易；

3.中介方作为中介服务提供方，同意为买卖双方提供中介服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房产的用途为____________________，使用年限为____________________年；

3.标的房产的配套设施包括____________________。

二、中介方的责权利

1.中介方有权收取中介服务费用，具体费用为标的房产成交价的____________________%；

2.中介方应在本协议签订之日起____________________日内，为买卖双方提供有效的交易服务；

3.中介方应保证交易过程中的信息真实、准确、完整，并对交易过程中泄露的买方个人信息承担保密义务；

4.中介方在交易过程中，应维护双方的合法权益，不得泄露交易机密。

三、买卖双方的权利义务

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.卖方应在本协议签订之日起____________________日内，向买方提供标的房产的产权证等相关文件；

3.买方应在本协议签订之日起____________________日内，向中介方支付中介服务费用人民币____________________元；

4.买方应在本协议签订之日起____________________日内，向卖方支付购房款人民币____________________元。

四、购房款的支付及交付

1.买方应按照本协议约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：买方应在本协议签订之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元；

（2）尾款：买方应在取得标的房产产权证后____________________日内，支付尾款人民币____________________元；

2.卖方应在本协议签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

五、违约责任

1.卖方未按照本协议约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产价值的____________________%；

2.买方未按照本协议约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%；

3.中介方未按照本协议约定提供中介服务的，应向买卖双方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%；

4.任何一方违反本协议约定，导致合同解除的，应向守约方支付违约金，违约金为标的房产价值的____________________%。

六、争议解决

1.双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉