茶叶加工仓储租赁协议

茶叶加工仓储租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有茶叶加工仓储设施，且乙方需租赁甲方茶叶加工仓储设施进行茶叶加工业务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条茶叶加工仓储设施1.1甲方同意向乙方提供位于__________的茶叶加工仓储设施，包括但不限于茶叶加工设备、仓储场地、办公场所等。1.2乙方租赁的茶叶加工仓储设施面积为__________平方米。1.3甲方应保证茶叶加工仓储设施的安全、合法、有效，确保乙方在此进行茶叶加工业务的顺利进行。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条茶叶加工业务4.1乙方在租赁期限内享有在甲方茶叶加工仓储设施内进行茶叶加工业务的权利。4.2乙方应遵守国家有关茶叶加工的法律法规，确保茶叶加工业务合法、合规。4.3乙方不得将茶叶加工仓储设施用于非法用途，不得损害甲方权益。第五条维修及保养5.1甲方负责茶叶加工仓储设施的维修及保养，确保设施的正常使用。5.2乙方应合理使用茶叶加工仓储设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理茶叶加工仓储设施及茶叶加工业务的保险，并书面通知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2甲方未按约定提供茶叶加工仓储设施，或乙方未按约定支付租金的，对方有权解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.茶叶加工仓储设施所有权证明2.乙方茶叶加工业务许可证3.茶叶加工仓储设施租赁合同4.保险单据5.乙方公司章程或个体工商户营业执照6.授权书（如有）7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量提供茶叶加工仓储设施。2.甲方未保证茶叶加工仓储设施的安全、合法、有效。3.乙方未按约定时间、金额支付租金。4.乙方未遵守国家有关茶叶加工的法律法规。5.乙方将茶叶加工仓储设施用于非法用途。6.乙方未合理使用茶叶加工仓储设施，导致设施损坏。7.乙方未办理茶叶加工仓储设施及茶叶加工业务的保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有茶叶加工仓储设施并出租的一方。2.承租方：指租赁出租方茶叶加工仓储设施进行茶叶加工业务的一方。3.租金：指承租方为使用茶叶加工仓储设施而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿费用。6.茶叶加工仓储设施：指用于茶叶加工、仓储、办公等的场地、设备等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供茶叶加工仓储设施：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间、金额支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.茶叶加工仓储设施损坏：双方协商维修责任及费用；如需更换，双方协商更换事宜。4.乙方未遵守国家有关茶叶加工的法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。5.乙方将茶叶加工仓储设施用于非法用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.乙方未办理保险：甲方有权要求乙方办理保险，并承担保险费用。五、所有应用场景：1.茶叶加工企业租赁仓储设施进行茶叶生产、储