灾备库房租赁合约

灾备库房租赁合约合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有灾备库房的出租权，乙方需要租赁甲方灾备库房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.1本合同项下的灾备库房位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物符合乙方正常使用要求，具备__________等基础设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按季度支付。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付当季度租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关服务。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.灾备库房租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物验收报告5.合同变更协议6.违约金计算公式7.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。4.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：双方协商整改或解除合同。2.问题：租金支付延误。解决办法：乙方及时支付租金，必要时支付滞纳金。3.问题：合同变更或解除。解决办法：书面协议，双方签字盖章生效。4.问题：一方违约。解决办法：违约方承担违约责任，支付赔偿金。5.问题：遇到不可抗力事件。解决办法：双方协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.企业间