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文档简介
影视拍摄场地租赁合同合同编号:__________法定代表人(或负责人):__________地址:__________联系电话:__________电子邮箱:__________法定代表人(或负责人):__________地址:__________联系电话:__________电子邮箱:__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方同意将其拥有的拍摄场地出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方的拍摄场地进行影视拍摄,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条场地租赁1.1甲方同意将其位于__________的拍摄场地出租给乙方使用,场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方场地的用途为影视拍摄,租赁期间不得将场地用于其他用途。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,共计__________个月。1.4乙方应在租赁期满前__________个工作日向甲方提出续租申请,甲方有权根据市场行情及乙方实际需求决定是否同意续租。第二条租金及支付方式(1)每日租金为人民币__________元;(2)每如需延长租赁时间,应提前__________个工作日向甲方提出申请,并按日租金的__________%支付额外租金。2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币__________元,租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在租赁期满后__________个工作日内无息退还乙方押金。2.3乙方应在每个租赁周期开始前__________个工作日内向甲方支付当期租金。2.4乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证场地在租赁期间可供乙方使用,如因甲方原因导致场地不能正常使用,甲方应承担相应的违约责任。3.2甲方应对场地的设施进行定期维护和保养,确保设施正常运行。3.3甲方应配合乙方进行拍摄工作,提供必要的协助和支持。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照约定用途使用场地,不得将场地转租、转让给第三方。4.2乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。4.3乙方应按照约定时间支付租金,如有逾期,应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供场地或设施的,应向乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。5.2乙方未按照约定时间支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。5.3一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或负责人):__________法定代表人(或负责人):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地使用权证明复印件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.场地设施清单7.拍摄计划书8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供场地或设施,视为违约。2.乙方未按照约定时间支付租金,视为违约。3.乙方将场地转租、转让给第三方,视为违约。4.一方违反合同规定,导致合同无法履行,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有拍摄场地并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁拍摄场地并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金:指承租方为使用拍摄场地而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供的场地设施不符合约定。解决办法:甲方应在租赁前确保场地设施符合约定,如不符合,应立即进行整改。2.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:乙方应按时支付租金,如逾期,应支付违约金,并尽快补缴租金。3.问题:乙方需要延长租赁时间。解决办法:乙方应提前向甲方提出申请,并按日租金的百分比支付额外租金。4.问题:甲方未按照约定提供场地或设施。解决办法:甲方应承担违约责任,支付违约金
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