采购市场租赁终止函

采购市场租赁终止函合同编号：__________采购市场租赁终止函甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于：1.甲方为采购市场的所有者或运营者，乙方为租赁甲方市场摊位的租赁方。3.双方在租赁合同中约定，如一方欲提前终止合同，需提前__________天书面通知对方。现经甲乙双方友好协商，就终止租赁合同事项达成如下协议：一、终止协议1.甲乙双方同意，在本函签署后，立即终止租赁合同的效力。2.本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本终止协议生效后，甲乙双方应按照租赁合同约定的方式，办理合同终止手续。二、终止后的处理1.乙方应在本函签署后__________日内，将租赁的摊位恢复至租赁前的状态，并交还给甲方。2.乙方应按照租赁合同约定的期限和方式，向甲方支付租赁合同终止前的租金及各项费用。3.乙方应承担因提前终止合同而给甲方造成的损失，包括但不限于甲方寻找新租赁方所产生的费用。三、保密条款1.甲乙双方同意，本终止协议的内容和签署过程，除依法应当向第三方披露的外，应予以保密。2.未经对方同意，甲乙双方不得向任何第三方披露本终止协议的内容和签署过程。四、法律适用和争议解决1.本终止协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本终止协议引起的或与本终止协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他条款1.本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本终止协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本终止协议的签署，视为甲乙双方对租赁合同的终止达成一致意见。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.采购市场租赁合同2.租赁终止协议3.摊位使用说明书4.租金支付凭证5.损失赔偿计算公式6.法律意见书7.签署授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位：包括但不限于摊位面积、位置、设施等不符合租赁合同约定。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、少支付、拒付等。3.乙方未按约定使用摊位：包括但不限于从事违法活动、损害他人利益等。4.甲方未按约定提供服务：包括但不限于市场管理、安全保障、卫生清洁等。5.甲方未按约定履行合同义务：包括但不限于未按约定时间提供摊位、未提供相关设施等。三、法律名词及解释：1.采购市场：指由甲方运营的市场，供乙方租赁摊位进行经营活动。2.租赁合同：指甲乙双方签订的，约定乙方租赁甲方市场摊位的合同。3.摊位：指在采购市场中，由乙方租赁的用于经营活动的空间。4.租金：指乙方按照租赁合同约定，向甲方支付的费用。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付纠纷：乙方应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金，如有纠纷，可申请法律途径解决。3.乙方经营活动不符合规定：甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并可解除合同。4.甲方未按约定提供服务：乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求赔偿损失。5.合同终止纠纷：双方应按照本终止协议约定的方式处理合同终止事宜，如有纠纷，可申请法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为采购市场所有者或运营者，乙方为租赁甲方市场摊位的租赁方。2.双方签订《采购市场租赁合同》，约定租赁期限、租金、使用要求等。3.乙方按照约定支付租金，使用摊位进行经营活动。4.甲方按约定提供市场管理、安全保障