黄浦区郊区厂房合同范例

黄浦区郊区厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于黄浦区郊区的厂房（以下简称“厂房”）的产权，并具备合法的使用权；

2.乙方愿意租赁上述厂房进行生产经营活动；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于黄浦区郊区的厂房出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租赁费用向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、其他）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于__________（生产经营活动、仓储、办公等）。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在合同约定的租赁期限前__________日内将厂房交付给乙方。

5.2乙方应在收到厂房后__________日内对厂房进行验收，并书面通知甲方。

六、租赁物的维护及修缮

6.1乙方应合理使用厂房，并承担租赁期间的维修、保养责任。

6.2如厂房出现损坏，乙方应在发现之日起__________日内通知甲方，甲方应在__________日内进行修缮。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房租赁合同附件（租赁物清单、租赁用途证明等）

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他有关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于黄浦区郊区的厂房（以下简称“厂房”）的产权，并具备合法的使用权；

2.乙方愿意租赁上述厂房进行生产经营活动；

3.第三方作为厂房的运营管理方，负责厂房的日常运营管理，并监督乙方的租赁活动；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，并引入第三方参与管理，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于黄浦区郊区的厂房出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租赁费用向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、其他）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于__________（生产经营活动、仓储、办公等）。

五、第三方责任与权利

5.1第三方负责厂房的日常运营管理，包括但不限于维护、修缮、安全监控等。

5.2第三方有权监督乙方的租赁活动，确保乙方遵守本合同约定。

5.3第三方有权对乙方的生产经营活动进行合理限制，以维护厂房的安全和正常运营。

5.4第三方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于暂停或终止乙方使用厂房。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。

6.2甲方有权要求第三方在厂房运营管理中提供定期报告，确保甲方权益不受侵害。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复至原状，并承担由此产生的费用。

6.4甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前__________日通知乙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方违反租赁用途或造成厂房损坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、转租或改变厂房用途。

7.4乙方违反合同约定，第三方有权采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用厂房。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.厂房租赁合同附件（租赁物清单、租赁用途证明等）

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为厂房的运营管理方，其介入旨在确保厂房的长期稳定运营，提高管理效率，降低甲方在运营过程中的风险。通过引入第三方，甲方可以专注于自身的核心业务，同时保障厂房的资产安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房的所有者，其权益保护至关重要。通过本合同，甲方确保了租金的按时收取、厂房的合理使用以及自身权益的充分保障。甲方的主导地位有助于维护厂房的市场价值，同时为甲方的长期发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于黄浦区郊区的厂房（以下简称“厂房”）的产权，并具备合法的使用权；

2.乙方希望租赁上述厂房进行特定项目的研发和生产；

3.第三方作为项目的投资方和项目管理方，负责项目的投资和日常运营；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，并引入第三方参与管理，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于黄浦区郊区的厂房出租给乙方使用，用于乙方项目的研发和生产。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租赁费用向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、其他）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于特定项目的研发和生产，具体用途为__________。

五、第三方责任与权利

5.1第三方负责项目的投资决策、资金筹措和项目管理。

5.2第三方有权监督乙方的生产经营活动，确保项目按计划进行。

5.3第三方有权对乙方的生产经营活动提出建议和改进措施。

5.4第三方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于暂停资金支持或终止合同。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权根据项目进展情况调整生产计划和租赁面积。

6.2乙方有权要求甲方保证厂房的设施设备符合项目需求，并在必要时进行升级改造。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保项目顺利进行。

6.4乙方有权在合同约定的期限内，提前终止合同，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按期交付厂房或提供必要设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2甲方违反合同约定，限制乙方生产经营活动的，乙方有权要求赔偿损失。

7.3甲方不得擅自改变厂房用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.厂房租赁合同附件（租赁物清单、租赁用途证明等）

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的主体，其权益保障至关重要。通过