房屋他项权证合同范例

房屋他项权证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋他项权证的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋他项权证基本情况

1.房屋他项权证编号：__________

2.房屋坐落地址：__________

3.房屋所有权人：__________

4.房屋建筑面积：__________平方米

5.房屋他项权证权利人：__________

二、合同标的

1.甲方同意将房屋他项权证（以下简称“本证”）转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方转让的本证，并承担相应的权利和义务。

三、合同履行

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付本证。

2.乙方在收到本证后，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋他项权证转让费用人民币____元整（大写：____元整）。

3.甲方在收到乙方支付的费用后，应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理本证过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付本证的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋他项权证原件

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋他项权证的相关事宜，以及丙方作为担保方的介入，达成如下协议：

一、房屋他项权证基本情况

1.房屋他项权证编号：__________

2.房屋坐落地址：__________

3.房屋所有权人：__________

4.房屋建筑面积：__________平方米

5.房屋他项权证权利人：__________

二、合同标的

1.甲方同意将房屋他项权证（以下简称“本证”）转让给乙方。

2.丙方同意为本证转让提供担保，确保乙方的合法权益。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋他项权证转让费用。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理本证过户手续。

3.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的期限内取得本证，并享有相应的权利。

2.乙方应按合同约定的时间支付房屋他项权证转让费用。

3.乙方应按合同约定的时间办理本证过户手续。

4.乙方应遵守合同约定的其他条款，不得损害甲方的合法权益。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按合同约定的时间支付房屋他项权证转让费用。

2.丙方有权要求乙方按合同约定的时间办理本证过户手续。

3.丙方应在本证转让过程中，履行担保义务，确保乙方的合法权益。

4.丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方未按约定时间办理本证过户手续的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方在合同履行过程中的诚信行为。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的合同条款和违约责任，确保自身权益不受侵害。同时，甲方的主导地位有助于规范乙方的行为，提高交易的安全性和可靠性。

附件：

1.房屋他项权证原件

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.担保合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下房屋他项权证的相关事宜，以及丁方作为融资方的介入，达成如下协议：

一、房屋他项权证基本情况

1.房屋他项权证编号：__________

2.房屋坐落地址：__________

3.房屋所有权人：__________

4.房屋建筑面积：__________平方米

5.房屋他项权证权利人：__________

二、合同标的

1.甲方同意将房屋他项权证（以下简称“本证”）转让给乙方。

2.丁方同意为乙方的融资需求提供资金支持，并取得本证作为抵押物。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的期限内取得本证，并享有相应的权利。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付本证。

3.乙方有权在丁方违约时，要求丁方履行融资义务。

4.乙方应按合同约定的时间支付房屋他项权证转让费用。

5.乙方应按合同约定的时间办理本证过户手续。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付本证。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋他项权证转让费用。

3.甲方应保证本证的真实性和有效性。

4.甲方在乙方支付转让费用后，应协助乙方办理本证过户手续。

五、丁方的权利与义务

1.丁方有权要求乙方在合同约定的期限内支付融资款项。

2.丁方有权在本证转让后，取得本证的抵押权。

3.丁方有权在乙方违约时，行使抵押权，优先受偿。

4.丁方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供融资款项。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付本证的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.丁方未按约定时间提供融资款项的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过设定合同条款和违约责任，确保自身在购买房屋他项权证过程中的权益得到保障。乙方的主导地位有助于维护其融资和投资决策的独立性，提高交易的安全性和效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，其主要目的是确保乙方在合同履行过程中的权益不受侵害，并协助乙方完成本证过户手续。甲方的主导意义在于配合乙方的需求，而非主导整个交易过程。

附件：

1.房屋他项权证原件

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丁方身份证明复印件

6.融资合