房产买卖后租房合同范例

房产买卖后租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产；同时，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁该房产事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________

1.3房产结构：________________________

1.4房产设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房产，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房产，爱护房产内的设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2租赁期间，因房屋本身原因导致的设施损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋设施或服务的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产；同时，为保障甲乙双方的合法权益，丙方同意作为担保方，对乙方租赁该房产的义务提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁该房产事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________

1.3房产结构：________________________

1.4房产设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房产，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方租赁该房产的义务提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方在租赁期间未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，丙方应在接到甲方书面通知后____日内履行担保责任，向甲方支付相应款项。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用该房产，爱护房产内的设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2租赁期间，因房屋本身原因导致的设施损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋设施或服务的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%；

（2）丙方履行担保责任后，未向乙方追偿的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。

10.2丙方的担保责任，有助于提高乙方的信用度，增强租赁合同的稳定性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖方和出租方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于：

（1）确保乙方按时支付租金，维护甲方合法权益；

（2）通过丙方的担保，降低租赁风险，保障房屋设施完好；

（3）促进房产交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产；同时，为保障乙方的租赁权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租赁权益提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁该房产事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________

1.3房产结构：________________________

1.4房产设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房产，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁权益提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务，丙方应在接到乙方书面通知后____日内履行担保责任，向乙方支付相应款项。

5.3丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、租赁物使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用该房产，爱护房产内的设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2租赁期间，因房屋本身原因导致的设施损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋设施或服务的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的____%；

（2）丙方履行担保责任后，未向甲方追偿的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在本次