生意转租合同范例

生意转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房屋，乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该房屋进行经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该房屋转租给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方转租位于_________的房屋（以下简称“租赁物”），建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租租赁物的用途为_________，具体经营内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月_________元人民币，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为_________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元人民币。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定，无违约行为，且租赁物无损坏、租赁期满前一个月内搬离租赁物，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他违法活动。

5.2租赁物及其附属设施在使用过程中发生的自然损耗，由乙方承担；因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

5.3甲方负责租赁物及其附属设施的维修保养，但乙方在合理范围内使用的，甲方不承担责任。

六、违约责任

6.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）利用租赁物进行违法活动的；

（4）其他违反本合同约定，给甲方造成损失的。

6.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）违反本合同约定，造成乙方损失的。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租金支付明细

附件三：其他约定事项

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房屋，乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该房屋进行经营，为确保租赁关系稳定，提高租赁物使用效率，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁物的管理及维护主体，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该房屋转租给乙方，并引入丙方作为第三方管理主体事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方转租位于_________的房屋（以下简称“租赁物”），建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租租赁物的用途为_________，具体经营内容详见附件一。

二、第三方丙方责任

2.1丙方负责租赁物的日常管理、维护及修缮工作，确保租赁物处于良好状态。

2.2丙方应定期对租赁物进行巡查，发现安全隐患或损坏及时通知甲方和乙方，并采取措施予以修复。

2.3丙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行其他违法活动。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月_________元人民币，乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.2乙方支付租金方式为_________。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元人民币。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定，无违约行为，且租赁物无损坏、租赁期满前一个月内搬离租赁物，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

六、甲方的权益

6.1甲方有权监督丙方履行本合同约定的管理职责，确保租赁物得到妥善管理。

6.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成租赁物的维修工作。

6.3甲方有权在丙方未履行管理职责或违反本合同约定时，解除与丙方的合作关系。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）利用租赁物进行违法活动的；

（4）其他违反本合同约定，给甲方造成损失的。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租金支付明细

附件三：其他约定事项

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁物使用效率，确保租赁物得到专业、规范的管理和维护。

2.降低甲方管理成本，甲方只需关注租金收取和合同履行情况，无需直接参与租赁物的日常管理。

3.保障甲方权益，甲方在丙方未履行管理职责或违反合同约定时，有权解除与丙方的合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁关系中的主导地位，维护甲方权益。

2.通过引入丙方，实现甲方对租赁物的有效监督和管理，降低租赁风险。

3.保障租赁物的长期稳定经营，为甲方创造更多经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房屋，乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该房屋进行经营，为保障乙方的经营权益和租赁物的维护质量，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁物的维护及服务提供主体，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该房屋转租给乙方，并引入丙方作为第三方服务主体事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方转租位于_________的房屋（以下简称“租赁物”），建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租租赁物的用途为_________，具体经营内容详见附件一。

二、第三方丙方责任

2.1丙方负责租赁物的日常维护、保养及修缮工作，确保租赁物处于良好状态，满足乙方经营需求。

2.2丙方应定期对租赁物进行巡查，发现安全隐患或损坏及时通知甲方和乙方，并采取措施予以修复。

2.3丙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行其他违法活动。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月_________元人民币，乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.2乙方支付租金方式为_________。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元人民币。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定，无违约行为，且租赁物无损坏、租赁期满前一个月内搬离租赁物，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求丙方按照合同约定，提供高质量的租赁物维护和服务。

6.2乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。

6.3乙方有权在丙方未履行服务职责或违反合同约定时，要求甲方更换丙方或解除与丙方的合作关系。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）违反本合同约定，造成乙方损失的；

（3）未履行配合乙方使用租赁物的义务。

7.2甲方在租赁期间，不得干预乙方正常经营，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租金支付明细

附件三：其他约定事项

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁关系中的主导地位，保障乙方的经营权益。

2.通