是买房合同范例

是买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于：

甲方系某房产所有权人，拥有坐落于我国某市某区某路某号房产（以下简称“标的房产”），现愿将该房产出售给乙方；

乙方愿意购买上述房产，并就购买事宜与甲方达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于我国某市某区某路某号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2标的房产的产权证号为__________，登记机关为__________。

二、合同价款

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，应按照双方约定的时间分期支付剩余的款项。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付首付款后，应在__________年内分期支付剩余款项。

3.2乙方每期应支付人民币__________元整（大写：__________元整），支付日期为每年的__________月__________日。

四、税费承担

4.1甲方负责办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在办理标的房产过户手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。

五、标的房产交付

5.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内验收标的房产，并签署验收确认书。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付__________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.付款凭证复印件

3.验收确认书

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于：

甲方系某房产所有权人，拥有坐落于我国某市某区某路某号房产（以下简称“标的房产”），现愿将该房产出售给乙方；

乙方愿意购买上述房产，并同意丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保；

丙方同意为乙方的付款义务提供担保，并就担保事宜与甲方达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于我国某市某区某路某号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2标的房产的产权证号为__________，登记机关为__________。

二、合同价款

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，应按照双方约定的时间分期支付剩余的款项。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付首付款后，应在__________年内分期支付剩余款项。

3.2乙方每期应支付人民币__________元整（大写：__________元整），支付日期为每年的__________月__________日。

四、担保条款

4.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款义务提供担保。

4.2丙方提供的担保方式为__________，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3丙方有权要求乙方在约定的时间内支付剩余款项，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供有效的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

5.2甲方有权要求乙方在支付款项前，提供相应的付款凭证。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间，提供担保能力的证明材料。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得以任何理由拒绝支付款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.付款凭证复印件

3.验收确认书

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方能够按时收到全部款项，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于：

乙方有意购买甲方拥有的坐落于我国某市某区某路某号房产（以下简称“标的房产”），因乙方资金周转需要，现寻求丙方提供融资支持，以实现购买标的房产；

甲方同意将标的房产出售给乙方，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务；

丙方、甲方及乙方就融资及购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于我国某市某区某路某号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2标的房产的产权证号为__________，登记机关为__________。

二、融资条款

2.1丙方同意向乙方提供总额为人民币__________元的融资，用于乙方的购房款项。

2.2融资期限为__________年，年利率为__________%。

2.3乙方应在融资到期日偿还丙方全部融资本金及利息。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方在支付首付款后，应按照双方约定的时间分期支付剩余的款项。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按照约定的期限偿还融资款项。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的财务报表和还款能力证明。

4.3丙方有权在乙方违约时采取法律措施追偿融资款项。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在丙方提供的融资支持下，按照合同约定购买标的房产。

5.2乙方有权要求甲方在标的房产过户后，提供相应的产权证明文件。

5.3乙方有权要求丙方在融资期间，提供必要的融资服务和支持。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方在未收到全部款项前，不得擅自处分标的房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付款项，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.融资协议

3.验收确认书

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本