建材园区租房合同范例

建材园区租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

建材园区租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于建材园区内的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方有权要求乙方在合同约定的租金支付日前支付租金，乙方应予以配合。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于合同约定的租赁期限开始前____日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接房时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方。

4.3乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应配合物业管理公司进行各项物业管理活动。

六、维修责任

6.1房屋在租赁期间出现的自然损耗，乙方无需承担维修责任。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1合同期满，本合同自动终止。

8.2任何一方在合同期内有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知对方。

8.3发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）房屋被征收、拆迁或因不可抗力导致无法继续租赁的；

（2）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行违约责任的；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋装修清单；

3.管理公约及收费标准；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建材园区租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方就甲方将位于建材园区内的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方有权要求乙方在合同约定的租金支付日前支付租金，乙方应予以配合。

3.3乙方未能按时支付租金，第三方应承担连带责任，代为支付。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于合同约定的租赁期限开始前____日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接房时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方。

4.3乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应配合物业管理公司进行各项物业管理活动。

六、维修责任

6.1房屋在租赁期间出现的自然损耗，乙方无需承担维修责任。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、第三方责权利

7.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带责任。

7.2第三方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

7.3第三方有权要求乙方提供与租赁相关的任何信息。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构及用途。

8.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求第三方代为支付，并有权要求乙方支付滞纳金。

9.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿损失。

9.3乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

十、合同解除

10.1合同期满，本合同自动终止。

10.2任何一方在合同期内有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知对方。

10.3发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）房屋被征收、拆迁或因不可抗力导致无法继续租赁的；

（2）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行违约责任的；

（3）法律法规规定的其他情形。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入合同旨在确保乙方履行租金支付义务，降低甲方因乙方违约而可能遭受的经济损失。同时，第三方对乙方使用房屋的监督权，有助于维护甲方房屋的完好状态，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租金按时支付，房屋得到合理使用。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中获得更多保障，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方就甲方将位于商业区内的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方有权要求乙方在合同约定的租金支付日前支付租金，乙方应予以配合。

3.3乙方未能按时支付租金，第三方应承担连带责任，代为支付。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应于合同约定的租赁期限开始前____日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在接房时，应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，应立即通知甲方。

4.3乙方在租赁期限内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应配合物业管理公司进行各项物业管理活动。

六、第三方责权利

6.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带责任。

6.2第三方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

6.3第三方有权要求乙方提供与租赁相关的任何信息。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方保证商铺的合法性，包括但不限于产权清晰、无权属纠纷等。

7.2乙方有权要求甲方提供商铺的详细使用说明和维护保养手册。

7.3乙方有权在租赁期内，根据商业需求对商铺进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2甲方如未提供合法的商铺使用权，或存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及赔偿损失。

8.3甲方如限制乙方对商铺的合理使用或装修改造，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

九、合同解除

9.1合同期满，本合同自动终止。

9.2任何一方在合同期内有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知对方。

9.3发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）商铺被征收、拆迁或因不可抗力导致无法继续租赁的；

（2）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行违约责任的；

（3）法律法规规定的其他情形。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方