受赠人违反赠与合同范例

受赠人违反赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的以下财产无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与财产

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。

1.2赠与房产的权属证明文件为：_________________________。

二、赠与条件

2.1乙方应自本合同签订之日起，在甲方指定的期限内办理赠与房产的过户手续。

2.2乙方在办理过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关证明材料。

2.3乙方不得以任何形式对赠与房产进行处分、抵押、转让等行为。

三、违约责任

3.1如乙方未在约定期限内办理赠与房产的过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.2如乙方在办理过户手续过程中，故意隐瞒、伪造、篡改相关证明材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.3如乙方在取得赠与房产后，违反本合同约定，擅自处分、抵押、转让等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.赠与房产权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“赠与房产”），甲方有意将其无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同监督和保障合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与财产

1.1甲方将其拥有的赠与房产无偿赠与乙方。

1.2赠与房产的权属证明文件为：_________________________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保乙方按照合同约定办理赠与房产的过户手续。

2.2丙方有权要求乙方提供办理过户手续的相关证明材料，并有权对乙方的行为进行审查。

2.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方限期改正。

2.4丙方有权在乙方违约时，代表甲方向乙方提出赔偿要求。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对本合同履行的最终决定权，包括但不限于对乙方过户行为的审批权。

3.2甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.3甲方有权要求丙方提供乙方违约行为的证据，并要求丙方协助甲方采取法律手段维护自身权益。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方对乙方的违约行为进行赔偿。

四、乙方责任与限制

4.1乙方应自本合同签订之日起，在甲方指定的期限内办理赠与房产的过户手续。

4.2乙方在办理过户手续过程中，应积极配合甲方和丙方提供相关证明材料。

4.3乙方不得以任何形式对赠与房产进行处分、抵押、转让等行为。

4.4乙方如违反本合同约定，擅自处分、抵押、转让等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.5乙方如未在约定期限内办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.赠与房产权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保赠与房产的过户手续顺利进行，避免乙方违约行为对甲方权益造成损害。丙方的参与有助于提高合同的履行效率，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，对本合同享有主导权，旨在保障自身权益不受侵害。甲方通过设定严格的合同条款，确保乙方履行合同义务，同时通过引入第三方监督，增强合同的执行力度，确保赠与房产的过户手续合法、合规。甲方的主导地位有助于维护赠与行为的稳定性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为担保方参与，共同监督和保障合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.1甲方将其拥有的标的商铺出售给乙方，具体信息如下：

1.1.1商铺地址：_________________________

1.1.2商铺面积：_________________________

1.1.3商铺权属证明文件：_________________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，承诺在乙方支付首付款后，甲方将标的商铺的产权过户至乙方名下。

2.2丙方有权要求甲方在约定时间内完成标的商铺的产权过户手续。

2.3丙方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易顺利进行。

2.4丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或解除合同，并要求甲方承担相应的责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有在支付首付款后，甲方将标的商铺的产权过户至乙方名下的权利。

3.2乙方有权要求甲方提供标的商铺的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和监督。

3.4乙方在支付首付款后，有权要求甲方按照合同约定办理产权过户手续。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应自本合同签订之日起，在乙方支付首付款后，及时办理标的商铺的产权过户手续。

4.2甲方不得在未完成产权过户前，将标的商铺的产权转让给第三方。

4.3甲方不得在未取得丙方同意的情况下，擅自改变标的商铺的用途。

4.4甲方在乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的首付款。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的商铺权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在确保其购买标的商铺的权益得到充分保障。乙方通过设定合同条款，确保甲方履行合同义务，同时通过引入担保方丙方，增加交易的安全性