找托管房租合同范例

找托管房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋现状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持房屋及其附属设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

六、合同解除及违约责任

6.1甲方在以下情形下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）乙方违反国家法律法规和物业管理规定；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续出租。

6.2乙方在以下情形下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用房屋。

6.3违约责任：双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，乙方同意由第三方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

5.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金人民币__________元。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方在__________个工作日内支付相应租金。

5.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋现状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持房屋及其附属设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及保证金。

7.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，并承担因乙方原因造成的房屋损坏责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

7.4甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方退还房屋及附属设施。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

8.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金及保证金。

8.3乙方应合理使用房屋，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

8.4乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

九、违约责任及限制条款

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

9.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3如乙方违反国家法律法规和物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

9.4如第三方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保合同复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁关系的稳定，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

2.提高乙方的信用度，增强乙方按时支付租金的意愿。

3.为甲方提供法律保障，降低甲方在租赁过程中可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保甲方在租赁过程中获得稳定的租金收入。

2.维护房屋的完好，降低因乙方使用不当造成的损失。

3.规范租赁市场，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋出租，乙方有意承租该房屋，为保障双方权益，第三方作为中介方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、中介方责任与权益

5.1中介方负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁登记备案手续。

5.2中介方有权收取中介服务费人民币__________元，该费用由乙方承担。

5.3中介方在租赁期内，对房屋信息及租赁事宜进行保密，不得泄露给任何第三方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金及中介服务费。

6.3乙方应合理使用房屋，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

6.4乙方有权要求甲方在房屋交付时，确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应按照约定的时间、地点将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合租赁条件。

7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及中介服务费。

7.3甲方应保证房屋及附属设施的安全，并对乙方在使用过程中因房屋本身原因造成的损害不承担责任。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及中介服务费。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元，并有权解除本合同。

7.3如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.中介服务协议复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

中介方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________