经营用地租赁合同范例

经营用地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于______________________地块的经营用地出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于______________________地块的经营用地，地块面积为______________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该地块的经营用地，仅用于______________________。

3.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，应事先取得甲方书面同意。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

4.2租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无息退还乙方。

五、租赁期间的维护与管理

5.1乙方应按照国家有关法律法规及甲方的要求，合理使用租赁用地，保持土地的整洁、安全。

5.2乙方负责租赁用地内的建筑物、构筑物、设施等的管理和维护，确保其安全、有效运行。

六、租赁期满或解除合同

6.1租赁期满，甲方有权收回租赁用地，乙方应将租赁用地及地上建筑物、构筑物、设施等完好地交还给甲方。

6.2任何一方提前解除本合同时，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

八、争议解决

8.1甲方与乙方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地块平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于______________________地块的经营用地出租给乙方使用，丙方为乙方的租赁提供担保，双方达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于______________________地块的经营用地，地块面积为______________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方履行本合同的义务，同意为本合同提供担保。

3.2丙方提供的担保形式为______，担保金额为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

3.3丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满或乙方提前解除本合同之日止。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该地块的经营用地，仅用于______________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，应事先取得甲方书面同意，并通知丙方。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

5.2租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无息退还乙方。

六、租赁期间的维护与管理

6.1乙方应按照国家有关法律法规及甲方的要求，合理使用租赁用地，保持土地的整洁、安全。

6.2乙方负责租赁用地内的建筑物、构筑物、设施等的管理和维护，确保其安全、有效运行。

七、租赁期满或解除合同

7.1租赁期满，甲方有权收回租赁用地，乙方应将租赁用地及地上建筑物、构筑物、设施等完好地交还给甲方。

7.2任何一方提前解除本合同时，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、甲方权益保障条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

8.1.1要求乙方支付逾期租金及违约金；

8.1.2要求丙方履行担保责任；

8.1.3依法解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方如违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

9.1.1支付违约金；

9.1.2赔偿甲方因此遭受的损失；

9.1.3承担甲方依法采取的必要措施所产生的费用。

9.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁用地，否则甲方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1甲乙双方及丙方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地块平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，通过丙方的担保，确保乙方能够按时履行合同义务，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁用地的合理利用，维护甲方的合法权益，并通过合同条款的设定，对乙方的行为进行严格限制，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有的位于______________________地块的经营用地，乙方有意承租该地块用于商业经营活动，丙方同意为乙方的租赁提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于______________________地块的经营用地，地块面积为______________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方履行本合同的义务，同意为本合同提供担保。

3.2丙方提供的担保形式为______，担保金额为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

3.3丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满或乙方提前解除本合同之日止。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该地块的经营用地，仅用于______________________。

4.2乙方有权根据自身经营需要，在不违反法律法规和本合同约定的前提下，对租赁用地进行必要的装修和改造。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

5.2租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无息退还乙方。

六、租赁期间的维护与管理

6.1乙方负责租赁用地内的建筑物、构筑物、设施等的管理和维护，确保其安全、有效运行。

6.2甲方应定期对租赁用地进行检查，确保乙方合理使用，并对乙方进行必要的指导。

七、租赁期满或解除合同

7.1租赁期满，甲方有权收回租赁用地，乙方应将租赁用地及地上建筑物、构筑物、设施等完好地交还给甲方。

7.2乙方有权在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。

八、乙方权益保障条款

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务，包括但不限于水电供应、物业管理等。

8.2乙方在租赁期间，如遇到不可抗力导致无法正常经营，有权要求甲方减免租金或延长租赁期限。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按时提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

9.1.1支付违约金；

9.1.2赔偿乙方因此遭受的损失；

9.1.3承担乙方依法采取的必要措施所产生的费用。

9.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

十、争议解决

10.1甲乙双方及丙方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人