房产协议抵押合同范例

房产协议抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“抵押房产”，甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方同意接受甲方提供的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1抵押房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《抵押房产详细信息》。

二、抵押权人

2.1乙方为抵押权人，享有抵押房产的抵押权。

三、抵押物价值

3.1抵押房产的价值为人民币__________元整（大写：__________元整），以抵押登记日的市场评估价值为准。

四、抵押期限

4.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年。

五、抵押权实现

5.1如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押担保。

六、抵押物保管

6.1甲方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。

七、费用承担

7.1本抵押合同项下的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等，由甲方承担。

八、违约责任

8.1甲方违反本抵押合同约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本抵押合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本抵押合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《抵押房产详细信息》

附件二：《抵押房产评估报告》

附件三：《抵押登记申请书》

附件四：《抵押登记证明》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“抵押房产”，甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方同意接受甲方提供的抵押担保，丙方作为担保人，同意为甲乙双方的抵押协议提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1抵押房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《抵押房产详细信息》。

二、抵押权人

2.1乙方为抵押权人，享有抵押房产的抵押权。

三、担保人

3.1丙方作为担保人，对甲乙双方的抵押协议承担连带担保责任。

四、抵押物价值

4.1抵押房产的价值为人民币__________元整（大写：__________元整），以抵押登记日的市场评估价值为准。

五、抵押期限

5.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年。

六、抵押权实现

6.1如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押担保。丙方应无条件履行担保责任。

七、抵押物保管

7.1甲方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。乙方和丙方有权随时检查抵押房产的保管情况。

八、费用承担

8.1本抵押合同项下的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等，由甲方承担。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方在抵押期间，不得擅自改变抵押房产的用途或进行任何可能损害抵押物价值的行为。

9.2甲方有权要求乙方在抵押期间，不得将抵押权转让给第三方。

9.3甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自放弃担保权利。

十、乙方的违约责任

10.1乙方如违反本抵押合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2乙方如未按约定履行债务，导致抵押权无法实现，应承担相应的法律责任。

十一、丙方的责任

11.1丙方如违反本抵押合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2丙方在担保期间，如未经甲方同意，擅自放弃担保权利，应承担相应的法律责任。

十二、争议解决

12.1双方在履行本抵押合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本抵押合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十四、第三方介入的意义和目的

14.1丙方的介入旨在为甲乙双方的抵押协议提供更坚实的保障，确保甲方的权益得到充分保障。

14.2丙方的介入有助于提高乙方的信心，降低交易风险。

十五、甲方为主导的目的和意义

15.1甲方作为抵押人，通过设定抵押权，确保债务的履行。

15.2甲方通过设定多项权利条款，保障自身在抵押期间的利益，降低交易风险。

附件：

附件一：《抵押房产详细信息》

附件二：《抵押房产评估报告》

附件三：《抵押登记申请书》

附件四：《抵押登记证明》

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金支持，愿意以其拥有的位于__________的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人，同意为甲乙双方的贷款协议提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款，贷款期限为__________年。

二、抵押物

2.1甲方同意以其拥有的抵押房产作为贷款的抵押物。

三、担保人

3.1丙方作为担保人，对甲乙双方的贷款协议承担连带担保责任。

四、贷款利率及还款方式

4.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

4.2还款方式为分期还款，每月还款日为__________日。

五、抵押物价值

5.1抵押房产的价值为人民币__________元整（大写：__________元整），以抵押登记日的市场评估价值为准。

六、抵押期限

6.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限与贷款期限一致。

七、抵押权实现

7.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押担保。丙方应无条件履行担保责任。

八、抵押物保管

8.1甲方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。乙方和丙方有权随时检查抵押房产的保管情况。

九、乙方的权利

9.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划按时还款，如有逾期，乙方有权要求丙方履行担保责任。

9.2乙方有权要求丙方在担保期间，不得擅自放弃担保权利。

十、甲方的违约责任

10.1甲方如违反本抵押合同约定，未按时还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2甲方如未经乙方同意，擅自改变抵押房产的用途或进行任何可能损害抵押物价值的行为，应承担相应的法律责任。

十一、丙方的责任

11.1丙方如违反本抵押合同约定，未履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2丙方在担保期间，如未经乙方同意，擅自放弃担保权利，应承担相应的法律责任。

十二、争议解决

12.1双方在履行本抵押合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本抵押合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十四、乙方为主导的目的和意义

14.1乙方作为贷款人，通过设定抵押权和担保条款，确保贷款的安全和及时回收。

14.2乙方通过设定多项权利条款，保障自身在贷款期间的利益，降低交易风险。

十五、弱化甲方为主导的意义和目的

15.1甲方作为借款人，在本次交易中，其权益主要通过贷款合同的条款得到保障，而非主导地位。

15.2甲方的主导意义在于提供抵押物，以保证贷款的安全性，但其权益的实现依赖于乙方的贷款和丙方的担保。

附件：

附