房屋土地转让合同范例

房屋土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）转让给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方拥有的房屋产权证号为__________，房屋坐落地点为__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.2标的物所有权归甲方所有，甲方对该标的物享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的物，转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：_______________________），剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________）应于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的产权证、土地使用证等相关证件及标的物交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物后，应依法办理标的物的产权过户手续，甲方应予以配合。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________）。

4.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________）。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”），甲方拟将其转让给乙方，为保证甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方拥有的房屋产权证号为__________，房屋坐落地点为__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.2标的物所有权归甲方所有，甲方对该标的物享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的物，转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：_______________________），剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________）应于__________年__________月__________日前支付完毕。

2.3丙方同意担保乙方按约定支付剩余款项，如乙方未按时支付，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的产权证、土地使用证等相关证件及标的物交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物后，应依法办理标的物的产权过户手续，甲方应予以配合。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方支付首付款前，保留对标的物的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方未按约定支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3丙方在代为支付剩余款项后，有权向乙方追偿，甲方应予以协助。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________）。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得对标的物进行任何形式的处置。

5.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、丙方的责任

6.1丙方在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务提供担保。

6.2丙方在代为支付剩余款项后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2第三方的担保作用，有助于提高乙方的信用度，增强交易的安全性和可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定违约责任和限制条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拟向乙方提供贷款，用于购买位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保乙方的贷款资金安全及还款能力，丙方同意为乙方的贷款提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋产权证号为__________，房屋坐落地点为__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房屋所有权归乙方所有，乙方对该标的房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、贷款金额及支付方式

2.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期款项人民币__________元整（大写：_______________________），剩余款项应于__________年__________月__________日前分期支付完毕。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_______________________）。

3.2丙方在乙方未按约定偿还贷款时，有权代为偿还，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付首期款项前，有权要求甲方提供标的房屋的产权证明等相关资料，以核实标的房屋的真实性。

4.2乙方在贷款期间，有权按约定的利率计算利息，并有权按照合同约定调整贷款金额。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供贷款资金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________）。

5.2甲方不得擅自变更贷款条件，否则乙方有权解除合同。

六、丙方的责任

6.1丙方在本合同约定的期限内，对乙方的贷款提供担保。

6.2丙方在代为偿还贷款后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为借款方，在合同中享有主导地位，有利于乙方在贷款过程中维护自身权益。

9.2乙方通过设定违约责任和限制条款，确保贷款资金安全，降低