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文档简介
代建费合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行代建工程事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、代建工程范围及内容
1.1乙方接受甲方委托,负责甲方项目(以下简称“项目”)的代建工作,包括但不限于以下内容:
(1)项目前期策划、设计、招投标等工作;
(2)项目施工过程中的协调、监督、管理等工作;
(3)项目竣工验收、移交等工作;
(4)项目运营、维护、管理等工作。
1.2乙方应按照甲方要求,在项目范围内提供专业、高效、优质的代建服务。
二、代建费用及支付方式
2.1代建费用总额为人民币__________元整(大写:_________________________)。
2.2代建费用支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为预付款;
(2)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为进度款;
(3)项目运营、维护、管理期间,甲方按月支付乙方代建费用总额的__________%作为运营维护管理费。
三、双方权利义务
3.1甲方权利义务:
(1)按照约定支付代建费用;
(2)配合乙方进行项目前期策划、设计、招投标等工作;
(3)对乙方在代建过程中提出的问题给予及时回复;
(4)对项目进行监督、检查,确保项目质量、进度、安全等符合国家及行业相关标准。
3.2乙方权利义务:
(1)按照约定完成代建工作;
(2)在代建过程中,确保项目质量、进度、安全等符合国家及行业相关标准;
(3)对甲方提出的问题给予及时回复;
(4)在代建过程中,如遇不可抗力因素导致项目延期,应及时通知甲方,并采取必要措施降低损失。
四、违约责任
4.1甲方违约责任:
(1)未按约定支付代建费用的,应向乙方支付代建费用总额的__________%作为违约金;
(2)未配合乙方进行项目前期策划、设计、招投标等工作的,应向乙方支付代建费用总额的__________%作为违约金。
4.2乙方违约责任:
(1)未按约定完成代建工作的,应向甲方支付代建费用总额的__________%作为违约金;
(2)在代建过程中,未确保项目质量、进度、安全等符合国家及行业相关标准的,应向甲方支付代建费用总额的__________%作为违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.项目前期策划方案;
2.项目设计图纸;
3.项目招投标文件;
4.项目施工合同;
5.项目竣工验收报告。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身项目(以下简称“项目”)的顺利进行,特委托乙方(以下简称“乙方”)作为代建方进行项目代建工作。同时,为提高项目代建效率,降低风险,甲方引入丙方(以下简称“丙方”)作为第三方监督机构,对项目代建进行全程监督。为明确各方的权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、代建工程范围及内容
1.1乙方接受甲方委托,负责项目代建工作,具体内容包括但不限于:
(1)项目前期策划、设计、招投标等工作;
(2)项目施工过程中的协调、监督、管理等工作;
(3)项目竣工验收、移交等工作;
(4)项目运营、维护、管理等工作。
二、丙方职责
2.1丙方作为第三方监督机构,负责对项目代建进行全程监督,具体职责如下:
(1)对乙方在项目代建过程中的工作进行监督,确保其符合国家及行业相关标准;
(2)对项目进度、质量、安全等方面进行监督检查,发现问题时及时向甲方报告;
(3)对乙方在代建过程中出现的问题提出整改意见,并跟踪整改落实情况。
三、代建费用及支付方式
3.1代建费用总额为人民币__________元整(大写:_________________________)。
3.2代建费用支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为预付款;
(2)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为进度款;
(3)项目运营、维护、管理期间,甲方按月支付乙方代建费用总额的__________%作为运营维护管理费。
四、甲方的权利义务
4.1甲方权利:
(1)对项目代建工作进行监督,确保项目进度、质量、安全等符合国家及行业相关标准;
(2)对乙方在代建过程中出现的问题提出整改意见,并要求乙方及时整改;
(3)在乙方违约时,有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
4.2甲方义务:
(1)按照约定支付代建费用;
(2)配合乙方进行项目前期策划、设计、招投标等工作;
(3)对乙方提出的问题给予及时回复。
五、乙方的权利义务
5.1乙方权利:
(1)按照约定完成代建工作;
(2)在代建过程中,如遇不可抗力因素导致项目延期,有权向甲方提出延期申请。
5.2乙方义务:
(1)按照约定完成代建工作;
(2)在代建过程中,确保项目质量、进度、安全等符合国家及行业相关标准;
(3)对甲方提出的问题给予及时回复。
六、丙方的权利义务
6.1丙方权利:
(1)对项目代建进行全程监督,发现问题时有权提出整改意见;
(2)对乙方在代建过程中出现的问题提出整改意见,并跟踪整改落实情况。
6.2丙方义务:
(1)按照约定对项目代建进行全程监督;
(2)对乙方提出的问题给予及时回复。
七、违约责任
7.1乙方违约责任:
(1)未按约定完成代建工作的,应向甲方支付代建费用总额的__________%作为违约金;
(2)在代建过程中,未确保项目质量、进度、安全等符合国家及行业相关标准的,应向甲方支付代建费用总额的__________%作为违约金。
7.2丙方违约责任:
(1)未按约定对项目代建进行全程监督的,应向甲方支付代建费用总额的__________%作为违约金;
(2)在监督过程中,未及时提出整改意见的,应向甲方支付代建费用总额的__________%作为违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
附件:
1.项目前期策划方案;
2.项目设计图纸;
3.项目招投标文件;
4.项目施工合同;
5.项目竣工验收报告。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
1.提高项目代建效率:丙方作为第三方监督机构,能够对项目代建工作进行全程监督,确保项目进度、质量、安全等符合国家及行业相关标准,从而提高项目代建效率。
2.降低风险:丙方对项目代建进行全程监督,能够及时发现并解决项目中存在的问题,降低项目风险。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方权益:甲方作为项目所有者,通过引入丙方作为第三方监督机构,能够更好地保障自身权益,确保项目顺利进行。
2.提高项目管理水平:甲方通过主导项目代建,能够提高项目管理水平,为今后的项目开发积累经验。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)作为专业施工单位,接受甲方(以下简称“甲方”)的委托,承担项目(以下简称“项目”)的建设施工任务。为保障施工质量和工期,甲方引入丁方(以下简称“丁方”)作为第三方监理机构,对项目施工进行监督管理。为确保各方的权益,经甲乙丁三方友好协商,达成如下协议:
一、施工范围及内容
1.1乙方根据甲方委托,负责项目施工的全部工作,包括但不限于以下内容:
(1)项目施工图纸的解读与实施;
(2)施工现场的组织、管理和协调;
(3)项目施工过程中的质量控制、进度控制和安全控制;
(4)项目施工结束后的验收和移交。
二、丁方职责
2.1丁方作为第三方监理机构,负责对项目施工进行全程监理,具体职责如下:
(1)对乙方施工过程进行监督,确保施工质量、进度、安全等符合国家及行业相关标准;
(2)对施工现场进行巡查,及时发现并报告施工过程中的问题;
(3)对施工过程中的变更、延期等事宜进行审核和批准。
三、施工费用及支付方式
3.1施工费用总额为人民币__________元整(大写:_________________________)。
3.2施工费用支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方施工费用总额的__________%作为预付款;
(2)项目施工进度达到约定节点时,甲方支付乙方施工费用总额的__________%作为进度款;
(3)项目施工结束后,甲方支付乙方施工费用总额的__________%作为结算款。
四、乙方的权利义务
4.1乙方权利:
(1)要求甲方按照约定支付施工费用;
(2)在施工过程中,如遇不可抗力因素导致工期延误,有权向甲方提出延期申请;
(3)在施工过程中,对丁方提出的监理意见有异议时,有权要求召开协调会议。
4.2乙方义务:
(1)按照约定完成项目施工任务;
(2)确保施工质量、进度、安全等符合国家及行业相关标准;
(3)对丁方提出的监理意见及时整改。
五、丁方的权利义务
5.1丁方权利:
(1)要求乙方按照约定进行施工;
(2)对施工过程中的质量问题、进度问题、安全问题等进行监督检查;
(3)对施工过程中的变更、延期等事宜进行审核和批准。
5.2丁方义务:
(1)按照约定对项目施工进行监理;
(2)对乙方提出的延期申请进行审核,并提出合理建议;
(3)对施工过程中的问题及时向甲方报告。
六、甲方的权利义务
6.1甲方权利:
(1)对乙方施工过程进行监督,确保施工质量、进度、安全等符合国家及行业相关标准;
(2)对丁方提出的监理意见有异议时,有权要求召开协调会议;
(3)在乙方违约时,有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
6.2甲方义务:
(1)按照约定支付施工费用;
(2)配合乙方进行项目施工,提供必要的施工条件;
(3)对乙方提出的延期申请进行审核,并作出合理决定。
七、违约责任
7.1乙方违约责任:
(1)未按约定完成项目施工任务的,应向甲方支付施工费用总额的__________%作为违约金;
(2)在施工过程中,未确保施工质量、进度、安全等符合国家及行业相关标准的,应向甲方支付施工费用总额的__________%作为违约金。
7.2丁方违约责任:
(1)未按约定对项目施工进行监理的,应向甲方支付施工费用总额的__________%作为违约金;
(2)对施工过程中的问题未及时报告的,应向甲方支付施工费用总额的__________%作为违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
附件:
1.项目施工图纸;
2.项目施工组织设计;
3.项目施工进度计划;
4.项目施工质量标准;
5.项目施工安全措施。
乙方(盖章):__________
甲方(盖章):__________
丁方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):
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