房屋托管合同范例首

房屋托管合同范例首第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

鉴于乙方有意向承租甲方上述房屋，双方经友好协商，就房屋托管事宜达成如下协议：

一、托管期限

1.本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在取得房屋钥匙后，应按照甲方的要求，在____个工作日内办理入住手续。

3.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费、水电费、燃气费等费用。

2.乙方应在入住后____个工作日内向物业管理处缴纳物业管理费等相关费用。

五、房屋维修及保险

1.乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或承担修复费用。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为房屋购买相应的财产保险。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋及附属设施，应向乙方支付____元/天的违约金；

（3）甲方未按约定办理房屋权属证明，应向乙方支付____元/天的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任及修复费用；

（3）乙方擅自转租、转借房屋，应向甲方支付____元/月的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

鉴于乙方有意向承租甲方上述房屋，为保障甲方的权益，提高房屋管理效率，甲乙双方同意引入丙方作为房屋管理方，共同签订本合同。以下为三方就房屋托管事宜达成的协议：

一、托管期限

1.本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付丙方管理。

2.丙方应在取得房屋钥匙后____个工作日内通知乙方办理入住手续。

3.乙方在入住后应遵守丙方制定的管理规定，合理使用房屋及附属设施。

三、丙方职责

1.丙方负责房屋的日常管理、维修和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.丙方应按照约定时间向乙方收取租金，并将租金按时支付给甲方。

3.丙方应定期向甲方报告房屋管理情况，包括租金收取、房屋维修、租赁合同执行等情况。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向丙方支付租金。

2.支付方式：现金支付、银行转账或丙方指定的其他支付方式。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费、水电费、燃气费等费用。

2.乙方应在入住后____个工作日内向物业管理处缴纳物业管理费等相关费用。

六、房屋维修及保险

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，为房屋购买相应的财产保险。

2.乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或承担修复费用。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方定期提供房屋管理报告，包括房屋状况、租金收取、维修保养等情况。

2.甲方有权对丙方的工作进行监督，如发现丙方有违约行为，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

3.甲方有权在合同到期前提前终止合同，并要求丙方返还押金。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任及修复费用。

3.乙方擅自转租、转借房屋，应向甲方支付____元/月的违约金。

4.乙方在租赁期间，如因个人原因造成房屋及附属设施损坏，应承担修复费用。

5.乙方不得在房屋内从事违法活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权终止合同并要求其承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高房屋管理效率，降低甲方管理成本。

2.保障甲方权益，确保房屋租赁合同的履行。

3.为乙方提供专业的房屋管理服务，提升居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同中的权益，确保租金及时收取。

2.通过引入丙方，实现房屋管理的专业化、规范化。

3.为甲方创造更多投资回报，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋使用方）：____________________

丙方（房屋托管服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

鉴于乙方有意向使用甲方上述房屋，为保障乙方的居住权益，提高房屋使用体验，甲乙双方同意引入丙方作为房屋托管服务提供方，共同签订本合同。以下为三方就房屋托管事宜达成的协议：

一、托管期限

1.本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付丙方管理。

2.丙方应在取得房屋钥匙后____个工作日内通知乙方办理入住手续。

3.乙方在入住后应遵守丙方制定的管理规定，合理使用房屋及附属设施。

三、丙方职责

1.丙方负责房屋的日常管理、维修和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.丙方应按照约定时间向乙方提供房屋托管服务，包括但不限于房屋清洁、绿化、安全保障等。

3.丙方应定期向甲方报告房屋管理情况，包括房屋状况、服务提供、租赁合同执行等情况。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向丙方支付租金。

2.支付方式：现金支付、银行转账或丙方指定的其他支付方式。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费、水电费、燃气费等费用。

2.乙方应在入住后____个工作日内向物业管理处缴纳物业管理费等相关费用。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供优质的房屋托管服务，包括但不限于房屋清洁、绿化、安全保障等。

2.乙方有权在租赁期内提出对房屋的合理改进建议，丙方应予以考虑。

3.乙方有权在合同到期前提前终止合同，并要求丙方退还已支付租金的相应比例。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。

2.甲方未按约定提供房屋权属证明，应向乙方支付____元/天的违约金。

3.甲方不得干预丙方的正常服务，如发现甲方有违约行为，乙方有权要求其承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁合同复印件。

乙方为主导的目的