租用林地合同

租用林地合同合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方为[出租方具体身份，如某林业公司、某集体组织或某自然人等]，持有合法的林地所有权或使用权证明，其法定代表人/负责人为[具体姓名]，联系地址为[详细地址]，联系电话为[电话号码]。1.2承租方信息承租方为[承租方具体身份，如某企业、某自然人等]，具备从事相关经营活动或使用林地的合法资格，其法定代表人/负责人为[具体姓名]，联系地址为[详细地址]，联系电话为[电话号码]。二、租用林地的基本情况2.1林地的位置与四至范围林地位于[具体地名，如县镇村]，其四至范围为：东至[详细边界描述，如小路]，西至[具体边界]，南至[边界说明]，北至[相关边界界定]。该林地地理位置明确，边界清晰，且经过了相关部门的测量与界定。2.2林地面积经测量，本合同所租用的林地面积为[X]亩（或平方米），该面积的测量遵循了国家相关测量标准及林业部门的规定，双方对测量结果均无异议。三、租用期限3.1租用起始日期本合同的租用起始日期为[具体日期，格式为年月日]，自该日起，承租方正式取得林地的租用权。3.2租用终止日期租用终止日期为[具体日期，格式为年月日]，租用期限届满时，承租方应按照本合同约定归还林地。若承租方有续租意愿，应在租用期限届满前[X]个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。四、租用用途4.1规定用途说明承租方租用林地的用途为[具体用途，如种植特定经济林木、开展林下养殖等符合林业相关法律法规规定的用途]。承租方应按照此规定用途合理使用林地，不得擅自改变用途。在进行相关活动时，应遵守国家和地方的林业政策、法规，保证林业资源的可持续发展。4.2禁止用途说明承租方严禁将林地用于以下用途：（1）违法砍伐林木用于商业销售或其他非法目的；（2）未经许可进行矿产开采等破坏林地生态环境的活动；（3）建造永久性建筑物（除符合林业设施建设规定的必要建筑外）；（4）从事任何违反国家法律法规和地方政策的活动。若承租方违反上述禁止性规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。五、租金及支付方式5.1租金标准根据林地的面积、地理位置、现有资源状况以及市场行情等因素综合确定，本合同的租金标准为每年每亩（或每平方米）[X]元（大写：[大写金额]）。此租金标准在合同有效期内保持不变，但若因国家政策调整或不可抗力等因素导致林地价值发生重大变化，双方可协商调整租金标准。5.2租金支付周期租金支付周期为[具体周期，如每年、每半年等]。承租方应在每个支付周期开始前的[X]日内向出租方支付当期租金。5.3租金支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。在支付租金时，承租方应注明“林地租金”及合同编号等相关信息，以便出租方核对款项。若因承租方未按规定注明信息导致款项无法及时核对或出现其他问题，承租方应承担相应的责任。六、双方的权利6.1出租方权利（1）有权按照本合同约定收取租金。若承租方逾期未支付租金，出租方有权按照合同约定收取滞纳金，并在一定期限后有权解除合同，收回林地。（2）有权对承租方使用林地的情况进行监督。出租方可以定期或不定期地检查承租方是否按照合同约定的用途使用林地，是否存在破坏林地资源等违法行为。若发觉承租方存在违规行为，出租方有权要求承租方立即改正，若承租方拒不改正，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。（3）在租用期限内，若国家或地方因公共利益需要征收、征用该林地，出租方有权获得相应的补偿。补偿款中的土地补偿费归出租方所有，承租方有权就其在林地上的合法投入及经营收益获得相应补偿。6.2承租方权利（1）在租用期限内，享有对林地的合法使用权。承租方可以按照本合同约定的用途自主开展经营活动，但应遵守相关法律法规的规定。（2）在不影响林地正常使用和不违反本合同约定的前提下，承租方有权在林地上进行必要的基础设施建设，如修建林间道路、灌溉设施等，但建设方案应事先得到出租方的书面同意。（3）在租用期限内，若因第三方原因侵犯承租方对林地的合法使用权，承租方有权要求出租方协助解决纠纷。若因第三方侵权行为给承租方造成损失，承租方有权依法要求侵权方赔偿损失。七、双方的义务7.1出租方义务（1）在合同签订前，应向承租方提供林地的相关权属证明文件，保证其对林地拥有合法的出租权。若因出租方提供虚假权属证明文件导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。（2）应协助承租方办理与林地使用相关的手续，如需要向林业部门报备的事项等。出租方应提供必要的文件和资料，并积极配合承租方完成相关手续的办理。（3）在租用期限内，不得干涉承租方按照合同约定进行的正常经营活动。除非承租方存在违反合同约定或法律法规的行为，否则出租方应尊重承租方的经营自主权。7.2承租方义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金。若因特殊情况不能按时支付租金，应提前[X]日向出租方书面说明情况，并在合理期限内支付租金。逾期支付租金的，应按照合同约定向出租方支付滞纳金。（2）按照本合同约定的用途使用林地。未经出租方书面同意，不得擅自改变林地用途。在林地使用过程中，应遵守国家和地方的林业法律法规，保护林地生态环境，合理利用林业资源。（3）负责林地的日常维护和管理工作。承租方应定期对林地进行巡查，及时发觉和处理病虫害、火灾等隐患，保护林地内的林木及其他植被。若因承租方疏于管理导致林地遭受损失，承租方应承担赔偿责任。（4）在租用期限届满或合同解除时，应按照合同约定将林地交还给出租方。承租方应保证林地的状况符合合同约定的交还条件，如林地内的林木数量、质量等未因承租方的不当行为而遭受严重损害。若承租方对林地进行了改良或建设了基础设施，在不损害出租方利益的前提下，双方可协商处理相关设施的归属和补偿问题。八、林地的维护与管理8.1日常维护责任承租方承担林地的日常维护责任，包括但不限于对林地内的林木进行修剪、施肥、浇水等养护工作，定期清理林间杂草、枯枝落叶等杂物，维护林地内的灌溉、排水等基础设施的正常运行。承租方应制定合理的林地维护计划，并按照计划认真执行。若因承租方未履行日常维护责任导致林地资源受到损害，承租方应承担相应的修复和赔偿责任。8.2森林资源保护责任（1）承租方应积极采取措施保护林地内的森林资源，防止森林火灾、病虫害等自然灾害的发生。在森林防火期内，承租方应按照林业部门的要求设置防火标识、配备灭火器材，并安排专人进行巡查。若发觉火灾隐患或火情，应及时采取措施进行扑救，并向相关部门报告。（2）对于林地内发生的病虫害，承租方应及时发觉并采取有效的防治措施。若承租方自身无法处理，应及时向林业部门或专业机构求助。在病虫害防治过程中，承租方应使用符合国家规定的农药和防治方法，避免对林地生态环境造成污染。（3）严禁承租方进行非法猎捕、杀害、收购、运输、出售国家保护的野生动物及其制品等破坏野生动物资源的行为。若发觉林地内有野生动物活动，承租方应予以保护，并配合相关部门开展野生动物保护工作。九、合同的变更与解除9.1变更条件与程序（1）合同的变更需经双方协商一致。若因国家政策调整、不可抗力或其他客观原因导致合同部分条款无法继续履行或需要调整时，双方应本着公平、合理的原则进行协商。协商一致后，应签订书面的合同变更协议，变更协议应明确变更的内容、生效时间等事项。（2）变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在签订变更协议之前，双方应继续按照原合同的约定履行各自的义务。9.2解除条件与程序（1）双方协商一致可以解除本合同。解除合同的协议应明确双方的权利和义务，包括林地的交还、租金的结算等事项。（2）若出现以下情形，一方有权解除本合同：承租方逾期未支付租金达到[X]日以上的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及相应的滞纳金。承租方擅自改变林地用途，经出租方书面通知后在[X]日内仍未改正的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。出租方提供虚假的林地权属证明文件，导致承租方无法正常使用林地的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担赔偿责任。因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，致使合同目的无法实现的，双方均有权解除合同。在这种情况下，双方应根据实际情况分担已经发生的费用，并协商处理林地及相关设施的善后事宜。（3）解除合同的一方应在解除事由发生后的[X]日内向对方发出书面解除通知。合同自通知到达对方时解除。若对方对解除合同有异议，应在收到解除通知后的[X]日内向有管辖权的人民法院提起诉讼或按照合同约定的仲裁机构申请仲裁。十、违约责任10.1出租方违约责任（1）若出租方未按照本合同约定向承租方提供林地的合法权属证明文件，导致承租方无法正常使用林地或遭受损失的，出租方应向承租方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿承租方因此遭受的全部损失。（2）若出租方违反本合同约定，干涉承租方正常的经营活动，给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。（3）若因出租方原因导致林地的权属发生争议，影响承租方正常使用林地的，出租方应负责解决争议，并向承租方支付相当于[X]个月租金的违约金。若争议在[X]日内未能解决，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。10.2承租方违约责任（1）若承租方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向出租方支付滞纳金。逾期超过[X]日的，除支付滞纳金外，出租方有权解除合同，承租方应按照合同约定支付拖欠的租金，并向出租方支付相当于[X]个月租金的违约金。（2）若承租方擅自改变林地用途，应向出租方支付相当于[X]个月租金的违约金，并负责恢复林地原状。若因承租方的行为导致林地遭受无法恢复的损害，承租方应按照林地的评估价值向出租方承担赔偿责任。（3）若承租方未履行林地的日常维护和管理责任，或在森林资源保护方面存在违法行为，给林地资源造成损害的，承租方应承担修复和赔偿责任，并向出租方支付相当于[X]个月租金的违约金。（4）若承租方在租用期限届满或合同解除时，未按照合同约定将林地交还给出租方，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向出租方支付占用费。若逾期超过[X]日，除支付占用费外，承租方应向出租方支付相当于[X]个月租金的违约金。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]日内开始，双方应本着平等、互利、互谅的原则进行协商，寻求解决争议的方案。11.2仲裁