公司房屋拍卖合同范例

公司房屋拍卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的拍卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3标的房屋的现状、附属设施、权属情况等详见附件一：《标的房屋情况说明书》。

第二条拍卖价格及支付方式

2.1本合同签订后，买方应向卖方支付拍卖保证金人民币____________________元；

2.2拍卖成交后，买方应在拍卖成交之日起____________________个工作日内，向卖方支付拍卖成交价人民币____________________元；

2.3支付方式：买方应通过银行转账方式支付，并将支付凭证复印件提交给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

3.2买方在取得标的房屋所有权证后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理标的房屋的过户手续；

3.3过户费用由买方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元；

4.2因卖方原因导致标的房屋无法交付的，卖方应向买方支付违约金人民币____________________元；

4.3因买方原因导致标的房屋无法过户的，买方应向卖方支付违约金人民币____________________元。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房屋情况说明书》

二、《拍卖成交确认书》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.丙方同意为买方的购房提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的房屋的拍卖事宜及担保服务达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3标的房屋的现状、附属设施、权属情况等详见附件一：《标的房屋情况说明书》。

第二条拍卖价格及支付方式

2.1本合同签订后，买方应向卖方支付拍卖保证金人民币____________________元；

2.2拍卖成交后，买方应在拍卖成交之日起____________________个工作日内，向卖方支付拍卖成交价人民币____________________元；

2.3丙方保证在买方支付拍卖成交价前，买方享有标的房屋的占有、使用、收益权；

2.4支付方式：买方应通过银行转账方式支付，并将支付凭证复印件提交给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

3.2买方在取得标的房屋所有权证后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理标的房屋的过户手续；

3.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，完成担保手续，确保买方权益；

3.4过户费用由买方承担。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付担保金人民币____________________元；

4.2丙方保证在买方支付拍卖成交价前，卖方不得要求买方提前交付购房款；

4.3如买方未能按期支付拍卖成交价，丙方应在接到卖方通知后____________________个工作日内，代为支付；

4.4丙方代为支付拍卖成交价后，有权向买方追偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元；

5.2卖方如擅自解除本合同，应向买方支付违约金人民币____________________元；

5.3买方如擅自解除本合同，应向卖方支付违约金人民币____________________元；

5.4丙方如违反担保责任，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房屋情况说明书》

二、《拍卖成交确认书》

三、《担保合同》

四、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为买方提供了担保服务，保障了买方的购房权益，避免了因卖方违约导致买方损失的风险。同时，丙方的担保金也为卖方提供了信心，有助于交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，在合同中享有优先权利和利益。甲方通过合同约定，确保了标的房屋的交付、过户等环节顺利进行，保障了甲方的合法权益。同时，甲方通过合同明确了卖方和丙方的责任，降低了交易风险，实现了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.丙方同意为买方的购房提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

1.2标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3标的房产的现状、附属设施、权属情况等详见附件一：《标的房产情况说明书》。

第二条拍卖价格及支付方式

2.1本合同签订后，买方应向卖方支付拍卖保证金人民币____________________元；

2.2拍卖成交后，买方应在拍卖成交之日起____________________个工作日内，向卖方支付拍卖成交价人民币____________________元；

2.3丙方保证在买方支付拍卖成交价前，卖方不得要求买方提前交付购房款；

2.4支付方式：买方应通过银行转账方式支付，并将支付凭证复印件提交给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后____________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

3.2买方在取得标的房产所有权证后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

3.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，完成担保手续，确保买方权益；

3.4过户费用由买方承担。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付担保金人民币____________________元；

4.2丙方保证在买方支付拍卖成交价前，卖方不得要求买方提前交付购房款；

4.3如买方未能按期支付拍卖成交价，丙方应在接到卖方通知后____________________个工作日内，代为支付；

4.4丙方代为支付拍卖成交价后，有权向买方追偿。

第五条卖方的权利

5.1卖方有权要求买方在拍卖成交后按照约定支付购房款；

5.2卖方有权在买方未按期支付购房款的情况下，要求丙方履行担保责任；

5.3卖方有权在买方违约的情况下，解除本合同并要求买方承担违约责任。

第六条买方的义务

6.1买方应按照约定支付拍卖保证金和购房款；

6.2买方应在本合同签订后____________________个工作日内，向丙方支付担保金；

6.3买方应在本合同签订后____________________个工作日内，完成标的房产的过户手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元；

7.2买方如未按期支付购房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元；

7.3卖方如未按期交付标的房产，应向买方支付违约金人民币____________________元；

7.4丙方如未按期完成担保手续，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房产情况说明书》

二、《拍卖成交确认书》

三、《担保合同》

四、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期