单元楼购房合同范例

单元楼购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的单元楼（以下简称“标的物”）；

2.乙方同意出售标的物给甲方；

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于____________________，具体坐落为____________________；

2.标的物的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________；

3.标的物的土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________；

4.标的物的配套设施包括____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）购买标的物；

（2）取得标的物的所有权；

（3）在标的物上设立抵押权等担保物权；

（4）依法转让标的物；

（5）其他法律、法规规定的权利。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定的价格支付标的物的价款；

（2）按照国家法律法规和房地产管理相关规定办理标的物的产权过户手续；

（3）遵守标的物所在地的物业管理规定；

（4）其他法律、法规规定的义务。

3.乙方权利：

（1）收取标的物的价款；

（2）依法处置标的物的所有权；

（3）其他法律、法规规定的权利。

4.乙方义务：

（1）保证标的物的所有权清晰无争议；

（2）确保标的物的质量符合国家相关标准；

（3）协助甲方办理标的物的产权过户手续；

（4）其他法律、法规规定的义务。

三、标的物的价款及支付方式

1.标的物的价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内一次性支付全部价款；

3.甲方支付价款的方式为____________________。

四、标的物的交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内将标的物交付给甲方；

2.甲方在收到标的物后，应在本合同签订之日起____________________日内对标的物进行验收；

3.验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________；

2.乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________；

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；

3.经双方协商一致，本合同可以解除。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）标的物平面图；

（2）标的物产权证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的单元楼（以下简称“标的物”）；

2.乙方同意出售标的物给甲方，并引入丙方作为合作开发及管理主体；

3.三方经友好协商，就标的物的买卖、合作开发及管理事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于____________________，具体坐落为____________________；

2.标的物的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________；

3.标的物的土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________；

4.标的物的配套设施包括____________________。

二、三方权利义务

1.甲方权利：

（1）购买标的物；

（2）取得标的物的所有权；

（3）在标的物上设立抵押权等担保物权；

（4）依法转让标的物；

（5）参与合作开发及管理决策；

（6）其他法律、法规规定的权利。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定的价格支付标的物的价款；

（2）按照国家法律法规和房地产管理相关规定办理标的物的产权过户手续；

（3）遵守标的物所在地的物业管理规定；

（4）按比例承担合作开发及管理费用；

（5）其他法律、法规规定的义务。

3.乙方权利：

（1）收取标的物的价款；

（2）依法处置标的物的所有权；

（3）其他法律、法规规定的权利。

4.乙方义务：

（1）保证标的物的所有权清晰无争议；

（2）确保标的物的质量符合国家相关标准；

（3）协助甲方办理标的物的产权过户手续；

（4）其他法律、法规规定的义务。

5.丙方权利：

（1）参与合作开发及管理决策；

（2）负责标的物的开发、建设及物业管理；

（3）其他法律、法规规定的权利。

6.丙方义务：

（1）按照约定承担合作开发及管理费用；

（2）确保标的物的开发、建设及物业管理质量；

（3）遵守国家法律法规及物业管理规定；

（4）其他法律、法规规定的义务。

三、标的物的价款及支付方式

1.标的物的价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内一次性支付全部价款；

3.甲方支付价款的方式为____________________。

四、合作开发及管理

1.丙方负责标的物的开发、建设及物业管理，甲方享有优先购买权；

2.丙方在开发、建设及物业管理过程中，应确保标的物的质量、安全及环保；

3.甲方有权对丙方的开发、建设及物业管理进行监督。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________；

2.乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________；

3.丙方未按约定履行开发、建设及物业管理义务的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________；

4.丙方在合作开发及管理过程中，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并追究丙方的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；

3.经三方协商一致，本合同可以解除。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）标的物平面图；

（2）标的物产权证明；

（3）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.通过引入第三方丙方，甲方可享受专业化的开发、建设及物业管理服务；

2.丙方作为合作开发及管理主体，可降低甲方在开发、建设及物业管理方面的风险；

3.甲方可集中精力发展主营业务，提高企业效益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有优先购买权、监督权等权益，确保自身利益；

2.甲方可参与合作开发及管理决策，对标的物的未来发展具有话语权；

3.甲方可借助丙方的专业优势，实现标的物的价值最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的单元楼（以下简称“标的物”）并有意出售；

2.甲方有意购买标的物，但需丙方作为融资及项目管理主体介入；

3.三方经友好协商，就标的物的买卖、融资及项目管理事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于____________________，具体坐落为____________________；

2.标的物的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________；

3.标的物的土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________；

4.标的物的配套设施包括____________________。

二、三方权利义务

1.乙方权利：

（1）出售标的物；

（2）收取标的物的价款；

（3）监督标的物的使用及维护；

（4）其他法律、法规规定的权利。

2.乙方义务：

（1）保证标的物的所有权清晰无争议；

（2）确保标的物的质量符合国家相关标准；

（3）协助甲方办理标的物的产权过户手续；

（4）其他法律、法规规定的义务。

3.甲方权利：

（1）购买标的物；

（2）在标的物上设立抵押权等担保物权；

（3）其他法律、法规规定的权利。

4.甲方义务：

（1）按照本合同约定的价格支付标的物的价款；

（2）按照国家法律法规和房地产管理相关规定办理标的物的产权过户手续；

（3）遵守标的物所在地的物业管理规定；

（4）按比例承担合作融资及项目管理费用；

（5）其他法律、法规规定的义务。

5.丙方权利：

（1）作为融资主体，对标的物进行融资；

（2）作为项目管理主体，负责标的物的项目管理；

（3）其他法律、法规规定的权利。

6.丙方义务：

（1）按照约定承担合作融资及项目管理费用；

（2）确保标的物的融资及项目管理质量；

（3）遵守国家法律法规及项目管理规定；

（4）其他法律、法规规定的义务。

三、标的物的价款及支付方式

1.标的物的价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内一次性支付全部价款；

3.甲方支付价款的方式为____________________。

四、融资及项目管理

1.丙方作为融资主体，负责为标的物提供必要的融资支持；

2.丙方作为项目管理主体，负责标的物的建设、运营及维护；

3.甲方有权对丙方的融资及项目管理进行监督。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________；

2.乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________；

3.丙方未按约定履行融资及项目管理义务的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________；

4.丙方在融资及项目管理过程中，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并追究丙方的法律责任。

六、争议解决