静安区房屋租赁合同范例

静安区房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意出租，乙方同意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋现有附属设施包括____________________，乙方在租赁期间享有使用上述附属设施的权利。

3.租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋所有权合法、有效。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________。

三、房屋租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付房屋租赁保证金，保证金总额为人民币____________________元。

2.租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

2.乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，对房屋进行合理维护。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应予以修复。

五、水电费及其他费用

1.租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

2.其他费用包括但不限于物业管理费、供暖费等，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）房屋存在安全隐患未及时修复的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.在租赁期限内，除以下情况外，任何一方不得单方面解除合同：

（1）甲方因房屋权属纠纷被强制腾退；

（2）乙方因房屋质量问题无法居住；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除后，双方应按以下规定处理：

（1）甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；

（2）乙方应将租赁房屋恢复原状，并承担相应的拆除费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋权属证明文件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为中介服务方，促成甲乙双方达成租赁协议，现甲乙双方同意按照以下条款租赁房屋：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋现有附属设施包括____________________，乙方在租赁期间享有使用上述附属设施的权利。

3.租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋所有权合法、有效。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________。

三、第三方责任及权益

1.丙方作为中介服务方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁手续。

2.丙方有权收取中介服务费，费用为人民币____________________元，于签订本合同之日由乙方支付。

3.丙方对租赁房屋的了解仅基于甲方提供的信息，对租赁房屋的实际情况不负责任。

四、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

2.甲方有权对乙方使用租赁房屋的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁房屋并要求乙方恢复房屋原状。

五、乙方权益及责任

1.乙方有权按照租赁合同约定使用租赁房屋，享受租赁房屋内的附属设施。

2.乙方有权在租赁期间内，对租赁房屋进行合理维护，但不得影响房屋结构及附属设施。

3.乙方应按时支付租金，逾期未付的，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）房屋存在安全隐患未及时修复的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.在租赁期限内，除以下情况外，任何一方不得单方面解除合同：

（1）甲方因房屋权属纠纷被强制腾退；

（2）乙方因房屋质量问题无法居住；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除后，双方应按以下规定处理：

（1）甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；

（2）乙方应将租赁房屋恢复原状，并承担相应的拆除费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋权属证明文件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）其他相关文件。

丙方介入的意义和目的：

丙方作为中介服务方，在此次租赁合同中起到了桥梁作用，既保障了甲乙双方的权益，又提高了租赁市场的透明度。丙方通过专业知识和经验，协助双方顺利完成租赁交易，降低了交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中拥有主导地位，有利于保障甲方的权益。甲方通过明确租赁期限、租金、违约责任等条款，确保了租赁过程中的收益和房屋安全。同时，甲方在合同中设定了多项权利条款，有助于维护自身在租赁关系中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望承租该商铺用于经营，丙方作为专业租赁代理机构，负责促成甲乙双方达成租赁协议，现甲乙双方同意按照以下条款租赁商铺：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺位于____________________，商铺面积____________________平方米，商铺类型为____________________。

2.商铺现有附属设施包括____________________，乙方在租赁期间享有使用上述附属设施的权利。

3.商铺的权属证明文件为____________________，甲方保证该商铺所有权合法、有效。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________。

三、第三方责任及权益

1.丙方作为租赁代理机构，负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。

2.丙方有权收取佣金，佣金金额为人民币____________________元，由乙方在签订本合同之日支付。

3.丙方对租赁商铺的了解仅基于甲方提供的信息，对商铺的实际情况不负责任。

四、乙方权益及责任

1.乙方有权按照租赁合同约定使用租赁商铺，享受租赁商铺内的附属设施。

2.乙方有权在租赁期间内，对租赁商铺进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，根据市场情况要求调整租金。

五、甲方权益及责任

1.甲方应保证租赁商铺的合法出租，不得隐瞒商铺存在的任何瑕疵。

2.甲方应在租赁期间内，保持商铺的公共设施完好，并负责维修。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁商铺的，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）商铺存在安全隐患未及时修复的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）擅自改变商铺结构及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）造成商铺损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.在租赁期限内，除以下情况外，任何一方不得单方面解除合同：

（1）乙方因经营不善导致无法继续经营；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除后，双方应按以下规定处理：

（1）甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；

（2）乙方应将商铺恢复原状，并承担相应的拆除费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）商铺