精装房屋出售合同范例

精装房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2标的房屋为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，套内建筑面积为__________________________平方米。

1.3标的房屋结构为__________________________，装修状况为__________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方在支付定金后，应在__________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在__________________________日前，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________________________日内对标的房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收之日起__________________________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________________________日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房屋出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等。

4.2乙方应承担标的房屋购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

5.3双方因标的房屋质量、权属等问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）标的房屋被依法查封、扣押、没收；

（3）标的房屋因不可抗力导致无法交付；

（4）双方协商一致解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.交易税费缴纳凭证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方作为中介服务方，提供中介服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2标的房屋为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，套内建筑面积为__________________________平方米。

1.3标的房屋结构为__________________________，装修状况为__________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方在支付定金后，应在__________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为中介服务方，负责为甲方提供中介服务，包括但不限于：

（1）协助甲方发布出售信息；

（2）为甲方寻找合适的买受人；

（3）协助双方进行合同谈判及签订；

（4）提供相关法律咨询。

3.2丙方有权获得中介服务费用，具体金额为标的房屋成交价格的__________________________%。

四、交付及验收

4.1甲方应在__________________________日前，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在__________________________日内对标的房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收之日起__________________________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________________________日内予以修复或更换。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房屋出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等。

5.2乙方应承担标的房屋购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

6.2乙方在合同履行过程中，如有任何欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

6.3丙方在中介服务过程中，如存在违规操作、泄露客户信息等行为，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、合同解除

7.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）标的房屋被依法查封、扣押、没收；

（3）标的房屋因不可抗力导致无法交付；

（4）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方提供中介服务，甲方可以更加专注于自身的业务，同时降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有更多的权益，如对违约责任的追究、对中介服务费用的控制等。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（房地产开发商）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方开发的位于__________________________的住宅项目（以下简称“标的住宅”），丙方作为房地产开发商，负责标的住宅的开发和销售。为保障乙方的权益，确保购买过程的顺利进行，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的住宅基本情况

1.1标的住宅位于__________________________，项目名称为__________________________。

1.2标的住宅为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，套内建筑面积为__________________________平方米。

1.3标的住宅结构为__________________________，装修状况为__________________________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的住宅，购房价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向丙方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方在支付定金后，应在__________________________日内，按以下分期支付剩余房款：

（1）首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________），于合同签订之日起__________________________日内支付；

（2）第二期款人民币__________________________元整（大写：__________________________），于标的住宅交付前__________________________日内支付；

（3）尾款人民币__________________________元整（大写：__________________________），于标的住宅交付后__________________________日内支付。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为房地产开发商，负责标的住宅的开发建设，并确保标的住宅符合合同约定。

3.2丙方有权收取乙方支付的购房款，并按合同约定进行资金使用。

3.3丙方应保证标的住宅的施工质量，并在交付前完成所有配套设施的建设。

四、交付及验收

4.1丙方应在__________________________日前，将符合合同约定的标的住宅交付给乙方。

4.2乙方在收到标的住宅后，应在__________________________日内对标的住宅进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的住宅存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收之日起__________________________日内书面通知丙方，丙方应在收到通知之日起__________________________日内予以修复或更换。

五、违约责任及限制条款

5.1丙方未按约定时间交付标的住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为标的住宅购房价格的__________________________%。

5.2丙方在标的住宅建设过程中，如有任何违规操作、质量不达标等行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担全部责任。

5.3甲方作为标的住宅的开发商，在丙方违约时，应承担连带责任。

六、合同解除

6.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）丙方未按约定时间交付标的住宅；

（2）标的住宅存在严重质量问题；

（3）双方协商一致解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的住宅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜