上海个人房东租房合同范例

上海个人房东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，朝向为____________________。

2.租赁房屋附属设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在收到乙方通知之日起____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持租赁房屋的整洁，对租赁房屋的损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自转租、转借、转卖租赁房屋。

六、其他约定

1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

八、附件

1.租赁房屋产权证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护，现甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋，并同意丙方提供物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，朝向为____________________。

2.租赁房屋附属设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在收到乙方通知之日起____个工作日内无息退还押金。

五、第三方物业管理服务

1.丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常维护、安全保卫、环境卫生等工作。

2.丙方应确保租赁房屋及其附属设施处于良好状态，如发现损坏，应及时修复或通知乙方修复。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，合理使用租赁房屋。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或解除合同时，将租赁房屋恢复至原状。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持租赁房屋的整洁，对租赁房屋的损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自转租、转借、转卖租赁房屋。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方违反租赁合同约定，造成租赁房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

十、附件

1.租赁房屋产权证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.其他相关文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为物业管理方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租赁房屋及其附属设施的安全、整洁，同时为乙方提供专业的物业管理服务，提高租赁体验。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身的财产权益，通过明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，同时通过丙方的介入，提升租赁房屋的管理水平，为乙方提供更优质的租赁服务。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（房产中介服务方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿意出租位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该租赁房屋，丙方作为房产中介服务方，负责促成租赁交易并提供后续服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，朝向为____________________。

2.租赁房屋附属设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、中介服务费用

1.丙方促成租赁交易成功，乙方应向丙方支付中介服务费用人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

2.丙方服务费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有租赁房屋的居住权益。

2.乙方有权要求甲方保持租赁房屋的完好状态，并在租赁期满或解除合同时，将房屋恢复至原状。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对租赁房屋进行合理装修。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁房屋及附属设施。

3.甲方应配合乙方进行合理的装修，并确保装修不影响房屋结构和使用安全。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

2.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、附件

1.租赁房屋产权证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.