2024年土地使用权抵押贷款专项服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权抵押贷款专项服务协议本合同目录一览1.协议签订背景与目的1.1双方基本信息1.2土地使用权抵押贷款专项服务需求1.3协议签订依据与合法性2.土地使用权抵押贷款专项服务内容2.1抵押贷款额度与期限2.2贷款利率及还款方式2.3抵押物评估与处置2.4贷款担保与保险3.土地使用权抵押登记手续3.1抵押登记申请与审批3.2抵押登记费用及支付方式3.3抵押登记期限与变更4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件与程序4.2贷款使用范围与限制4.3贷款用途变更及审批5.还款与利息支付5.1还款计划与还款期限5.2利息计算与支付方式5.3逾期还款与罚息6.土地使用权抵押权变更与解除6.1抵押权变更条件与程序6.2抵押权解除条件与程序6.3土地使用权变更登记手续7.协议终止与解除7.1协议终止条件与程序7.2协议解除条件与程序7.3协议终止或解除后的债权债务处理8.违约责任与争议解决8.1违约情形与责任承担8.2争议解决方式与管辖法院8.3仲裁条款及仲裁机构9.保密条款9.1保密范围与内容9.2保密期限与义务10.合同附件10.1土地使用权抵押合同10.2抵押登记申请书10.3贷款合同10.4其他相关文件11.合同生效与备案11.1合同生效条件与时间11.2合同备案手续与期限12.合同履行与监督管理12.1合同履行义务与权利12.2监督管理措施与责任13.合同变更与解除13.1合同变更条件与程序13.2合同解除条件与程序14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同附件的效力14.3合同解除后的后续处理第一部分：合同如下：1.协议签订背景与目的1.1双方基本信息全称：________________简称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________全称：________________简称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2土地使用权抵押贷款专项服务需求1.2.2乙方愿意以其合法拥有的土地使用权作为抵押物，向甲方申请抵押贷款。1.3协议签订依据与合法性1.3.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.3.2双方均保证本协议的签订及履行符合法律法规的规定。2.土地使用权抵押贷款专项服务内容2.1抵押贷款额度与期限2.1.1甲方同意向乙方提供人民币__________________元的抵押贷款。2.1.2贷款期限为__________________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率及还款方式2.2.1贷款利率为__________________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮__________________%执行。2.2.2还款方式为__________________，具体还款计划详见附件。2.3抵押物评估与处置2.3.1抵押物为乙方拥有的__________________土地使用权。2.3.2抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币__________________元。2.3.3若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物。2.4贷款担保与保险2.4.1乙方需提供__________________作为贷款担保。2.4.2乙方需购买__________________保险，保险金额为人民币__________________元。3.土地使用权抵押登记手续3.1抵押登记申请与审批3.1.1乙方应在贷款发放前向抵押登记机关申请抵押登记。3.1.2甲方应在接到乙方抵押登记申请后__________________个工作日内完成审批。3.2抵押登记费用及支付方式3.2.1抵押登记费用由乙方承担。3.2.2抵押登记费用支付方式为__________________。3.3抵押登记期限与变更3.3.1抵押登记期限与贷款期限一致。3.3.2若需变更抵押登记，双方应按照抵押登记机关的要求办理。4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件与程序4.1.1甲方在收到乙方提供的全部贷款发放资料后，__________________个工作日内完成贷款发放。4.1.2贷款发放方式为__________________。4.2贷款使用范围与限制4.2.1贷款仅可用于__________________项目。4.2.2未经甲方同意，乙方不得将贷款用于其他用途。4.3贷款用途变更及审批4.3.1乙方如需变更贷款用途，应提前__________________个工作日向甲方提出申请。4.3.2甲方在收到乙方申请后__________________个工作日内完成审批。5.还款与利息支付5.1还款计划与还款期限5.1.1双方根据贷款金额、利率和期限共同制定还款计划。5.1.2还款计划应明确每期还款金额、还款日期等。5.2利息计算与支付方式5.2.1利息按贷款本金×年利率×实际借款天数计算。5.2.2利息支付方式为__________________。5.3逾期还款与罚息5.3.1乙方如逾期还款，应支付__________________%的罚息。5.3.2罚息自逾期还款之日起至实际还款日止，按日计收。6.土地使用权抵押权变更与解除6.1抵押权变更条件与程序6.1.1乙方如需变更抵押权，应提前__________________个工作日向甲方提出申请。6.1.2甲方在收到乙方申请后__________________个工作日内完成审批。6.2抵押权解除条件与程序6.2.1贷款全部结清后，乙方有权向抵押登记机关申请解除抵押权。6.2.2甲方应在收到乙方解除抵押权申请后__________________个工作日内办理相关手续。6.3土地使用权变更登记手续6.3.1土地使用权变更登记手续由乙方负责办理。7.协议终止与解除7.1协议终止条件与程序7.1.1双方协商一致，可终止本协议。7.1.2协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。7.2协议解除条件与程序乙方未按约定履行还款义务；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；乙方擅自变更贷款用途；乙方违反本协议其他约定。7.2.2甲方解除本协议后，应书面通知乙方，并按照约定处理抵押物。8.违约责任与争议解决8.1违约情形与责任承担8.1.1甲方违约：甲方未按约定提供贷款，应向乙方支付__________________元的违约金。甲方未按约定办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。8.1.2乙方违约：乙方未按约定还款，应支付__________________%的逾期利息。乙方擅自变更贷款用途，应向甲方支付__________________元的违约金。8.2争议解决方式与管辖法院8.2.1双方因本协议产生的争议，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向贷款合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁条款及仲裁机构8.3.1双方在争议解决过程中，可自愿选择仲裁方式。8.3.2仲裁机构为__________________仲裁委员会。9.保密条款9.1保密范围与内容9.1.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。9.1.2保密内容包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。9.2保密期限与义务9.2.1保密期限自本协议签订之日起至协议终止后__________________年。9.2.2双方在保密期限内，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.合同附件10.1土地使用权抵押合同10.1.1土地使用权抵押合同为本协议附件之一，与本协议具有同等法律效力。10.2抵押登记申请书10.2.1抵押登记申请书为本协议附件之一，由乙方提交抵押登记机关。10.3贷款合同10.3.1贷款合同为本协议附件之一，由甲方与乙方签订。10.4其他相关文件10.4.1其他相关文件包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证等。11.合同生效与备案11.1合同生效条件与时间11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续与期限11.2.1双方应在合同生效后__________________个工作日内办理合同备案手续。11.2.2合同备案手续由乙方负责办理。12.合同履行与监督管理12.1合同履行义务与权利12.1.1双方应按照本协议约定履行各自义务，享有相应权利。12.2监督管理措施与责任12.2.1甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督检查。12.2.2乙方应积极配合甲方的监督检查工作。13.合同变更与解除13.1合同变更条件与程序13.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。13.1.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。13.2合同解除条件与程序双方协商一致；出现不可抗力；一方违约，另一方依法解除；法律法规规定其他解除情形。13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理债权债务。14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.1.1双方间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达方式为__________________。14.2合同附件的效力14.2.1本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.3合同解除后的后续处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未了事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、中介机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守相关法律法规。16.第三方介入的情形16.1评估机构16.1.1甲方在发放贷款前，需委托第三方评估机构对抵押物进行评估。16.1.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。16.2律师事务所16.2.1双方在合同签订、履行过程中，如需法律意见或法律援助，可委托第三方律师事务所。16.2.3律师事务所应提供专业、及时的法律服务。16.3会计师事务所16.3.1乙方在贷款使用过程中，如需财务审计或税务咨询，可委托第三方会计师事务所。16.3.2会计师事务所应独立、客观、公正地出具审计报告或咨询意见。16.4担保公司16.4.1乙方如需增加贷款担保，可委托第三方担保公司提供担保服务。16.4.2担保公司应具备相应的担保能力，并承诺履行担保义务。16.5中介机构16.5.1双方在合同签订、履行过程中，如需中介服务，可委托第三方中介机构。16.5.2中介机构应提供专业、高效的中介服务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照本合同约定，履行相应的职责。17.1.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权拒绝甲方、乙方提出的违反法律法规或行业标准的要求。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额为本合同贷款金额的__________________%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在股权、债权或其他利益关系。19.1.2第三方应独立于甲方，公正地履行职责。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在股权、债权或其他利益关系。19.2.2第三方应独立于乙方，公正地履行职责。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与其他各方之间不存在股权、债权或其他利益关系。19.3.2第三方应独立于其他各方，公正地履行职责。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的审批20.1.1甲方、乙方在决定引入第三方介入时，应经对方同意。20.1.2第三方介入的审批程序应符合本合同约定。20.2第三方介入的费用20.2.1第三方介入的费用由甲方、乙方按约定分担。20.2.2第三方介入的费用支付方式为__________________。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限为本合同约定的贷款期限。20.3.2第三方介入的期限可根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权抵押合同详细要求：本附件应包含甲方与乙方就土地使用权抵押所达成的全部条款，包括抵押物描述、抵押贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：本附件是本合同的核心组成部分，对土地使用权抵押的具体内容进行详细规定。2.抵押登记申请书详细要求：本附件应由乙方填写，包括抵押物信息、抵押权人信息、抵押登记申请日期等。说明：本附件用于向抵押登记机关申请抵押登记，是抵押权生效的重要文件。3.贷款合同详细要求：本附件应由甲方与乙方签订，包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：本附件是贷款合同的主要内容，明确了甲乙双方的贷款权利和义务。4.评估报告详细要求：本附件应由第三方评估机构出具，包括抵押物评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件用于确定抵押物的价值，是贷款发放的重要依据。5.法律意见书详细要求：本附件应由第三方律师事务所出具，包括对合同条款的法律效力、合规性等意见。说明：本附件用于确保合同的法律效力，避免潜在的法律风险。6.审计报告详细要求：本附件应由第三方会计师事务所出具，包括对乙方财务状况的审计意见。说明：本附件用于监督乙方贷款使用情况，确保资金使用的合规性。7.担保合同详细要求：本附件应由乙方与担保公司签订，包括担保金额、期限、担保方式等。说明：本附件用于增加贷款的安全性，降低甲方风险。8.中介服务合同详细要求：本附件应由乙方与中介机构签订，包括中介服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确中介机构的服务内容，确保中介服务的有效性。9.其他相关文件详细要求：本附件包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、相关审批文件等。说明：本附件用于支持合同条款的履行，提供必要的法律和事实依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款或提供贷款不符合约定条件。责任认定：甲方应向乙方支付__________________元的违约金，并承担相应的法律责任。示例：甲方未按约定在规定时间内发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定还款或擅自变更贷款用途。责任认定：乙方应支付__________________%的逾期利息，并承担相应的法律责任。示例：乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担__________________%的责任限额。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致甲方贷款决策失误，第三方应承担相应责任。全文完。2024年土地使用权抵押贷款专项服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3贷款机构3.土地使用权3.1土地使用权概述3.2土地使用权类型3.3土地使用权面积3.4土地使用权位置4.抵押贷款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押物评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款发放时间8.贷款使用8.1贷款使用范围8.2贷款使用限制8.3贷款使用监督9.贷款偿还9.1偿还计划9.2偿还方式9.3偿还期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义抵押权人：指取得土地使用权抵押权的金融机构或其他合法机构。抵押人：指将土地使用权设定抵押的当事人。贷款机构：指向抵押人提供贷款的金融机构。土地使用权：指抵押人依法取得的对特定土地享有的使用、收益和处分权利。抵押贷款：指抵押人以土地使用权作为抵押物，向贷款机构申请的贷款。1.2解释本合同中的解释权归抵押权人所有。2.合同双方2.1抵押权人抵押权人名称：__________抵押权人住所：__________2.2抵押人抵押人名称：__________抵押人住所：__________2.3贷款机构贷款机构名称：__________贷款机构住所：__________3.土地使用权3.1土地使用权概述抵押人将位于__________的土地使用权设定抵押，该土地使用权证号为__________。3.2土地使用权类型该土地使用权为__________类型，使用权期限自__________至__________。3.3土地使用权面积该土地使用权的面积为__________平方米。3.4土地使用权位置该土地使用权位于__________。4.抵押贷款4.1贷款金额抵押人申请的贷款金额为人民币__________元整。4.2贷款期限贷款期限自__________起至__________止，共计__________个月。4.3贷款利率贷款利率为__________%，按年计息。4.4还款方式抵押人应按月等额本息还款，每月还款日为__________。5.抵押物评估5.1评估机构评估机构名称：__________5.2评估方法采用__________评估方法对抵押物进行评估。5.3评估结果抵押物评估价值为人民币__________元整。6.抵押登记6.1抵押登记机关抵押登记机关为__________。6.2抵押登记手续抵押双方应于__________日内完成抵押登记手续。6.3抵押登记费用抵押登记费用由抵押人承担，共计人民币__________元整。7.贷款发放7.1贷款发放条件（1）抵押物已办理抵押登记手续；（2）抵押人已签订本合同并履行合同约定；（3）贷款机构审核合格。7.2贷款发放程序贷款机构应在抵押人满足贷款发放条件后__________日内发放贷款。7.3贷款发放时间贷款发放时间为__________。8.贷款使用8.1贷款使用范围抵押人仅可使用贷款资金用于__________，不得用于其他任何用途。8.2贷款使用限制（1）购买或投资于有价证券；（2）偿还其他债务；（3）支付罚款或罚金；（4）进行投机性交易；（5）任何违反法律法规的活动。8.3贷款使用监督贷款机构有权对抵押人的贷款使用情况进行监督，抵押人应予以配合。9.贷款偿还9.1偿还计划抵押人应按照贷款机构批准的还款计划进行偿还。9.2偿还方式抵押人应通过银行转账等方式，按时足额偿还贷款本息。9.3偿还期限贷款到期日为__________，抵押人应在此之前偿还全部贷款本息。10.违约责任10.1违约情形（1）抵押人未按约定使用贷款资金；（2）抵押人未按约定偿还贷款本息；（3）抵押人未按约定履行合同其他义务；（4）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）抵押人发生其他违约行为。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）解除合同，抵押权人有权优先受偿；（4）贷款机构有权采取法律手段追究违约方的法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规执行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未履行；（2）出现不可抗力事件，影响合同履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。13.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，自通知送达之日起合同终止。14.其他约定14.1通知与送达本合同中涉及的各类通知，应采用书面形式，通过__________方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同项下的业务或服务。15.2第三方介入方式第三方介入本合同项下的业务或服务，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同项下承担的责任，限于其在合作协议中约定的服务范围和责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据合作协议约定，但不得超过人民币__________元。15.4第三方责任免除（1）第三方在提供本合同项下服务时，因不可抗力导致的延误或损失；（2）第三方在提供本合同项下服务时，因甲乙双方的错误或疏忽导致的延误或损失；（3）第三方在提供本合同项下服务时，因法律法规变更导致的延误或损失。16.甲乙双方权利义务变更16.1权利义务转移甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同中甲乙双方的权利义务可部分或全部转移给第三方，具体转移内容以合作协议为准。16.2权利义务补充16.2.1第三方介入时的额外条款（1）第三方应遵守本合同及合作协议的约定，履行相应的义务；（2）第三方在提供本合同项下服务时，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因其服务导致甲乙双方损失的责任。16.2.2第三方介入时的说明（1）第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不取代甲乙任何一方的地位；（2）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其服务；（3）第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方履行其在合作协议中的义务，并对第三方在提供本合同项下服务过程中产生的责任承担相应的连带责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方履行其在合作协议中的义务，并对第三方在提供本合同项下服务过程中产生的责任承担相应的连带责任。17.3第三方与其他各方的划分第三方与合同中其他各方（如贷款机构）的关系由合作协议和本合同共同约定，各方可根据本合同和合作协议的约定，要求第三方履行其义务，并承担相应的责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。18.2第三方退出第三方退出本合同项下业务或服务，应提前__________日书面通知甲乙双方，并完成相关交接手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包含土地使用权证号、土地使用权类型、使用权期限等信息。2.土地使用权评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果、评估日期等信息。3.抵押登记证明要求：由抵押登记机关出具，包含抵押登记日期、抵押登记编号等信息。4.贷款合同要求：清晰、完整，包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等信息。5.第三方合作协议要求：清晰、完整，包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等信息。6.争议解决协议要求：清晰、完整，包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）抵押人未按约定使用贷款资金；（2）抵押人未按约定偿还贷款本息；（3）抵押人未按约定履行合同其他义务；（4）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）第三方未按合作协议履行义务；（6）贷款机构未按合同约定提供贷款；（7）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）违约行为发生后，违约方应在接到违约通知之日起__________日内采取补救措施；（2）违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求违约方承担违约责任；（3）违约方应承担违约金、赔偿金等违约责任；（4）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。3.违约责任示例说明（1）抵押人未按约定使用贷款资金，用于购买有价证券，构成违约，应支付违约金人民币__________元；（2）抵押人未按约定偿还贷款本息，逾期__________天，构成违约，应支付逾期利息人民币__________元；（3）第三方未按合作协议履行评估义务，导致评估结果不准确，构成违约，应赔偿损失人民币__________元。全文完。2024年土地使用权抵押贷款专项服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押土地使用权基本信息2.1土地使用权证书信息2.2土地使用权面积2.3土地使用权性质2.4土地使用权所在地2.5土地使用权期限3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估方法4.4评估价值5.抵押物保险5.1保险机构5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用6.抵押登记手续6.1登记机关6.2登记时间6.3登记费用6.4登记手续7.抵押权人权利和义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务8.抵押人权利和义务8.1抵押人权利8.2抵押人义务9.借款人权利和义务9.1借款人权利9.2借款人义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：__________抵押权人地址：__________抵押权人法定代表人：__________抵押权人联系方式：__________1.2抵押人信息抵押人名称：__________抵押人地址：__________抵押人法定代表人：__________抵押人联系方式：__________1.3借款人信息借款人名称：__________借款人地址：__________借款人法定代表人：__________借款人联系方式：__________2.抵押土地使用权基本信息2.1土地使用权证书信息土地使用权证书编号：__________土地使用权证书名称：__________颁发机构：__________2.2土地使用权面积土地使用权面积：__________平方米2.3土地使用权性质土地使用权性质：__________2.4土地使用权所在地土地使用权所在地：__________2.5土地使用权期限土地使用权期限：__________3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额：__________元3.2贷款期限贷款期限：__________年3.3贷款利率贷款利率：__________%3.4还款方式还款方式：__________4.抵押物价值评估4.1评估机构评估机构名称：__________4.2评估时间评估时间：__________4.3评估方法评估方法：__________4.4评估价值评估价值：__________元5.抵押物保险5.1保险机构保险机构名称：__________5.2保险金额保险金额：__________元5.3保险期限保险期限：__________5.4保险费用保险费用：__________元6.抵押登记手续6.1登记机关登记机关名称：__________6.2登记时间登记时间：__________6.3登记费用登记费用：__________元6.4登记手续登记手续：__________8.抵押权人权利和义务8.1抵押权人权利8.1.1在抵押贷款期限内，抵押权人有权对抵押物的使用、收益进行监督。8.1.2在抵押贷款逾期时，抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务或实现抵押权。8.1.3在抵押贷款期限内，抵押权人有权收取抵押物的孳息。8.1.4在抵押贷款期限届满或合同约定的情况下，抵押权人有权优先受偿。8.2抵押权人义务8.2.1抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失。8.2.2抵押权人应按照合同约定，及时收取抵押物的孳息。8.2.3抵押权人不得擅自处分抵押物。8.2.4抵押权人应按照法律规定，办理抵押登记手续。9.抵押人权利和义务9.1抵押人权利9.1.1抵押人在抵押贷款期限内，有权使用抵押物。9.1.2抵押人在抵押贷款期限内，有权要求抵押权人妥善保管抵押物。9.1.3抵押人在抵押贷款期限内，有权要求抵押权人按照合同约定收取孳息。9.2抵押人义务9.2.1抵押人应按照合同约定，按时偿还贷款本息。9.2.2抵押人应保证抵押物的完整性和安全性。9.2.3抵押人应配合抵押权人办理抵押登记手续。9.2.4抵押人不得擅自处分抵押物。10.借款人权利和义务10.1借款人权利10.1.1借款人有权按照合同约定使用贷款。10.1.2借款人有权要求抵押权人妥善保管抵押物。10.1.3借款人有权要求抵押权人按照合同约定收取孳息。10.2借款人义务10.2.1借款人应按照合同约定，按时偿还贷款本息。10.2.2借款人应保证抵押物的完整性和安全性。10.2.3借款人应配合抵押权人办理抵押登记手续。10.2.4借款人不得擅自处分抵押物。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款人未按期偿还贷款本息。11.1.2抵押人未保证抵押物的完整性和安全性。11.1.3抵押权人未妥善保管抵押物。11.1.4双方未按照合同约定履行其他义务。11.2违约责任11.2.1借款人未按期偿还贷款本息的，应支付逾期利息。11.2.2抵押人未保证抵押物的完整性和安全性的，应承担赔偿责任。11.2.3抵押权人未妥善保管抵押物的，应承担赔偿责任。11.2.4双方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：__________12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请。12.3.2争议解决机构应在收到申请后，按照法定程序进行审理。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2抵押登记手续办理完毕。13.2合同终止条件13.2.1抵押贷款本息全部清偿。13.2.2合同约定的其他终止条件。13.3合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址：__________14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决。14.3合同附件合同附件包括但不限于：抵押物清单、抵押登记证明等。14.4合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规解释。14.5合同签署日期合同签署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：评估机构、律师事务所、审计机构、咨询顾问、中介机构等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供专业意见、出具评估报告、进行尽职调查、协助办理手续等。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.1.3甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容和商业秘密的安全。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方