租房合同协议模板

租房合同协议模板合同目录第一章总则1.1租赁双方的基本信息1.2租赁物的基本信息1.3租赁目的和用途1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还方式1.7合同的生效、变更和解除第二章租赁物的交付和验收2.1租赁物的交付时间2.2租赁物的验收标准2.3租赁物的使用和维护2.4租赁物的维修责任第三章租金及押金3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间及方式3.3押金的支付时间及退还方式3.4租金和押金的调整及变更第四章租赁物的使用和保管4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的保管责任4.3租赁物的保险4.4租赁物的转让和抵押第五章合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序5.3违约责任5.4合同终止后的处理第六章违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3违约金的计算和支付方式第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2仲裁或诉讼的地点和法院7.3法律适用第八章其他条款8.1租赁物的维修和保养8.2租赁物的检查和验收8.3租赁物的退还和续租8.4租赁物的变更和替换第九章附件9.1租赁物清单9.2租赁物照片9.3其他相关文件第十章签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字10.3见证人签字（如有）第十一章租金支付凭证11.1租金支付发票或收据11.2租金支付银行转账凭证第十二章押金支付凭证12.1押金支付发票或收据12.2押金支付银行转账凭证第十三章维修和保养凭证13.1维修和保养的记录和凭证13.2维修和保养的费用支付凭证第十四章合同解除或终止凭证14.1合同解除或终止的协议书14.2合同解除或终止的见证人或公证处证明合同编号：LC20230001第一章总则第一条款租赁双方的基本信息1.1出租人：____________________，身份证号：____________________1.2承租人：____________________，身份证号：____________________第二条款租赁物的基本信息2.1租赁物地址：____________________，房屋面积：____________________2.2租赁物设施：____________________第三条款租赁目的和用途3.1承租人租赁此房屋的目的为：____________________3.2承租人不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的其他用途第四条款租赁期限4.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止4.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订续租协议第五条款租金及支付方式5.1租金为每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元5.2租金支付方式为每月__日前以现金/转账方式支付给出租人第六条款押金及退还方式6.1承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元6.2租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租人第二章租赁物的交付和验收第七条款租赁物的交付时间7.1租赁物交付时间为租赁合同签订之日起__日内第八条款租赁物的验收标准8.1租赁物应以出租人交付时的现状为准8.2承租人在验收时如有异议，应在交付后__日内向出租人提出，并提供相关证据第九条款租赁物的使用和维护9.1承租人应合理使用租赁物，并按照出租人的要求进行维护和保养9.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和设施第十条款租赁物的维修责任10.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的损坏，由出租人负责维修10.2因承租人使用不当或擅自改动导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿第三章租金及押金第十一条款租金的计算方式11.1租金按照每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元计算第十二条款租金的支付时间及方式12.1租金每月的__日前支付给出租人12.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金第十三条款押金的支付时间及退还方式13.1承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元13.2租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租人第十四条款租金和押金的调整及变更14.1租金和押金的具体金额可以根据双方的协商进行调整和变更，并签订补充协议第四章租赁物的使用和保管第十五条款租赁物的合理使用15.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得从事违法活动15.2承租人不得将租赁物转租给他人第十六条款租赁物的保管责任16.1承租人应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的损失16.2承租人应遵守物业管理规定，不得损害他人利益第十七条款租赁物的保险17.1承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用17.2保险合同应明确出租人不承担任何保险责任第十八条款租赁物的转让和抵押18.1承租人未经出租人同意，不得将租赁物转让或抵押给他人第五章合同的变更和解除第十九条款合同变更的条件和程序19.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议19.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定第二十条款合同解除的条件和程序20.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议20.2合同解除后，承租人应按照本合同约定退还租赁物第二第八章维修和保养凭证第二十一条款维修和保养的记录和凭证21.1出租人应保存租赁物的维修和保养记录，并定期向承租人提供相关凭证21.2承租人应按照出租人的要求配合进行维修和保养工作第二十二条款维修和保养的费用支付凭证22.1维修和保养的费用支付凭证应由双方签字确认，并保留相关支付记录第九章争议解决第二十三条款争议解决的方式23.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十章其他条款第二十四条款租赁物的检查和验收24.1租赁物的检查和验收应由双方共同进行，并签订检查和验收报告24.2租赁物的现状应以检查和验收报告为准第二十五条款租赁物的退还和续租25.1租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订续租协议25.2租赁物退还时，承租人应按照本合同约定将租赁物退还给出租人，并办理相关交接手续第二十六条款租赁物的变更和替换26.1如租赁物在租赁期间出现故障或损坏，出租人应负责及时进行维修或替换26.2租赁物的变更和替换应签订书面协议，并明确变更和替换的具体内容第十一章附件第二十七条款租赁物清单27.1租赁物清单应作为本合同的附件，由双方签字确认27.2租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息第二十八条款租赁物照片28.1租赁物照片应作为本合同的附件，由双方签字确认28.2租赁物照片应真实反映租赁物的现状和条件第二十九条款其他相关文件29.1其他相关文件应作为本合同的附件，由双方签字确认29.2其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、使用证等第十二章租金支付凭证第三十条款租金支付发票或收据30.1租金支付应提供正规发票或收据，作为支付凭证30.2租金支付的银行转账凭证应由双方保留第十三章押金支付凭证第三十一条款押金支付发票或收据31.1押金支付应提供正规发票或收据，作为支付凭证31.2押金支付的银行转账凭证应由双方保留第十四章合同解除或终止凭证第三十二条款合同解除或终止的协议书32.1合同解除或终止应签订书面协议书，明确解除或终止的具体事项32.2合同解除或终止的见证人或公证处证明应由双方保留合同编号：LC20230001甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________见证人（如有）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。1.2甲方应保证租赁物的质量和安全，如租赁物存在缺陷或安全隐患，甲方应负责修复或更换。1.3甲方不得擅自提前解除合同或收回租赁物，除非法律法规或本合同另有规定。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。2.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好无损。2.3乙方如需提前解除合同或退还租赁物，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定办理相关手续。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介应提供租赁物的相关信息，并协助甲方和乙方进行租赁物的检查和验收。3.3第三方中介应在本合同履行过程中提供必要的协助和服务，以保证合同的正常进行。附加条款四：租金支付的特别约定4.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。4.2甲方应在收到租金后出具相应的收据或发票，作为乙方支付租金的凭证。附加条款五：押金退还的特别约定5.1租赁期满或合同解除后，甲方应在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还乙方。5.2甲方应在退还押金时提供相应的退款凭证，作为甲方退还押金的证明。附加条款六：合同变更和解除的特别约定6.1任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。附加条款七：违约责任的特殊约定7.1甲方如未按照本合同约定提供租赁物或违反本合同的其他约定，甲方应承担违约责任。7.2乙方如未按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，乙方应承担违约责任。附加条款八：争议解决的特别约定8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款九：其他条款的特别约定9.1双方应遵守法律法规和本合同的约定，履行合同义务。9.2双方应互相配合，确保合同的顺利履行。附加条款十：合同的签署和生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照约定提供租赁物未履行维修和保养义务提前解除合同或收回租赁物未按照约定退还押金2.乙方违约行为及认定：未按照约定支付租金未合理使用租赁物或擅自改变租赁物结构未按照约定退还租赁物或办理相关交接手续未按照约定支付滞纳金3.第三方中介违约行为及认定：未提供租赁物的相关信息或协助检查和验收未协助甲方和乙方履行合同义务未提供必要的协助和服务三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及设施2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用3.押金：指乙方为保证租赁物完好无损而向甲方支付的一定金额4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿5.租赁期限：指租赁合同的有效期四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量问题：遇到租赁物存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金