房屋买卖合同字体的页眉颜色搭配

房屋买卖合同字体的页眉颜色搭配合同目录第一章总则1.1合同主体1.2房屋基本情况1.3合同签订时间与地点1.4合同效力第二章房屋描述2.1房屋位置与面积2.2房屋所有权与使用权2.3房屋现状2.4房屋所有权证明第三章买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.2买方的权利与义务3.3双方共同遵守的规定第四章房屋价格与支付方式4.1房屋总价4.2付款方式与时间4.3定金与尾款4.4支付凭证第五章房屋交付与过户5.1房屋交付时间与条件5.2过户手续与费用5.3房屋交付后的责任转移5.4房屋交付前的维护保养第六章房屋质量与保修6.1房屋质量标准6.2质量问题处理6.3保修期限与范围6.4保修责任主体第七章违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约金计算方式7.4违约纠纷解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院8.4法律适用第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序9.4变更与解除的效力第十章附则10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同期限10.4双方签字盖章第十一章房屋买卖合同的签订与生效11.1合同签订程序11.2合同生效时间11.3合同副本与正本11.4合同保管责任第十二章房屋买卖合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止的程序12.4解除与终止的效力第十三章房屋买卖合同的违约责任13.1违约行为认定13.2违约责任计算方式13.3违约纠纷解决方式13.4违约金支付方式第十四章房屋买卖合同的争议解决14.1争议解决方式14.2仲裁机构14.3诉讼管辖法院14.4法律适用合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1卖方：________________1.1.2买方：________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋位置：________________1.2.2房屋面积：________________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：________________1.3.2签订地点：________________1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.4.2本合同的解释权归双方共同所有第二章房屋描述2.1房屋位置与面积2.1.1房屋位于________________2.1.2房屋面积为________________2.2房屋所有权与使用权2.2.1卖方保证对所出售房屋拥有完全的所有权和使用权2.2.2买方购买房屋后享有合法的使用权和所有权2.3房屋现状2.3.1房屋目前处于________________状态2.3.2房屋结构、设施设备等情况如下：2.3.2.1结构：________________2.3.2.2设施设备：________________2.4房屋所有权证明2.4.1卖方应向买方出示房屋所有权证明文件2.4.2房屋所有权证明文件包括但不限于：________________第三章买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1卖方应保证所出售房屋的真实性、合法性3.1.2卖方应在合同约定的时间内完成房屋交付3.2买方的权利与义务3.2.1买方有权按照合同约定购买房屋3.2.2买方应按照合同约定的时间和方式支付房款3.3双方共同遵守的规定3.3.1双方应遵守相关法律法规，共同维护房屋买卖合同的履行第四章房屋价格与支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价为________________元人民币4.2付款方式与时间4.2.2付款时间及方式如下：________________4.3定金与尾款4.3.1买方应在合同签订时支付定金：________________元人民币4.3.2尾款为房屋总价的________________%，在房屋交付时支付4.4支付凭证4.4.1卖方应向买方出具正式的收款凭证第五章房屋交付与过户5.1房屋交付时间与条件5.1.1房屋交付时间为：________________5.1.2房屋交付条件：________________5.2过户手续与费用5.2.1双方应共同办理房屋过户手续5.2.2过户费用由________________承担5.3房屋交付后的责任转移5.3.1房屋交付后，房屋及附属设施设备的一切风险由买方承担5.3.2房屋交付后，房屋的维护保养责任由买方承担5.4房屋交付前的维护保养5.4.1卖方应在房屋交付前完成必要的维护保养工作第六章房屋质量与保修6.1房屋质量标准6.1.1房屋质量应符合国家相关标准和规定6.1.2房屋质量标准具体如下：________________6.2质量问题处理6.2.1发现质量问题，买方应尽快通知卖方6.2.2卖方应在接到通知后________________内予以修复6.3保修期限与范围6.3.1房屋保修期限为：________________6.3.2保修范围包括但不限于：________________6.4保修责任主体6.4.1保修责任主体为：________________第七章违约责任7.1卖方违约责任7.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋，应支付违约金：________________元人民币7.1.2卖方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任7.2买方违约责任7.2.1买方未按合同约定时间支付房款，应支付违约金：________________元人民币7.2.2买方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁机构8.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至________________仲裁委员会仲裁8.3诉讼管辖法院8.3.1双方同意由________________人民法院管辖合同争议诉讼8.4法律适用8.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同的变更需经双方协商一致9.1.2变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章9.2合同解除条件9.2.1合同解除的条件如下：________________9.2.2解除协议应采用书面形式，并由双方签字盖章9.3变更与解除的程序9.3.1变更或解除协议的程序如下：________________9.3.2变更或解除协议经双方签字盖章后生效9.4变更与解除的效力9.4.1合同变更或解除不影响双方的权利和义务9.4.2合同变更或解除不影响合同中违约责任条款的执行第十章附则10.1合同附件10.1.1合同附件包括：________________10.1.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力10.2合同生效条件10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2本合同的生效不影响合同中其他条款的执行10.3合同期限10.3.1本合同的有效期限为：________________10.3.2本合同期限届满，除非双方另有约定，否则合同自动终止10.4双方签字盖章10.4.1双方应在合同文本上签字盖章10.4.2双方签字盖章后，本合同即具有法律效力第十一章房屋买卖合同的签订与生效11.1合同签订程序11.1.1合同签订前，双方应认真阅读合同条款11.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2合同生效后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除11.3合同副本与正本11.3.1本合同一式两份，双方各执一份11.3.2双方签字盖章的合同正本具有法律效力，副本用于备查11.4合同保管责任11.4.1双方应妥善保管合同文本11.4.2合同文本的丢失或损坏由责任方承担相应责任第十二章房屋买卖合同的解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除的条件如下：________________12.1.2解除协议应采用书面形式，并由双方签字盖章12.2合同终止条件12.2.1合同终止的条件如下：________________12.2.2终止协议应采用书面形式，并由双方签字盖章12.3解除与终止的程序12.3.1解除或终止协议的程序如下：________________12.3.2解除或终止协议经双方签字盖章后生效12.4解除与终止的效力12.4.1合同解除或终止不影响双方已履行部分的权利和义务12.4.2合同解除或终止不影响合同中违约责任条款的执行第十三章房屋买卖合同的违约责任13.1违约行为认定13.1.1违约行为包括：________________13.1.2违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规13.2违约责任计算方式13.2.1违约金的计算方式如下：________________13.2.2违约金计算包括但不限于：________________13.3违约纠纷解决方式13.3.1违约纠纷解决方式如下：________________13.3.2违约纠纷多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利与义务的额外规定1.1甲方应保证所提供的房屋信息真实准确，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、设施设备等情况。如因甲方提供虚假信息导致合同无效或产生其他损失，甲方应承担相应的违约责任。1.2甲方应在合同约定的时间内完成房屋交付。如因甲方原因导致房屋交付迟延，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：迟延交付的房屋面积乘以合同约定的房价的1%。2.甲方对房屋质量的额外承诺2.1甲方保证所出售房屋符合国家相关标准和规定，确保房屋的质量达到合同约定的质量标准。如房屋存在质量问题，甲方应在接到买方通知后15日内予以修复。如修复时间超过15日，甲方应支付给买方相当于房屋总价1%的违约金。2.2甲方应对房屋进行定期维护保养，确保房屋设施设备的正常运行。如因甲方未进行维护保养导致设施设备损坏，甲方应承担修复费用。3.甲方对房屋交付前的额外责任3.2甲方应在房屋交付前向买方提供房屋所有权证明文件，并保证文件的真实性和有效性。如因甲方提供虚假文件导致买方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利与义务的额外规定1.1乙方应按合同约定的时间和方式支付房款。如因乙方原因导致房款支付迟延，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付的房款金额乘以1%。1.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续。如因乙方原因导致过户手续办理迟延，乙方应承担相应的手续费用。2.乙方对房屋交付的额外要求2.1乙方有权按照合同约定要求甲方在规定时间内交付房屋。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：迟延交付的房屋面积乘以合同约定的房价的1%。2.2乙方应在房屋交付后对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或支付违约金。3.乙方对房屋质量的额外关注3.1乙方应在房屋交付后对房屋质量进行监督。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或支付违约金。3.2乙方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋设施设备的正常运行。如因乙方未进行维护保养导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责与义务1.1第三方中介应协助双方完成房屋买卖合同的签订和履行。如因第三方中介的原因导致合同签订或履行出现困难，第三方中介应承担相应的责任。1.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因第三方中介提供虚假信息导致合同无效或产生其他损失，第三方中介应承担相应的违约责任。2.第三方中介的服务费用2.1第三方中介的服务费用由双方协商确定。如双方未能就服务费用达成一致，第三方中介有权要求支付约定的服务费用。2.2第三方中介的服务费用应在合同签订后支付。如买方未支付服务费用，第三方中介有权拒绝提供后续服务。3.第三方中介的违约责任3.1第三方中介如未能按照合同约定提供服务，应承担违约责任。违约金的计算方式为：未提供服务部分的费用乘以1%。3.2第三方中介如提供虚假信息或恶意串通导致合同无效，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋质量检测报告3.房屋现状照片或视频4.房屋维修保养记录5.付款凭证6.过户手续文件7.房屋交付确认书8.质量问题修复记录9.合同变更或解除协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋2.卖方提供虚假房屋信息3.卖方未按约定履行维修保养责任4.买方未按约定支付房款5.买方未按约定履行过户手续6.买方未按约定履行维护保养责任7.第三方中介未按约定提供服务8.第三方中介提供