建筑招标文件模板

建筑招标文件模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律法规的适用1.4合同的生效与终止第二章招标项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目的建设周期第三章投标人资格要求3.1投标人条件3.2资质要求3.3业绩要求3.4财务要求3.5信誉要求第四章招标文件的组成4.1招标文件的组成内容4.2招标文件的获取4.3招标文件的澄清与修改第五章投标文件的提交5.1投标文件的编制5.2投标文件的提交时间及地点5.3投标文件的保密第六章投标保证金6.1投标保证金的金额6.2投标保证金的缴纳与退还第七章评标与中标7.1评标委员会组成7.2评标原则与方法7.3中标条件7.4中标的公告与通知第八章合同的签订与履行8.1合同的签订8.2合同的履行与管理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任的具体规定第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二章附则12.1合同的有效期12.2合同的签署与盖章12.3合同的保管第十三章附件13.1招标文件附件13.2投标文件附件第十四章其他14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用与争议解决14.4合同的修订与补充合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指_________（招标方名称）对_________（项目名称）的建设和施工，由_________（投标方名称）提交的投标文件及相关事宜所形成的合同。1.1.2合同中的词语，如“甲方”、“乙方”等，除非上下文明确指出，否则应以本合同的名称来指代相应的当事人。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件的优先顺序为：合同协议书、中标通知书、投标文件、本合同条款、其他附件。1.3法律法规的适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在履行完本合同约定的义务后，本合同自然终止。第二章招标项目概述2.1项目名称2.1.1本项目的名称为_________。2.2项目地点2.2.1项目位于_________。2.3项目规模2.3.1项目的规模为_________。2.4项目的建设周期2.4.1项目的建设周期为_________。第三章投标人资格要求3.1投标人条件3.1.1投标人应为依法注册并合法存续的_________。3.2资质要求3.2.1投标人应具备_________资质。3.3业绩要求3.3.1投标人应具有_________的业绩。3.4财务要求3.4.1投标人的财务状况应良好，无重大债务纠纷。3.5信誉要求第四章招标文件的组成4.1招标文件的组成内容4.1.1招标文件包括：招标公告、招标文件、投标须知、合同条款等。4.2招标文件的获取4.2.1投标人应在规定的时间内，向招标方提交申请，并支付相应的招标文件费用，获取招标文件。4.3招标文件的澄清与修改4.3.1招标方应在收到投标人书面澄清或修改请求后，及时给予书面答复。第五章投标文件的提交5.1投标文件的编制5.1.1投标人应按照招标文件的要求编制投标文件。5.2投标文件的提交时间及地点5.2.1投标文件应在规定的时间内，提交至招标方指定的地点。5.3投标文件的保密5.3.1投标文件应保密，不得泄露给第三方。第六章投标保证金6.1投标保证金的金额6.1.1投标人应提交投标保证金，金额为_________。6.2投标保证金的缴纳与退还6.2.1投标保证金应在投标文件的提交同时缴纳，中标后退还，未中标则不予退还。第七章评标与中标7.1评标委员会组成7.1.1评标委员会由_________组成。7.2评标原则与方法7.2.1评标应遵循公平、公正、公开的原则，采用综合评分法进行。7.3中标条件7.3.1中标条件为投标文件的得分最高。7.4中标的公告与通知7.4.1招标方应在确定中标人后，进行中标公告，并通知中标人。第八章合同的签订与履行8.1合同的签订8.1.1双方应按照本合同的约定，在中标通知书发出后_________工作日内，签订书面合同。8.2合同的履行与管理8.2.1乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等各项工作。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。9.2违约责任的具体规定9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如选择诉讼解决，合同签订地人民法院为管辖法院。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件11.2.1合同解除的条件如下：11.2.1.1双方协商一致；11.2.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.2.1.3法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第十二章附则12.1合同的有效期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。12.2合同的签署与盖章12.2.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.3合同的保管12.3.1双方应妥善保管本合同及其附件。第十三章附件13.1招标文件附件13.1.1附件包括但不限于：招标公告、招标文件、投标须知、合同条款等。13.2投标文件附件13.2.1附件包括：投标保证金、投标授权书、投标人资质证明文件等。第十四章其他14.1保密条款14.1.1双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。14.3法律适用与争议解决14.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.4合同的修订与补充14.4.1如合同内容需要修订或补充，应经双方协商一致，并签订书面修订协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导条款1.1.1甲方有权根据合同的履行情况，对合同内容进行修改和完善，但需提前通知乙方，并经乙方同意。1.1.2甲方应按照合同约定的时间和质量要求，向乙方提供施工场地、材料、设备等。1.1.3甲方应协调好与施工相关的政府部门、社区、居民等关系，确保施工顺利进行。1.2甲方主导条款的说明1.2.1甲方作为项目的发起方和主导方，负责项目的整体规划和组织协调，确保项目的顺利实施。1.2.2甲方在合同履行过程中，应充分考虑乙方的利益和需求，及时解决乙方遇到的问题和困难。1.2.3甲方应按照合同约定，履行甲方应尽的义务，确保项目的质量和进度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导条款2.1.1乙方应按照合同约定的设计和施工标准，完成项目的施工任务。2.1.2乙方应负责施工过程中的质量控制和安全管理，确保项目顺利进行。2.1.3乙方应按期向甲方提交项目进度报告和工程量报告。2.2乙方主导条款的说明2.2.1乙方作为项目的执行方和主导方，负责项目的实际施工和管理工作，确保项目的顺利进行。2.2.2乙方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和国家相关法律法规，进行施工和质量管理。2.2.3乙方应主动与甲方沟通，及时报告项目进展情况，协调解决施工过程中的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款3.1.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成项目的招标、投标、合同签订等事宜。3.1.2第三方中介应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的事务。3.1.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给其他方。3.2第三方中介条款的说明3.2.1第三方中介作为独立的第三方，负责协助甲乙双方完成项目的相关事宜，确保项目的顺利进行。3.2.2第三方中介在处理甲乙双方的事务时，应遵循公平、公正、公开的原则，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标公告2.招标文件3.投标须知4.合同条款5.投标保证金6.投标授权书7.投标人资质证明文件8.设计图纸9.施工方案10.工程量清单11.材料和设备的技术规格书12.安全文明施工措施13.合同履行过程中的相关补充协议和修正案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供施工场地、材料、设备等未履行协调职责，导致施工受阻未按时支付合同价款2.乙方违约行为未按约定设计和施工标准完成工程未按期提交项目进度报告和工程量报告施工质量不符合合同要求3.第三方中介违约行为未按约定协助完成招标、投标、合同签订等事宜泄露甲乙双方商业秘密未保持中立立场，偏袒某一方三、法律名词及解释：1.招标方（甲方）：指发起招标并有权选择中标人的当事人。2.投标方（乙方）：指参与招标并提交投标文件的当事人。3.第三方中介：指在招标、投标过程中提供辅助服务的独立第三方。4.投标保证金：指投标方为保证其投标的真实性和履行合同义务而缴纳的一定金额的金钱。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决办法：双方协商调整工期，必要时签订工期延误协议。2.工程质量问题解决办法：及时整改，必要时委托