2024年房屋租赁终止协议样本规范版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁终止协议样本规范版版B版本合同目录一览1.房屋租赁终止协议1.1协议背景与目的1.2租赁房屋基本情况1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋用途1.3租赁双方基本情况1.3.1出租人信息1.3.2承租人信息1.4租赁终止事由1.5租赁终止时间1.6租赁终止后的处理事项1.6.1房屋退还1.6.2押金退还1.6.3费用结算1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同的生效、变更与解除1.10合同的附件1.11签字盖章页第一部分：合同如下：第一条房屋租赁终止协议1.1协议背景与目的本协议是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2024年房屋租赁终止事宜达成的一致意见，以终止双方之间的房屋租赁关系。1.2租赁房屋基本情况1.2.1房屋地址北京市朝阳区路号室，建筑面积为平方米。1.2.2房屋面积该房屋实际使用面积为平方米。1.2.3房屋用途该房屋用途为居住。1.3租赁双方基本情况1.3.1出租人信息姓名：X，身份证号：X，联系电话：X，地址：北京市朝阳区路号。1.3.2承租人信息姓名：X，身份证号：X，联系电话：X，地址：北京市海淀区路号。1.4租赁终止事由a)出租人因房屋拆迁、征收等原因需要终止租赁关系；b)承租人因个人原因需要提前终止租赁关系；c)其他双方协商一致的终止事由。1.5租赁终止时间双方同意本租赁合同终止日期为2024年X月X日。1.6租赁终止后的处理事项1.6.1房屋退还承租人应在本协议签订后X日内将房屋及附属设施交还给出租人，并保证房屋及附属设施的完好无损。1.6.2押金退还出租人在确认房屋及附属设施完好无损后X日内退还承租人押金。1.6.3费用结算承租人应结清截至终止日期前的水、电、燃气、物业管理等各项费用。1.7违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%。1.8争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同的生效、变更与解除本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的变更、解除必须经双方协商一致并书面确认。1.10合同的附件本协议附件包括：原租赁合同、房屋所有权证、身份证复印件等。1.11签字盖章页本协议一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后即具有法律效力。第八条房屋租赁终止协议的签署8.1双方应在签署本协议前，充分了解并确认协议内容，确保协议的合法性、合规性。8.2双方应在本协议上签字（或盖章），并留存一份副本以备不时之需。第九条房屋租赁终止协议的履行9.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。9.2出租人应在租赁终止后及时退还承租人押金，并结清相关费用。9.3承租人应在租赁终止后将房屋及附属设施交还给出租人，并保证房屋及附属设施的完好无损。第十条房屋租赁终止协议的变更和解除10.1本协议的变更、解除必须经双方协商一致并书面确认。10.2任何一方不得单方面变更或解除本协议，否则将承担相应的法律责任。第十一条房屋租赁终止协议的违约责任11.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%。11.2双方应履行本协议约定的义务，如一方未履行或履行不符合约定，对方有权要求违约方承担违约责任。第十二条房屋租赁终止协议的争议解决12.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条房屋租赁终止协议的效力13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本协议的附件为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十四条房屋租赁终止协议的公示和保密14.1双方应对本协议的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2本协议的公示和保密条款不受合同终止或解除的影响，继续有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原租赁合同：包含租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。2.房屋所有权证：证明出租人对租赁房屋拥有所有权或使用权的相关证件。3.身份证复印件：租赁双方的有效身份证件复印件。4.水、电、燃气、物业管理等费用清单：列明截至终止日期前的各项费用清单和费用金额。5.押金收据：证明承租人已支付押金的收据。6.房屋及附属设施的验收报告：列明房屋及附属设施的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等。7.房屋租赁终止协议的签署证明：证明双方已签署本协议的证明文件。附件的详细要求和说明：1.原租赁合同：需完整、清晰，无涂改、损坏等痕迹。2.房屋所有权证：需为有效证件，证照齐全，无遮挡、涂抹等痕迹。3.身份证复印件：需为有效证件的复印件，清晰可见，无遮挡、涂抹等痕迹。4.水、电、燃气、物业管理等费用清单：需为正式发票或收据，清单内容完整、清晰。5.押金收据：需为正式发票或收据，证明已支付押金，金额准确。6.房屋及附属设施的验收报告：需详细记录房屋及附属设施的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等，若有损坏或缺失，需注明。7.房屋租赁终止协议的签署证明：需为有效签署证明，证明双方已签署本协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定时间退还押金；2.承租人未按照约定时间退还房屋及附属设施；3.承租人未结清截至终止日期前的相关费用；4.出租人未按照约定时间提供房屋；5.出租人未履行协议约定的维修、保养义务；6.承租人未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏或丢失；7.双方未按照约定时间签署本协议。违约责任认定：1.出租人未按照约定时间退还押金，应支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%；2.承租人未按照约定时间退还房屋及附属设施，应支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%；3.承租人未结清截至终止日期前的相关费用，应支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%；4.出租人未按照约定时间提供房屋，应支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%；5.出租人未履行协议约定的维修、保养义务，应承担相应的法律责任；6.承租人未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任；7.双方未按照约定时间签署本协议，应承担相应的法律责任。示例说明：假设出租人未按照约定时间退还押金，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%。如果承租人未按照约定时间退还房屋及附属设施，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或使用权者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租用出租人房屋的人，有义务按照约定使用房屋并支付租金。3.租赁合同：指出租人将房屋出