2024年甲乙关于库房转租的合同范本包含转租风险提示

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2024年甲乙关于库房转租的合同范本，包含转租风险提示本合同目录一览第一条定义与解释1.1甲乙双方1.2库房1.3转租1.4转租期限1.5转租费用1.6转租条件第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务第三条转租期限与条件3.1转租期限3.2转租条件第四条转租费用4.1租金4.2押金4.3其他费用第五条押金与退还5.1押金金额5.2押金退还条件与时间第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条法律适用8.1合同签订地法律第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的生效11.1签订日期11.2生效条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同修改记录第十三条转租风险提示13.1风险提示内容第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1甲乙双方甲乙双方是指本合同双方当事人，甲方为库房的出租方，乙方为库房的承租方。1.2库房库房是指甲方拥有的，位于____（地址）的仓储空间，具体面积、位置、设施等详见附件一。1.3转租转租是指乙方在经过甲方同意后，将其在租赁期间内所承租的库房部分或全部转租给第三方的行为。1.4转租期限转租期限是指乙方转租给第三方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5转租费用转租费用包括租金、押金和其他费用。具体费用标准详见第四条。1.6转租条件乙方转租给第三方的条件包括但不限于：第三方需符合甲方的租赁条件，乙方需承担第三方在租赁期间产生的所有费用和责任，乙方需保证第三方的行为不违反本合同的约定等。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和其他费用。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用和保管库房，并确保库房的安全和完好。（3）甲方有权在乙方违约时采取相应的违约责任措施。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权在甲方同意后进行转租。（2）乙方需按照本合同的约定支付租金和押金。（3）乙方需保证在使用和转租过程中，遵守相关法律法规，不得擅自改变库房的用途和结构。（4）乙方需在转租期限内承担第三方在租赁期间产生的所有费用和责任。第三条转租期限与条件3.1转租期限乙方转租给第三方的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2转租条件（1）第三方需向甲方提交租赁申请，并提供相关资料，包括但不限于身份证明、企业营业执照等。（2）第三方需符合甲方的租赁条件，包括但不限于信用状况、经营范围等。（3）乙方需与第三方签订书面转租协议，并提交甲方备案。（4）乙方需保证第三方的行为不违反本合同的约定。第四条转租费用4.1租金乙方转租给第三方的库房租金为____元/月，共计____元（大写：____________________________元整）。4.2押金乙方需向甲方支付押金____元，用于保证乙方和第三方在租赁期间对库房的合理使用和保管。4.3其他费用乙方和第三方需承担的其他费用包括但不限于水费、电费、物业费等，具体费用标准和承担方式详见附件二。第五条押金与退还5.1押金金额乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________________元整），用于保证乙方和第三方在租赁期间对库房的合理使用和保管。5.2押金退还条件与时间（1）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。（2）若乙方或第三方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余押金在租赁期满或合同提前解除后退还乙方。第六条违约责任6.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定提供库房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。（2）甲方未按照本合同约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金的____%。6.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。（2）乙方未按照本合同约定使用和保管库房，导致库房损坏的，乙方应承担相应的修复费用和违约金。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。9.2变更或解除本合同的，不得影响甲乙双方已经享有的权利和承担的义务。第十条通知与送达10.1甲乙双方之间的通知、送达均以书面形式进行，送达地址为双方在本合同中约定的地址。10.2通知、送达在本合同约定的地址以邮递方式送交，即视为送达。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附则12.1本合同附件一《库房具体情况》和附件二《费用标准》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改、补充需以书面形式进行，经甲乙双方签字或盖章后生效。第十三条转租风险提示13.1乙方在进行转租时，应确保第三方符合甲方的租赁条件，否则可能面临甲方解除合同的风险。13.2乙方在转租期间，仍需对库房的安全、完好负责，如有损坏，乙方应承担修复费用。13.3乙方在转租期间，如发生违约行为，可能面临甲方扣除押金作为违约金的风险。第十四条其他条款14.1本合同未涉及的事项，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。14.2本合同的签订地点为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县、区）。14.3本合同的签订日期为2024年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与说明1.1第三方第三方指除甲乙双方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、租赁担保方、inspectorate或其他任何涉及本合同执行的各方。1.2第三方介入第三方介入指在甲乙双方履行本合同过程中，第三方参与并影响合同的执行。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）第三方与甲乙双方就合同条款达成一致。（2）第三方参与不违反本合同的任何条款。（3）第三方需向甲乙双方提交介入申请，并提供相关资料，包括但不限于身份证明、企业营业执照等。2.2介入程序（1）第三方拟定介入方案，并与甲乙双方进行沟通。（2）甲乙双方同意第三方介入的，第三方与甲乙双方签订书面介入协议。（3）介入协议签订后，第三方按照协议约定参与合同履行。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方根据介入协议约定，享有合同约定的权利。（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务（1）第三方需按照介入协议约定，履行相关合同义务。（2）第三方在履行合同义务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限定第三方对甲乙双方的责任限定，按照介入协议的约定执行。未经介入协议约定的事项，第三方不对甲乙双方承担责任。4.2责任限额（1）第三方在履行合同义务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方在合同履行过程中的收益。（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限额限制。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方在履行合同义务过程中，对甲乙双方的权利划分，按照介入协议的约定执行。5.2未经介入协议约定的事项，第三方不对甲乙双方行使权利。第六条第三方与甲乙双方的义务划分6.1第三方在履行合同义务过程中，对甲乙双方的义务划分，按照介入协议的约定执行。6.2未经介入协议约定的事项，第三方不对甲乙双方承担义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违反介入协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，赔偿限额按第四条约定执行。第八条第三方退出机制8.1第三方如需退出合同履行，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出不影响甲乙双方已产生的权利和义务。第九条第三方介入与合同变更9.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同继续有效。9.2第三方介入导致合同变更的，变更部分按第三方介入协议执行。第十条争议解决10.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更、解除，按照本合同第九条、第十条的约定执行。第十二条附则12.1本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改、补充需以书面形式进行，经甲乙双方签字或盖章后生效。本部分修正条款与原合同条款具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《库房具体情况》详细列出库房的地址、面积、结构、设施等情况，包括但不限于门禁系统、消防设施、仓储容量等。附件二：《费用标准》详细列出租金、押金、水费、电费、物业费等费用的标准及其计算方式。附件三：《第三方介入协议》详细列出第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额、退出机制等内容。附件四：《违约行为及责任认定标准》详细列出违约行为的具体情形及其对应的责任认定标准。附件五：《法律名词及解释》详细列出本合同中涉及的法律名词及其解释。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供库房。2.甲方未按约定退还押金。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用和保管库房，导致库房损坏。5.乙方未经甲方同意进行转租。6.第三方未按介入协议约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿限额为第三方在合同履行过程中的收益。示例说明：若甲方未按约定提供库