老年公寓房屋租赁合同

老年公寓房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就老年公寓房屋的租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的老年公寓房屋，具体地址为：_________。2.房屋的建筑面积为_________平方米，使用性质为老年人居住，设施设备包括但不限于：床、桌椅、空调、热水器等。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为人民币_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：租金按月支付，每月的租金应于每月的____日前支付。2.甲方应向乙方提供相应的收据或发票。3.租金支付方式可采用银行转账、支付宝或其他双方认可的方式。第五条房屋交付及使用1.甲方应在合同签署后，将房屋交付乙方，房屋交付时应保持良好状态。2.乙方承诺将房屋用于合法居住，不得擅自改变房屋用途或进行结构改造。3.乙方应爱护房屋及其内的设施设备，定期进行维护保养，不得损坏。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时向乙方交付房屋；保证房屋及设备处于安全、可用状态；在乙方按期支付租金的情况下，不得随意解除合同。2.乙方的权利与义务：按合同约定支付租金；有权在租赁期内合法使用房屋；如发现房屋及设备存在问题，应及时通知甲方进行维修。第七条房屋维修1.房屋及其设施的日常维护和小修小补由乙方负责，若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应负责房屋的重大维修，如水电管道、房屋结构等问题，乙方应予以配合。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用按照每日租金的_________%计算。第九条合同的变更与解除1.合同在履行过程中，若需变更合同条款，须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同可在以下情况下解除：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；法律法规规定的其他情形。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；法律法规规定的其他情形。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条附则1.甲方应在合同签署后提供房屋的相关证件及证明文件，确保房屋的合法性及可出租性。2.乙方在租赁期间，应遵守小区管理规定，维护小区环境及邻里和谐。第十四条合同效力本合同经双方签字盖章