2024年港口码头物业维护合同2500字3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年港口码头物业维护合同2500字本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业概况2.1物业名称2.2物业位置2.3物业面积2.4物业结构3.维护范围3.1公共区域维护3.1.1地面清洁3.1.2墙面清洁3.1.3公共设施维护3.1.4绿化带维护3.2设备设施维护3.2.1电梯维护3.2.2消防设施维护3.2.3供水供电设施维护3.2.4空调设施维护3.3安全管理3.3.1安全巡逻3.3.2事故应急处理3.3.3安全宣传4.维护标准4.1清洁标准4.2设备设施运行标准4.3安全管理标准5.维护期限5.1合同起止时间5.2维护期限说明6.维护费用6.1维护费用总额6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.质量保证7.1维护质量要求7.2质量监督措施7.3质量违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署单位盖章14.合同附件14.1物业清单14.2维护计划14.3费用明细表14.4附件说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：港口码头管理有限公司乙方：物业管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区港口码头乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李小姐乙方联系电话：139xxxx56782.物业概况2.1物业名称港口码头2.2物业位置省市区港口码头2.3物业面积共计100000平方米2.4物业结构多层建筑，包括办公区、仓储区、装卸区等。3.维护范围3.1公共区域维护3.1.1地面清洁每日进行地面清洁，保持地面干净整洁，无垃圾、污渍。3.1.2墙面清洁每月进行墙面清洁，保持墙面干净无污渍。3.1.3公共设施维护定期检查和维护公共设施，如电梯、楼梯、扶手等，确保其正常运行。3.1.4绿化带维护每日进行绿化带浇水、修剪，保持绿化带整洁美观。3.2设备设施维护3.2.1电梯维护每日检查电梯运行状况，每月进行一次全面维护。3.2.2消防设施维护每月检查消防设施，确保其完好有效。3.2.3供水供电设施维护每日检查供水供电设施，确保其正常运行。3.2.4空调设施维护每月进行空调系统检查和维护，保证夏季空调制冷效果。3.3安全管理3.3.1安全巡逻每日安排巡逻人员，对码头进行24小时巡逻。3.3.2事故应急处理制定事故应急预案，确保在发生事故时能迅速、有效地进行处理。3.3.3安全宣传定期进行安全知识宣传，提高员工及访客的安全意识。4.维护标准4.1清洁标准4.2设备设施运行标准设备设施运行稳定，故障率低于5%，每月进行一次全面检查。4.3安全管理标准安全事故发生率低于1%，确保码头及访客的安全。5.维护期限5.1合同起止时间本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2维护期限说明本合同期限为一年，到期前一个月如双方无异议，可自动续签一年。6.维护费用6.1维护费用总额本合同维护费用总额为人民币万元。6.2费用支付方式甲方每月支付乙方人民币万元，支付日期为每月5日。6.3费用调整机制如物价上涨等因素导致费用发生变化，双方可协商调整费用。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3保密责任双方应采取必要措施，防止保密信息被泄露、盗用或非法使用。如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合合同约定的，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但最高不超过合同总金额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方提出解除合同；（5）法律法规规定的其他情形。11.3合同解除条件任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）物业清单；（2）维护计划；（3）费用明细表；（4）双方签字盖章的补充协议。13.合同签署13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2签署人姓名甲方代表：张先生乙方代表：李小姐13.3签署单位盖章甲方单位盖章：港口码头管理有限公司乙方单位盖章：物业管理有限公司14.合同附件14.1物业清单包括但不限于建筑物、设备设施、绿化带等详细信息。14.2维护计划详细列出每月、每季、每年的维护工作计划。14.3费用明细表列出每月维护费用的具体构成和金额。14.4附件说明本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指合同双方以外的、在合同履行过程中因特定目的而介入合同关系中的法人、其他组织或者个人。（1）中介方：为合同双方提供信息、咨询、介绍等服务的机构或个人；（2）监理方：对合同履行过程进行监督、检查、验收的专业机构或个人；（3）咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的机构或个人；（4）其他可能介入合同关系的第三方。2.第三方责任2.1第三方在介入合同关系后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。2.2第三方的责任限额（1）中介方：中介方因提供虚假信息、误导等原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的三倍。（2）监理方：监理方因工作疏忽、未能及时发现和纠正问题等原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理服务费用的两倍。（3）咨询方：咨询方因提供错误咨询意见导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过咨询费用的两倍。3.第三方权利（1）根据合同约定，获取合同双方的相关信息；（2）根据合同约定，对合同履行过程进行监督、检查、验收；（3）根据合同约定，提出专业咨询意见；（4）根据合同约定，获得合同双方支付的相应费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。（2）第三方与甲方、乙方的责任划分，以协议约定为准。4.2第三方与合同履行过程的划分（1）第三方介入合同履行过程，应遵守本合同的相关规定，不得影响合同双方的正常履行。（2）第三方在介入合同履行过程时，应确保其工作不影响甲方、乙方的正常生产经营活动。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1甲方、乙方应在合同中明确约定第三方的介入目的、权限、责任等事项。5.2甲方、乙方应在合同中明确约定第三方介入的具体工作内容、时间安排、费用承担等事项。5.3甲方、乙方应在合同中明确约定第三方介入后的沟通协调机制，确保合同履行过程中的信息畅通。5.4甲方、乙方应在合同中明确约定第三方介入后的监督、检查、验收标准，确保合同履行的质量。5.5甲方、乙方应在合同中明确约定第三方介入后的争议解决机制，确保合同履行过程中的争议能够及时、有效地解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业维护服务明细表详细列明各项物业维护服务的具体内容、频率、标准等。2.物业设施设备清单列明物业内所有设备设施的种类、数量、位置、使用年限等。3.安全管理预案详细说明在发生安全事故时的应急处理流程、责任人、联系方式等。4.清洁卫生标准规定公共区域、办公区域、宿舍等不同区域的清洁卫生标准。5.设备设施维护保养记录记录设备设施维护保养的时间、内容、责任人等。6.安全巡查记录记录每日安全巡查的时间、内容、发现的问题及处理情况。7.费用结算凭证记录维护费用的支付时间、金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间、标准完成物业维护工作。2.责任认定：3.违约行为：甲方未按照合同约定支付物业维护费用。4.责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付费用总额的%。5.违约行为：第三方在介入合同履行过程中，泄露甲方或乙方商业秘密。6.责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年港口码头物业维护合同2500字1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同标的2.1物业名称及地址2.2物业类型及面积2.3维护范围及内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.维护质量标准5.1物业设施维护标准5.2物业环境维护标准5.3维护服务质量标准6.维护服务内容6.1建筑物本体维护6.2设施设备维护6.3环境卫生维护6.4安全保障维护7.故障处理7.1故障报告及响应7.2故障处理流程7.3故障处理时间8.维修保养8.1预防性维修保养8.2故障性维修保养8.3维修保养记录9.安全管理9.1安全制度9.2安全责任9.3应急预案10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释13.4合同变更13.5合同通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：港口码头管理有限公司乙方：物业管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：联系电话：139xxxx66662.合同标的2.1物业名称及地址物业名称：港口码头物业地址：省市区港码头2.2物业类型及面积物业类型：港口码头及附属设施物业面积：50,000平方米2.3维护范围及内容维护范围：建筑物本体、设施设备、环境卫生、安全保障维护内容：日常清洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡查、突发事件处理等3.合同期限3.1合同生效日期合同自2024年1月1日起生效3.2合同终止日期合同期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.3合同续签条件如双方同意，合同期满后可续签，续签期限最长为三年4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额维护费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式甲方应于每月月底前支付乙方当月维护费用的三分之一，剩余三分之二于每季度末支付4.3费用支付时间每月支付时间：每月28日前每季度支付时间：每季度一个月的25日前5.维护质量标准5.1物业设施维护标准建筑物本体：保持外观整洁，无破损，结构安全设施设备：保持正常运行，定期检查，及时维修5.2物业环境维护标准环境卫生：保持公共场所清洁，无垃圾，无异味绿化养护：保持绿化植被生长良好，定期修剪5.3维护服务质量标准服务态度：热情、耐心、周到服务效率：快速响应，及时解决客户满意度：达到甲方满意6.维护服务内容6.1建筑物本体维护日常巡查、清洁、保养、维修6.2设施设备维护定期检查、保养、维修，确保设施设备正常运行6.3环境卫生维护公共场所清洁、垃圾收集、绿化养护6.4安全保障维护安全巡查、应急预案、突发事件处理8.维修保养8.1预防性维修保养乙方应每月对建筑物本体及设施设备进行一次预防性检查，并做好记录，发现问题及时报告甲方。8.2故障性维修保养发生故障时，乙方应在接到甲方通知后2小时内到达现场，进行维修。维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告。8.3维修保养记录乙方应建立详细的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息，并定期向甲方汇报。9.安全管理9.1安全制度乙方应制定并实施安全管理规章制度，确保物业内人员及财产安全。9.2安全责任乙方对物业内的安全负总责，包括但不限于防火、防盗、防自然灾害等。9.3应急预案乙方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害、突发事件等，并定期进行演练。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同约定的条款，均视为违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金计算违约金按每日合同金额的千分之五计算，最高不超过合同总金额的百分之十。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方书面通知解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应提前30日书面通知对方，并办理合同解除手续。12.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并处理相关事宜。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于物业设施清单、维护服务标准、安全管理制度等。13.3合同解释本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。13.4合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式经双方同意后生效。13.5合同通知本合同通知应以书面形式发送至对方约定的地址，自发送之日起视为送达。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀请第三方提供服务；2.双方协商一致，共同决定引入第三方；3.根据法律法规或合同约定，第三方自然介入。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同目标的实现。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方选择权甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方的选择权，并对其资质、能力和信誉进行充分评估。16.2第三方职责第三方应根据合同约定或双方协商确定的具体职责，独立、公正地履行职责。16.3第三方费用第三方服务费用应由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容和风险程度等因素确定，具体数额由双方协商一致。17.3责任限额约定本合同中，第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方的职责应明确界定，与甲乙双方各自的职责区分开来。第三方不得干涉甲乙双方的内部事务。18.2责任划分第三方在履行合同过程中，其责任仅限于本合同约定的范围。若因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。18.3信息保密第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.2合同变更效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由争议双方承担，具体由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业设施清单详细列出物业内的建筑物、设施设备、绿化等，包括名称、型号、数量、安装日期等。2.维护服务标准详细说明建筑物本体、设施设备、环境卫生、安全保障等方面的维护标准。3.安全管理制度包括防火、防盗、防自然灾害等方面的安全制度，以及应急预案。4.第三方资质证明文件第三方介入时，需提供相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。5.第三方服务合同第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的服务合同。6.维修保养记录记录建筑物本体、设施设备的维修保养情况，包括时间、内容、人员等信息。7.争议解决文件包括争议解决过程中的协商记录、调解协议、仲裁裁决等。8.合同补充协议合同变更时，双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付维护费用1.2乙方未按合同约定进行物业维护1.3甲方未按合同约定提供必要的支持1.4第三方未按合同约定履行职责1.5任何一方违反合同约定的保密条款2.责任认定标准2.1违约行为的认定根据合同约定的条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定标准2.2.1违约金的计算根据合同约定的违约金比例和逾期天数，计算违约金。2.2.2损失赔偿根据违约行为造成的实际损失，由违约方进行赔偿。2.2.3其他责任根据合同约定或法律法规，由违约方承担的其他责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付维护费用示例：甲方应于每月28日前支付乙方当月维护费用的三分之一，但甲方逾期10天支付。根据合同约定，甲方应支付违约金人民币壹万元整。3.2乙方未按合同约定进行物业维护示例：乙方未按时完成建筑物本体清洁工作，导致甲方损失人民币贰万元整。根据合同约定，乙方应赔偿甲方损失并支付违约金人民币壹万元整。3.3第三方未按合同约定履行职责示例：第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致甲方损失人民币伍万元整。根据合同约定，第三方应赔偿甲方损失并支付违约金人民币贰万元整。全文完。2024年港口码头物业维护合同2500字2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3合同目的及适用范围2.物业维护内容2.1码头设施维护2.1.1日常维护2.1.2定期检查2.1.3故障抢修2.2码头环境维护2.2.1清洁卫生2.2.2园林绿化2.2.3防汛排涝2.3安全生产管理2.3.1安全生产责任2.3.2安全教育2.3.3安全检查3.物业维护标准3.1设施维护标准3.1.1设备保养3.1.2设备维修3.1.3设备更新3.2环境维护标准3.2.1清洁标准3.2.2环境保护标准3.2.3环境绿化标准3.3安全生产标准3.3.1安全生产管理制度3.3.2安全设施配备3.3.3安全事故处理4.物业维护费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.物业维护责任5.1维护单位责任5.1.1日常维护责任5.1.2定期检查责任5.1.3故障抢修责任5.1.4安全生产责任5.2使用单位责任5.2.1提供必要的支持与协助5.2.2使用过程中产生的责任6.合同履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行监督7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1维护单位违约责任8.2使用单位违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同解释11.4合同份数12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1码头设施清单13.2物业维护标准13.3费用支付凭证14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案时间第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期及有效期本合同签订日期为2024年[签订日期]，合同有效期为自签订之日起至[终止日期]止。1.3合同目的及适用范围本合同旨在明确甲方码头码头的物业维护工作，确保码头设施和环境的正常运行，保障安全生产，实现双方的共同利益。本合同适用于甲方码头码头的物业维护工作。2.物业维护内容2.1码头设施维护2.1.1日常维护乙方负责对码头设施进行日常巡视，保持设施清洁、完好，包括但不限于：每日对码头设施进行检查，确保无破损、锈蚀等安全隐患；定期对码头设施进行清洁，保持表面干净；对损坏的设施及时进行修复或更换。2.1.2定期检查乙方应每[检查周期]对码头设施进行一次全面检查，包括但不限于：对码头设施进行技术检测，确保设施性能符合规定标准；对码头设施进行安全性能检查，确保无安全隐患；对码头设施进行维护保养，延长设施使用寿命。2.1.3故障抢修在码头设施出现故障时，乙方应立即进行抢修，确保码头设施恢复正常运行。抢修工作应在[响应时间]内完成。2.2码头环境维护2.2.1清洁卫生乙方负责码头区域的清洁卫生工作，包括但不限于：每日对码头区域进行清扫，保持地面清洁；定期对码头区域进行消毒，防止疾病传播；及时清理垃圾，保持码头区域整洁。2.2.2园林绿化乙方负责码头区域的园林绿化工作，包括但不限于：对码头区域内的绿化植物进行浇水、修剪、施肥等日常养护；保持绿化植物生长良好，无病虫害；定期对绿化区域进行清洁，保持美观。2.2.3防汛排涝乙方负责码头区域的防汛排涝工作，包括但不限于：对码头区域进行防汛巡查，及时清除排水口障碍物；在汛期来临前，对排水系统进行检查和疏通；在发生洪水时，及时采取排涝措施，确保码头区域安全。2.3安全生产管理2.3.1安全生产责任甲方和乙方共同承担安全生产责任，确保码头码头的安全生产。2.3.2安全教育乙方负责对码头维护人员进行安全生产教育，提高安全意识。2.3.3安全检查乙方应定期对码头进行安全检查，发现安全隐患及时上报甲方，并采取措施予以整改。3.物业维护标准3.1设施维护标准3.1.1设备保养乙方应按照设备制造商的要求，对设备进行定期保养，确保设备正常运行。3.1.2设备维修设备出现故障时，乙方应立即进行维修，确保设备恢复正常。3.1.3设备更新根据设备使用年限和维护情况，乙方应提出设备更新计划，经甲方批准后实施。3.2环境维护标准3.2.1清洁标准码头区域应保持地面无垃圾、无积水，设施表面无污垢。3.2.2环境保护标准乙方应遵守国家环保法规，对码头环境进行保护。3.2.3环境绿化标准绿化植物应生长良好，无病虫害，保持美观。3.3安全生产标准3.3.1安全生产管理制度乙方应建立健全安全生产管理制度，确保安全生产。3.3.2安全设施配备码头应配备必要的安全设施，如消防器材、安全标志等。3.3.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方。8.物业维护费用8.1费用构成设施维护保养费用；设施维修费用；环境清洁及绿化费用；安全生产相关费用；应急抢修费用；其他必要支出。8.2费用支付方式乙方应在每月[支付日期]前向甲方提交上月物业维护费用的结算报告，甲方应于收到报告后[支付期限]内支付相应费用。8.3费用调整如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致物业维护成本增加，双方应协商调整费用，并书面确认调整后的费用。9.物业维护责任9.1维护单位责任乙方应按照本合同约定，全面负责码头码头的物业维护工作，确保码头设施和环境的安全、整洁、美观。9.2使用单位责任甲方应提供乙方进行物业维护所需的必要条件，包括但不限于：提供必要的通行便利；在乙方进行物业维护时，确保码头正常运营不受影响；对乙方进行物业维护过程中可能产生的损害负责。10.合同履行与监督10.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至[终止日期]止。10.2合同履行方式双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利和义务。10.3合同履行监督甲方应定期对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合甲方进行监督检查。11.合同变更与解除11.1合同变更如遇特殊情况，双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。11.2合同解除任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。12.违约责任12.1维护单位违约责任若乙方未按合同约定履行物业维护义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2使用单位违约责任若甲方未按合同约定支付费用或提供必要条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会，进行仲裁。14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止合同履行完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；其他法定或约定终止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、评估机构、鉴定机构、保险代理、法律顾问等。1.2第三方介入范围监督合同履行情况；提供专业评估和鉴定服务；协助解决合同履行过程中的争议；提供法律咨询和代理服务；进行保险理赔服务。2.第三方介入的程序2.1介入申请任何一方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的具体原因和需求。2.2介入审批对方应在收到介入申请后[审批期限]内予以答复，同意介入的，应书面通知第三方。2.3介入实施第三方在获得双方同意后，应按照双方约定的程序和要求，开展相关工作。3.第三方