2024年度购物中心超市便利店承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心超市便利店承包经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.承包经营内容2.1经营范围2.2经营品类2.3经营区域3.经营期限3.1承包经营起始日期3.2承包经营终止日期4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款时间节点6.营业额提成及分配6.1提成比例6.2提成支付方式6.3提成支付时间7.商品采购及质量管理7.1商品采购渠道7.2商品质量管理7.3商品验收标准8.广告宣传及促销活动8.1广告宣传费用8.2促销活动安排8.3促销活动审批流程9.人员管理及培训9.1人员配置要求9.2人员培训计划9.3人员考核与激励10.物业管理及维护10.1物业管理责任10.2设施设备维护10.3安全管理11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________________1.1.2承包方法定代表人：_________________1.1.3承包方注册地址：_________________1.1.4承包方联系电话：_________________1.1.5承包方电子邮箱：_________________1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：_________________1.2.2经营方法定代表人：_________________1.2.3经营方注册地址：_________________1.2.4经营方联系电话：_________________1.2.5经营方电子邮箱：_________________2.承包经营内容2.1经营范围2.1.1经营品类：食品、饮料、日用品、化妆品等2.1.2经营区域：购物中心内指定区域2.1.3经营面积：_________________平方米2.2经营品类2.2.1详细经营品类列表：_________________2.2.2新增或调整经营品类的审批流程：_________________2.3经营区域2.3.1经营区域位置：购物中心一楼2.3.2经营区域界限：_________________3.经营期限3.1承包经营起始日期：2024年1月1日3.2承包经营终止日期：2027年12月31日4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币__________元整4.2费用支付方式：分期支付，每年支付一次4.3付款时间节点：每年的1月1日前支付上一年的承包费用5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币__________元/月5.2租金支付方式：按月支付，每月____日支付5.3付款时间节点：每月____日前支付租金6.营业额提成及分配6.1提成比例：营业额的____%6.2提成支付方式：按月结算，次月____日前支付6.3提成支付时间：每月____日前支付提成7.商品采购及质量管理7.1商品采购渠道7.1.1供应商选择标准：_________________7.1.2供应商资质要求：_________________7.1.3采购流程：_________________7.2商品质量管理7.2.1质量标准：符合国家相关法规及行业标准7.2.2质量检验：定期对商品进行质量抽检7.2.3质量问题处理：发现质量问题，立即停止销售并追查原因7.3商品验收标准7.3.1验收标准：_________________7.3.2验收流程：_________________7.3.3验收不合格处理：_________________8.广告宣传及促销活动8.1广告宣传费用8.1.1广告宣传费用总额：人民币__________元8.1.2广告宣传费用预算分配：_________________8.1.3广告宣传内容审批：需经营方同意后方可进行宣传8.2促销活动安排8.2.1促销活动类型：打折、赠品、捆绑销售等8.2.2促销活动频率：每月至少举办一次8.2.3促销活动预算：人民币__________元8.3促销活动审批流程8.3.1提交促销活动方案：提前____个工作日向经营方提交8.3.2经营方审核：____个工作日内审核完毕8.3.3审批结果通知：通过审核后，经营方将以书面形式通知承包方9.人员管理及培训9.1人员配置要求9.1.1人员总数：____人9.1.2人员岗位及职责：_________________9.1.3人员资质要求：_________________9.2人员培训计划9.2.1培训内容：业务知识、服务规范、安全知识等9.2.2培训频率：每季度至少一次9.2.3培训考核：培训结束后进行考核，考核不合格者需重新培训9.3人员考核与激励9.3.1考核内容：工作表现、服务质量、业绩等9.3.2考核周期：每半年一次9.3.3激励措施：奖金、晋升机会等10.物业管理及维护10.1物业管理责任10.1.1承包方负责日常物业管理10.1.2经营方负责购物中心整体物业管理10.2设施设备维护10.2.1承包方负责所经营区域内的设施设备维护10.2.2经营方负责购物中心公共区域设施设备维护10.3安全管理10.3.1承包方负责经营区域内的安全管理工作10.3.2经营方负责购物中心整体安全管理工作10.3.3安全责任：发生安全事故，由责任方承担相应责任11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规规定11.2合同终止条件11.2.1经营期限届满11.2.2合同双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除情形11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按约定处理相关事宜11.3.2合同终止后，承包方应妥善处理剩余商品及设施设备12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按约定支付费用12.1.2违反合同约定造成损失12.1.3未经同意擅自变更经营内容12.2违约责任承担12.2.1承诺支付违约金12.2.2恢复原状或赔偿损失12.3违约赔偿12.3.1违约金金额：人民币__________元12.3.2赔偿损失：根据实际损失计算13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3诉讼解决13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：_________________13.2.2人民法院：_________________13.3争议解决程序13.3.1协商：双方应在____个工作日内协商解决13.3.2仲裁/诉讼：协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁/诉讼14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同签订日期14.2合同附件清单14.2.1合同附件一：经营方授权委托书14.2.2合同附件二：经营场所平面图14.2.3合同附件三：人员配置表14.2.4合同附件四：其他相关文件14.3合同签署日期14.3.1承包方签署日期：_________________14.3.2经营方签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、担保方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高经营效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、技术服务、担保、中介服务等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为人民币__________元。16.1.2.2第三方责任限额自合同生效之日起至合同终止之日止计算。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取相关费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。16.2.3第三方有权对合同双方履行合同情况进行监督。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与承包方17.1.1第三方与承包方之间不存在劳动关系，承包方对第三方的行为不承担责任。17.2第三方与经营方17.2.1第三方与经营方之间不存在劳动关系，经营方对第三方的行为不承担责任。17.3第三方与购物中心17.3.1第三方与购物中心之间不存在劳动关系，购物中心对第三方的行为不承担责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入条件18.1.1第三方介入需经合同双方书面同意。18.2第三方介入程序18.2.1合同双方与第三方协商确定介入事宜。18.2.2合同双方与第三方签订合作协议。18.2.3第三方根据合作协议履行其职责。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由合同双方根据合作协议约定承担。19.2第三方介入费用支付方式19.2.1第三方介入费用按月或按项目支付。19.2.2第三方介入费用支付时间节点：每月____日或项目完成后____个工作日内支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同终止20.1.2第三方介入任务完成20.1.3合同双方协商一致20.2第三方介入终止后的处理20.2.1合同双方与第三方协商终止合作协议。20.2.2第三方退出介入，合同双方按约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决方式21.1.1协商解决21.1.2仲裁解决21.1.3诉讼解决21.2第三方介入争议解决机构21.2.1仲裁委员会：_________________21.2.2人民法院：_________________21.3第三方介入争议解决程序21.3.1协商：双方应在____个工作日内协商解决21.3.2仲裁/诉讼：协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁/诉讼22.本合同其他条款的适用22.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。22.2本合同关于第三方介入的修正条款，不影响合同双方原有权利义务。22.3本合同关于第三方介入的修正条款，自合同双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：经营方授权委托书要求：授权委托书需加盖经营方公章，明确授权代表姓名、授权事项及授权期限。说明：用于证明承包方在合同履行过程中，代表经营方行使相关权利和义务。2.合同附件二：经营场所平面图要求：平面图需标注经营区域位置、面积、界限等信息，并加盖经营方公章。说明：用于明确经营区域的范围和界限，便于双方确认经营区域。3.合同附件三：人员配置表要求：人员配置表需详细列出人员岗位、姓名、职责等信息，并加盖承包方公章。说明：用于明确承包方在经营过程中的人员配置情况，便于双方了解人员情况。4.合同附件四：其他相关文件商品种类及质量标准清单促销活动方案人员培训计划物业管理及维护方案争议解决机制违约责任认定标准说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付费用：如承包方未按时支付承包费用、租金、提成等。违反合同约定造成损失：如承包方擅自变更经营内容，导致经营方或购物中心遭受损失。未按约定进行商品采购及质量管理：如承包方采购假冒伪劣商品，或未按约定进行商品质量管理。违反安全管理规定：如承包方在经营过程中发生安全事故，未按约定及时处理。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担相应责任。责任认定标准根据实际情况确定，如：未按约定支付费用：违约方需支付违约金，并承担由此产生的损失。违反合同约定造成损失：违约方需赔偿损失，包括直接损失和间接损失。未按约定进行商品采购及质量管理：违约方需承担商品退货、赔偿消费者损失等责任。违反安全管理规定：违约方需承担安全事故责任，包括赔偿受伤人员损失、承担行政处罚等。3.违约责任示例说明承包方未按时支付租金，经营方有权要求承包方支付违约金，并承担由此产生的损失。承包方擅自变更经营内容，导致购物中心遭受品牌形象损失，承包方需承担相应赔偿。承包方采购假冒伪劣商品，消费者购买后要求退货，承包方需承担退货责任，并赔偿消费者损失。全文完。2024年度购物中心超市便利店承包经营合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.承包经营内容2.1超市便利店经营范围2.2承包经营区域2.3承包经营期限2.4经营目标3.承包经营费用3.1承包金及支付方式3.2税收及费用承担3.3其他费用承担4.超市便利店设施设备4.1设施设备清单4.2设施设备维护及更新责任4.3设施设备报废及处理5.商品采购与质量管理5.1商品采购渠道5.2商品质量标准5.3商品质量管理责任6.营销与促销活动6.1营销策略6.2促销活动策划与实施6.3营销费用承担7.人员管理7.1人员配置7.2人员培训7.3人员福利及待遇8.财务管理8.1财务报表8.2财务审计8.3财务风险控制9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他条款12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.合同附件14.1超市便利店设施设备清单14.2商品质量标准14.3人员配置表14.4营销策略及促销活动计划第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[日期]1.3合同有效期：自2024年[日期]起至2024年[日期]止1.4合同签订地点：[签订地点]第二条承包经营内容2.1超市便利店经营范围乙方承包经营的超市便利店经营范围包括食品、饮料、日用品、化妆品、家用电器、文体用品等商品的销售。2.2承包经营区域乙方承包经营的超市便利店位于[具体地址]，经营区域为[具体范围]。2.3承包经营期限本合同承包经营期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。2.4经营目标第三条承包经营费用3.1承包金及支付方式乙方应向甲方支付承包金，金额为[具体金额]，支付方式为[支付方式]。3.2税收及费用承担乙方承担所有经营过程中产生的税费，并承担与经营相关的其他费用。3.3其他费用承担除上述费用外，乙方还应承担合同约定的其他费用，如水电费、物业费等。第四条超市便利店设施设备4.1设施设备清单乙方经营所需的设施设备清单如下：收银台[数量]台冷藏展示柜[数量]台展示货架[数量]组冷冻展示柜[数量]台其他相关设施设备[数量]件4.2设施设备维护及更新责任乙方负责对经营所需的设施设备进行日常维护，确保其正常使用。设施设备达到预定使用年限或因乙方原因损坏时，乙方负责更新或维修。4.3设施设备报废及处理设施设备达到报废标准或因不可抗力报废时，乙方负责按照规定进行报废及处理。第五条商品采购与质量管理5.1商品采购渠道乙方应通过合法渠道采购商品，确保商品质量及合规性。5.2商品质量标准乙方采购的商品应满足国家相关质量标准，不得销售假冒伪劣商品。5.3商品质量管理责任乙方负责商品质量管理，确保销售的商品质量合格，对因商品质量问题导致的顾客投诉负责处理。第六条营销与促销活动6.1营销策略乙方应根据市场需求和竞争状况，制定合理的营销策略，提高超市便利店的市场竞争力。6.2促销活动策划与实施乙方应定期策划并实施促销活动，提高顾客购买意愿，提升销售额。6.3营销费用承担乙方承担营销活动的所有费用，包括但不限于广告费、促销活动物料制作费等。第七条人员管理7.1人员配置乙方应按照超市便利店经营需求，合理配置人员，确保经营活动的正常进行。7.2人员培训乙方负责对员工进行岗前培训和专业技能培训，提高员工的服务水平和工作效率。7.3人员福利及待遇乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，为员工提供合理的福利待遇，保障员工权益。第八条财务管理8.1财务报表乙方应定期向甲方提交财务报表，包括但不限于月度报表、季度报表和年度报表，确保财务信息的真实性和准确性。8.2财务审计甲方有权要求乙方进行年度财务审计，乙方应积极配合审计工作，并提供必要的财务资料。8.3财务风险控制乙方应建立完善的财务风险控制体系，防范经营过程中的财务风险，并及时向甲方报告重大财务风险事件。第九条争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后[具体天数]内达成和解或提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由责任方承担；无责任方的情况下，由双方按比例分担。第十条违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定支付承包金或相关费用；乙方未达到合同约定的经营目标；乙方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准应根据违约情节和损失情况确定，具体赔偿金额由双方协商或由人民法院判决。第十一条合同终止11.1合同终止条件合同约定的承包经营期限届满；双方协商一致解除合同；发生不可抗力，致使合同无法履行；违约行为导致合同无法履行。11.2合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于资产清算、债权债务处理等。11.3合同终止后的处理第十二条其他条款12.1保密条款双方对本合同内容以及经营过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款不可抗力是指双方在合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3合同附件合同附件包括但不限于设施设备清单、商品质量标准、人员配置表、营销策略及促销活动计划等。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同内容的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同修改效力经双方签字盖章的合同修改内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1超市便利店设施设备清单14.2商品质量标准14.3人员配置表14.4营销策略及促销活动计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、行政法规的规定，介入合同关系，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方类型会计师事务所律师事务所营销策划公司技术服务商物流公司保险经纪公司15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，保证提供的服务或协助符合约定标准，并对因其违约行为造成的损失承担相应的赔偿责任。15.3.2权利第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获得相应的报酬，并有权要求甲乙双方履行其合同义务，提供必要的配合。15.3.3利益第三方的利益包括但不限于获得合同约定的报酬、维护自身合法权益、提升自身专业能力和市场信誉等。16.第三方介入程序16.1介入条件经甲乙双方同意；符合法律法规的规定；符合合同约定。16.2介入方式协助甲乙双方进行合同履行；为甲乙双方提供专业咨询；对甲乙双方的合同履行进行监督；解决甲乙双方的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，指第三方因其违约行为造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方的专业能力及服务水平；合同约定；法律法规的规定；实际损失情况。17.3责任限额条款第三方责任限额的具体金额；超过责任限额部分的损失承担方式；第三方责任限额的调整机制。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，应与甲乙双方的责任进行明确划分，避免责任混淆。18.2权利划分第三方在合同履行过程中的权利，应与甲乙双方的权利进行明确划分，确保各方权益得到保障。18.3义务划分第三方在合同履行过程中的义务，应与甲乙双方的义务进行明确划分，确保合同各方履行其合同义务。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件经甲乙双方同意；符合法律法规的规定；符合合同约定。19.2变更程序由第三方提出变更建议；甲乙双方进行协商；签订书面变更协议；通知第三方。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件经甲乙双方同意；符合法律法规的规定；符合合同约定。20.2解除程序由第三方或甲乙任何一方提出解除合同；甲乙双方进行协商；签订书面解除协议；通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.超市便利店设施设备清单要求：详细列出超市便利店所需的各类设施设备的名称、型号、数量、规格、制造商等信息。说明：此清单为合同附件，用于明确双方对设施设备的责任和义务。2.商品质量标准要求：明确超市便利店销售商品的各类质量标准，包括国家相关标准、行业标准等。说明：此标准为合同附件，用于规范超市便利店的销售行为，确保商品质量。3.人员配置表要求：详细列出超市便利店所需各类岗位的职位名称、岗位职责、人员数量、任职资格等信息。说明：此表格为合同附件，用于明确超市便利店的人员配置和管理。4.营销策略及促销活动计划要求：详细列出超市便利店的年度营销策略和具体的促销活动计划，包括活动时间、内容、预期效果等。说明：此计划为合同附件，用于指导超市便利店的营销活动，提高销售额。5.财务报表要求：定期提供月度、季度和年度财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：此报表为合同附件，用于监督超市便利店的经济状况，确保财务信息的真实性和准确性。6.财务审计报告要求：提供年度财务审计报告，由具有资质的会计师事务所出具。说明：此报告为合同附件，用于验证超市便利店的财务状况，保障甲乙双方的权益。7.争议解决记录要求：记录争议解决的过程和结果，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此记录为合同附件，用于追溯争议解决的历史和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定支付承包金或相关费用。乙方未达到合同约定的经营目标。乙方未履行合同约定的其他义务。第三方提供的服务或协助不符合合同约定或法律法规的要求。任何一方未按合同约定提供必要的配合或支持。2.责任认定标准违约方应根据违约情节和损失情况，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。责任认定标准参照法律法规、行业惯例和合同约定。3.违约责任示例示例一：乙方未按合同约定支付承包金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的利息。示例二：第三方提供的服务不符合合同约定，导致超市便利店遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：甲乙双方未按合同约定提供必要的配合，导致合同无法履行，双方应各自承担相应的责任。全文完。2024年度购物中心超市便利店承包经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包范围与经营内容2.1购物中心超市便利店的具体位置2.2经营商品种类及品牌2.3经营时间及营业面积3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2费用构成及计算方法3.3支付时间及支付方式4.经营管理责任4.1承包方的经营管理责任4.2承租方的经营管理责任5.财务管理5.1财务报表及审计5.2财务结算及税务处理5.3财务监督及责任追究6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件6.3终止程序7.租金调整及续约7.1租金调整机制7.2续约条件7.3续约程序8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.不可抗力及免责12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3免责条款13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容与解释14.其他约定14.1通知及送达14.2合同签署14.3合同语言及法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X超市有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市区路号1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY便利店经营部1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区路号2.承包范围与经营内容2.1购物中心超市便利店的具体位置：购物中心1层A区2.2经营商品种类及品牌：食品、饮料、日用品等，具体品牌包括但不限于、YY、ZZ等知名品牌2.3经营时间及营业面积：每日9:00至22:00，营业面积为100平方米3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额：人民币100万元整3.2费用构成及计算方法：租金、物业管理费、水电费等按实际发生计算3.3支付时间及支付方式：每月5日前支付上月费用，通过银行转账支付至承包方指定账户4.经营管理责任4.1承包方的经营管理责任：负责店铺的日常运营管理，确保商品质量和服务质量4.2承租方的经营管理责任：负责店铺的日常经营，包括商品采购、销售、库存管理等5.财务管理5.1财务报表及审计：承包方需每月向承租方提供财务报表，并接受年度审计5.2财务结算及税务处理：双方按国家相关法律法规进行财务结算和税务处理5.3财务监督及责任追究：双方对财务问题进行监督，对违约行为追究相应责任6.合同期限及终止条件6.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月6.2终止条件：合同期满自然终止；发生不可抗力、违约等情况时，双方可协商解除合同6.3终止程序：合同终止前，双方需进行财务结算，并办理相关手续7.租金调整及续约7.1租金调整机制：租金按市场行情每年调整一次，调整幅度不超过5%7.2续约条件：合同期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年7.3续约程序：双方签订续约协议，并按原合同约定履行相关手续8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向承租方支付租金总额的千分之五作为违约金。8.1.2若承包方擅自改变经营内容或经营方式，影响承租方正常经营，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。8.1.3若承包方未履行合同约定的经营管理责任，导致店铺经营不善，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和整改措施。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按合同约定支付承包费用，每逾期一日应向承包方支付承包费用总额的千分之五作为违约金。8.2.2若承租方擅自转租或改变经营主体，未经承包方书面同意，承包方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.2.3若承租方未履行合同约定的经营管理责任，导致店铺经营不善，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和整改措施。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中的争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理期限的答辩。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。10.3合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除1.另一方严重违约，经书面通知后仍未改正；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同前，双方应进行财务结算，并办理相关手续。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理剩余事务，包括但不限于设备、存货、租金等。12.不可抗力及免责12.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。12.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.合同附件1.店铺租赁协议；2.商品采购清单；3.财务报表模板；4.争议解决程序说明。13.2附件内容与解释：合同附件与本合同具有同等法律效力，对本合同的内容和解释具有补充作用。14.其他约定14.1通知及送达：双方通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达，自送达之日起生效。14.2合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同语言及法律适用：本合同以中文书写，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，根据本合同的约定，由甲乙双方共同选择或邀请的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、监理机构、评估机构、保险公司、律师等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，或满足合同履行中的特定需求。3.第三方责权利1.根据合作协议，获得甲乙双方提供的必要信息；2.在其职责范围内，独立开展工作；3.根据合作协议，获得约定的报酬。1.遵守国家法律法规和行业规范；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按照合作协议的约定，履行其职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方是合作关系，而非合同主体；2.第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方；3.第三方的违约行为，由第三方自行承担法律责任。4.2第三方与合同其他相关方的划分：1.第三方与合同其他相关方（如供应商、消费者等）的关系，由第三方自行处理；2.第三方在处理与合同其他相关方的关系时，应遵守本合同的约定。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。5.2若第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失，