2024全新中英文租赁住房合同附租后维修及保养服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新中英文租赁住房合同附租后维修及保养服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.房屋交付与接收5.1交付时间5.2交付条件5.3接收程序6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3安全使用7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2使用费用7.3使用责任8.装修与改造8.1装修规定8.2改造限制8.3报备程序9.维修及保养服务9.1维修范围9.2保养责任9.3服务响应时间9.4维修费用10.损坏赔偿10.1损坏认定10.2赔偿责任10.3赔偿方式11.保险11.1甲方责任险11.2乙方责任险11.3保险条款12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁条款12.3诉讼管辖13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后责任14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房源信息2.1房源地址：_______2.2房源面积：_______平方米2.3房源结构：_______2.4房源设施：_______厨房设施：_______卫生间设施：_______室内家具：_______家用电器：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2租金金额：每月人民币_______元整。3.3租金支付方式：支付日期：每月_______日前。支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）。4.租金调整4.1租金调整条件：房屋市场租金波动房屋维修成本增加政策法规变动4.2调整方式：根据市场租金变动情况，按比例调整租金。维修成本增加时，按实际维修费用调整租金。政策法规变动时，按新规定调整租金。4.3调整通知：甲方应在调整租金前_______日内书面通知乙方。5.房屋交付与接收5.1交付时间：_______年_______月_______日。5.2交付条件：房屋及附属设施完好，符合租赁用途。房屋内清洁，无遗留物品。5.3接收程序：乙方应在交付时间前_______日内与甲方联系确认接收房屋。双方共同检查房屋及附属设施，并在验收单上签字确认。6.房屋使用规则6.1使用范围：房屋仅限于居住用途。房屋内不得从事商业活动。6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构。不得损坏房屋及附属设施。不得影响邻居正常生活。6.3安全使用：严格遵守消防安全规定。保持室内通风，防止潮湿和霉变。7.附属设施使用7.1附属设施清单：水电表：_______燃气表：_______电视：_______电话：_______网络：_______7.2使用费用：水电费按实际使用量由乙方支付。电视、电话、网络等费用由乙方承担，具体费用另行约定。7.3使用责任：乙方负责妥善使用附属设施，不得损坏。如因乙方原因导致附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。8.装修与改造8.1装修规定乙方如需进行装修或改造，应提前_______日向甲方提出书面申请。任何装修或改造工程不得改变房屋结构，影响房屋安全。装修或改造工程完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得遗留任何物品。8.2改造限制乙方不得擅自改变房屋用途。乙方不得增加或减少房屋面积。乙方不得在房屋内部设置隔断。8.3报备程序乙方需提供装修设计方案，经甲方同意后方可施工。装修过程中，乙方应确保施工安全，并采取措施保护房屋及设施。9.维修及保养服务9.1维修范围房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修。门窗、水暖、电气等设施的维修。附属设施的维修。9.2保养责任乙方应定期对房屋进行清洁保养。乙方应妥善使用房屋设施，防止人为损坏。9.3服务响应时间甲方应在接到乙方维修请求后_______小时内响应。甲方应尽快安排维修工作，确保房屋正常使用。9.4维修费用因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。因房屋自然老化、磨损等原因造成的维修费用由甲方承担。10.损坏赔偿10.1损坏认定甲方应提供损坏情况的照片或视频证据。双方可共同委托第三方进行鉴定。10.2赔偿责任乙方应对损坏部分进行修复或赔偿。乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。10.3赔偿方式赔偿金额由双方协商确定。乙方应按约定时间支付赔偿金。11.保险11.1甲方责任险甲方应购买房屋财产保险，确保房屋及附属设施安全。11.2乙方责任险乙方应购买个人责任保险，以保障自身安全及他人利益。11.3保险条款保险条款由双方另行签订，并作为本合同的附件。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。12.2仲裁条款争议提交_______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.3诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖法院为_______法院。13.合同终止13.1终止条件租赁期满。甲方或乙方违约。出现不可抗力情况。13.2终止程序双方应提前_______日书面通知对方终止合同。乙方应在终止合同后_______日内搬离房屋。13.3终止后责任乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。双方应根据实际情况结算租金和其他费用。14.其他约定14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。通知送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件房屋租赁清单装修设计方案保险条款其他经双方认可的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、律师事务所等，在履行本合同过程中提供专业服务或参与争议解决的个人或组织。15.2第三方介入的条件双方在履行本合同时，如遇专业问题，可邀请第三方介入。第三方介入应经双方书面同意。第三方介入的费用由双方协商分摊或由责任方承担。15.3第三方介入的程序乙方需向甲方提出第三方介入的申请，并提供第三方资质证明。甲方在_______日内对乙方申请进行审查，并作出书面答复。双方同意第三方介入后，由第三方根据其专业领域提供相应服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同时，因过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前向双方提供。若第三方未提供责任限额，其责任限额应不超过_______万元人民币。16.2责任免除若第三方因不可抗力导致合同无法履行，或履行过程中发生意外，导致甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。第三方在提供专业服务时，若甲方或乙方提供的信息不准确或不完整，导致第三方无法正确履行职责，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据其专业领域，独立判断和执行其职责。17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。17.3第三方有权在履行职责过程中，对甲方或乙方提出建议或意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方在履行合同过程中的辅助者，其行为代表甲方，对甲方承担相应责任。18.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方在履行合同过程中的辅助者，其行为代表乙方，对乙方承担相应责任。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如中介方）之间的关系，应根据各自合同约定处理。19.第三方介入的记录与保存19.1双方应记录第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、介入时间、介入目的、介入结果等。19.2双方应将第三方介入的记录保存_______年，以备日后查询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的详细地址、面积、结构、设施等。列出房屋交付时及租赁期间房屋及设施的完好状况。2.装修设计方案乙方提供的装修设计方案，包括图纸、材料清单、施工方案等。设计方案需符合甲方同意的装修规定。3.保险条款甲方和乙方各自购买的保险合同。保险条款应明确保险范围、保险金额、赔偿方式等。4.维修及保养记录记录房屋维修及保养的时间、内容、费用等。维修保养记录应保持完整，以便日后查阅。5.争议解决协议双方在发生争议时达成的书面协议。协议应包括争议解决的方式、地点、期限等。6.通知记录双方之间的书面通知记录。通知记录应包括通知内容、发送日期、接收日期等。7.第三方介入协议双方同意第三方介入时签订的协议。协议应明确第三方的职责、权利、责任等。8.账单及支付凭证租金、水电费、维修费用等的支付凭证。账单应详细列出费用项目、金额、支付日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。未按约定提供维修及保养服务的，甲方应承担违约责任，进行维修或赔偿。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金的，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。损坏房屋或附属设施的，乙方应承担修复或赔偿的责任。未按时搬离房屋的，乙方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：若甲方在租赁期内未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失，如租金损失、住宿费用等。若乙方在使用房屋过程中，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失，如修复费用、鉴定费用等。全文完。2024全新中英文租赁住房合同附租后维修及保养服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3住房基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整3.住房交付及验收3.1住房交付时间3.2住房验收标准3.3验收报告4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用规则4.2租赁物维护责任4.3租赁物保养要求5.租赁物维修及保养服务5.1维修及保养服务范围5.2维修及保养服务内容5.3维修及保养服务费用5.4维修及保养服务期限6.租赁物损坏赔偿6.1损坏赔偿原则6.2损坏赔偿标准6.3损坏赔偿程序7.租赁物转让及转租7.1转让及转租条件7.2转让及转租程序7.3转让及转租费用8.租赁物保险8.1保险种类及责任范围8.2保险费用及支付方式8.3保险赔偿程序9.违约责任9.1违约责任范围9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：住房租赁清单13.2附件二：维修及保养服务清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：_______1.1.2简称：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5住所地址：_______1.2承租方基本信息1.2.1全称：_______1.2.2简称：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5住所地址：_______1.3住房基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋类型：_______1.3.3建筑面积：_______平方米1.3.4产权证号：_______1.3.5使用性质：_______第二条租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：_______2.1.2租赁结束日期：_______2.1.3租赁期限共计：_______个月2.2租金金额及支付方式2.2.1租金总额：_______元2.2.2每月租金：_______元2.2.3支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）2.2.4首付金额：_______元2.2.5首付支付日期：_______第三条住房交付及验收3.1住房交付时间3.1.1交付时间：_______3.1.2交付地点：_______3.2住房验收标准3.2.1住房应具备的基本条件：_______3.2.2住房设施设备应齐全且完好：_______3.3验收报告3.3.1双方应在_______日内完成住房验收3.3.2验收合格后，双方应在_______日内签署验收报告第四条租赁物使用及维护4.1租赁物使用规则4.1.1租赁方应按照房屋性质及用途合理使用住房4.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途4.2租赁物维护责任4.2.1租赁方应负责房屋的日常维护及保养4.2.2承租方应保持房屋整洁，定期进行清洁4.3租赁物保养要求4.3.1承租方应遵守房屋保养要求，确保房屋设施设备正常运行第五条租赁物维修及保养服务5.1维修及保养服务范围5.1.1维修范围：_______5.1.2保养范围：_______5.2维修及保养服务内容5.2.1维修服务：_______5.2.2保养服务：_______5.3维修及保养服务费用5.3.1维修费用：_______5.3.2保养费用：_______5.4维修及保养服务期限5.4.1维修期限：_______5.4.2保养期限：_______第六条租赁物损坏赔偿6.1损坏赔偿原则6.1.1租赁物损坏赔偿应遵循公平、合理原则6.2损坏赔偿标准6.2.1损坏赔偿金额：_______6.3损坏赔偿程序6.3.1损坏赔偿申请：_______6.3.2损坏赔偿审核：_______6.3.3损坏赔偿支付：_______第七条租赁物转让及转租7.1转让及转租条件7.1.1转让条件：_______7.1.2转租条件：_______7.2转让及转租程序7.2.1转让程序：_______7.2.2转租程序：_______7.3转让及转租费用7.3.1转让费用：_______7.3.2转租费用：_______第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除合同条件：_______8.1.2承租方解除合同条件：_______8.2合同解除程序8.2.1解除合同通知：_______8.2.2解除合同生效日期：_______8.3合同解除后果8.3.1租金退还：_______8.3.2损坏赔偿：_______第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章：_______9.1.2合同登记备案：_______9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满：_______9.2.2合同解除：_______9.3合同终止程序9.3.1终止合同通知：_______9.3.2终止合同生效日期：_______第十条合同附件10.1附件一：住房租赁清单10.1.1房屋设施设备清单：_______10.1.2住房附属设施清单：_______10.2附件二：维修及保养服务清单10.2.1维修服务项目：_______10.2.2保养服务项目：_______10.3附件三：其他相关文件10.3.1产权证明文件：_______10.3.2住房租赁许可证：_______第十一条其他约定事项11.1争议解决方式11.1.1争议解决原则：_______11.1.2争议解决途径：_______11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：_______11.2.2争议解决机构地址：_______11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用承担：_______第十二条违约责任12.1违约责任范围12.1.1租赁方违约责任：_______12.1.2承租方违约责任：_______12.2违约责任承担方式12.2.1违约责任赔偿：_______12.2.2违约责任承担期限：_______12.3违约责任赔偿标准12.3.1赔偿金额：_______12.3.2赔偿方式：_______第十三条通知送达13.1通知方式13.1.1书面通知：_______13.1.2电子邮件通知：_______13.2通知送达地址13.2.1租赁方送达地址：_______13.2.2承租方送达地址：_______第十四条合同签订及生效14.1合同签订14.1.1合同签订日期：_______14.1.2合同签订地点：_______14.2合同生效14.2.1合同生效日期：_______14.2.2合同生效条件：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024全新中英文租赁住房合同》中，因特定服务或业务需要，经甲乙双方同意，参与合同执行过程中的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、维修保养公司、保险机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。第三条第三方介入的条件及程序3.1.1经甲乙双方协商一致；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入符合合同约定。3.2第三方介入程序：3.2.1甲乙双方应书面通知对方第三方介入事宜；3.2.2双方应在_______日内达成第三方介入协议；3.2.3第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；4.1.3第三方有权要求甲乙双方支付相关费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成相关工作；4.2.2第三方应承担因自身原因导致的工作失误或损失；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系。5.2第三方与其他各方的关系如下：5.2.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间签订服务协议，承担相应责任；5.2.2第三方与承租方：第三方在提供服务过程中，应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益；5.2.3第三方与出租方：第三方应按照合同约定，按时完成维修保养工作，确保出租方的住房安全。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用包括但不限于：6.1.1第三方服务费；6.1.2第三方交通费；6.1.3第三方材料费。6.2第三方介入费用支付方式：6.2.1双方应在签订第三方介入协议之日起_______日内，向第三方支付相应费用；6.2.2费用支付方式：_______。第七条第三方介入的合同解除7.1.1双方协商一致；7.1.2第三方无法按时、按质完成工作；7.1.3第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失。7.2第三方介入合同解除程序：7.2.1甲乙双方应在_______日内书面通知第三方解除合同；7.2.2第三方应在_______日内确认收到解除通知；7.2.3合同解除后，双方应根据合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的其他约定9.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。9.2本条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3本条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住房租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备、装修情况等详细信息。附件说明：此清单为租赁双方在房屋交付和验收时的基础文件，用于记录房屋的基本状况。2.附件二：维修及保养服务清单详细要求：清单应详细列出房屋需要维修和保养的项目、频率、标准及预期效果。附件说明：此清单为维修保养服务的指导文件，用于明确维修保养服务的具体内容和要求。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及违约责任等内容。附件说明：此协议为第三方介入时的法律文件，确保第三方行为的合法性和有效性。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：此凭证为租金支付的有效证明，用于记录租金的支付情况。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、项目、费用、责任人等信息。附件说明：此记录为房屋维修保养的历史记录，用于跟踪房屋的维护状况。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序、期限等内容。附件说明：此协议为双方在发生争议时的解决依据，确保争议的及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。承租方未按时交付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。第三方未按时完成维修保养工作。双方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：租赁方未按时支付租金，应向承租方支付违约金，违约金为_______元。承租方未按时交付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为_______元。承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿因此造成的损失。第三方未按时完成维修保养工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金为_______元。双方未按照合同约定履行通知义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：租赁方未在约定日期支付租金，应向承租方支付_______元的违约金。示例二：承租方未在约定日期支付租金，应向租赁方支付_______元的违约金。示例三：第三方未在约定日期完成维修保养工作，应向甲乙双方支付_______元的违约金。全文完。2024全新中英文租赁住房合同附租后维修及保养服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.房屋使用规则5.1房屋用途5.2房屋维护5.3房屋禁止事项6.租赁期间费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.租赁合同解除及违约责任7.1解除合同的条件7.2违约责任8.租后维修及保养服务8.1维修保养范围8.2维修保养责任8.3维修保养费用9.房屋退租及交还9.1退租条件9.2房屋交还标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______地址：_______1.2房客基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：_______所在区域：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋类型：_______楼层：_______2.4房屋设施1.厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶等；2.卫生间设施：热水器、洗手盆、马桶等；3.客厅设施：沙发、茶几、电视等；4.卧室设施：床、衣柜、书桌等；5.其他设施：空调、网络等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限起始日期：_______终止日期：_______3.2租金金额每月租金：_______元3.3租金支付方式支付周期：每月_______日支付支付方式：银行转账或现金支付4.租金押金4.1押金金额押金金额：_______元4.2押金退还条件1.租赁期满，房屋无损坏，设施齐全；2.房客无欠费；3.房客在租赁期满前一个月通知房东。5.房屋使用规则5.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业活动。5.2房屋维护1.房客应保持房屋及公共区域的整洁；2.房客应爱护房屋及设施，不得擅自拆卸或改动；3.房客应配合房东进行房屋的维修保养。5.3房屋禁止事项1.不得在房屋内饲养宠物；2.不得在房屋内进行违法活动；3.不得在公共区域乱扔垃圾。6.租赁期间费用承担6.1水电费水电费按实际使用量由房客支付；6.2物业费物业管理费由房东承担；6.3其他费用1.房客应承担房屋租赁期间产生的其他费用；2.房客应按时支付相关费用，逾期支付应承担违约责任。7.租赁合同解除及违约责任7.1解除合同的条件1.双方协商一致；2.房客提前一个月书面通知房东；3.房客违反合同规定，经房东书面通知后仍不改正；4.房屋发生不可抗力，导致无法继续履行合同。7.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失；2.房客逾期支付租金，每日应向房东支付_______元的违约金；3.房客擅自改动房屋结构或设施，应承担恢复原状的责任。8.租后维修及保养服务8.1维修保养范围1.房屋主体结构及屋顶的维修保养；2.水电管道的维修保养；3.卫生间及厨房设施的维修保养；4.窗户、门锁的维修保养；5.楼梯、走道的维修保养；6.电梯的维修保养（如有）；7.房屋内公共设施的维修保养。8.2维修保养责任1.房东负责房屋主体结构、屋顶、电梯（如有）及公共设施的维修保养；2.房客负责房屋内部设施的日常维护，如家具、电器等；3.房客发现房屋或设施损坏时，应及时通知房东，房东应在_______日内进行维修。8.3维修保养费用1.房屋主体结构、屋顶、电梯（如有）及公共设施的维修保养费用由房东承担；2.房客造成的房屋或设施损坏，维修费用由房客承担；3.因不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商确定。9.房屋退租及交还9.1退租条件1.租赁期满；2.双方协商一致；3.房客提前一个月书面通知房东。9.2房屋交还标准1.房屋应保持原状，无损坏；2.房屋内部设施齐全，功能正常；3.房屋及公共区域清洁卫生。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方协商；2.争议提交仲裁；3.争议提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议提交仲裁的，由_______仲裁委员会仲裁；2.争议提起诉讼的，由_______人民法院管辖。11.合同生效及终止11.1合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除合同情形。12.合同附件12.1房屋照片房屋现状照片。12.2房屋设施清单房屋及设施清单。13.合同签署日期_______年_______月_______日14.合同签署地点_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入本合同执行过程的任何非合同双方的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同中的责任限额由双方在签订合同时约定，具体金额为_______元。若第三方因自身责任导致合同双方遭受损失，第三方应在本限额内承担赔偿责任。15.2.2责任范围第三方责任范围限于其在合同项下提供的服务或协助，不包括合同双方在合同执行过程中因自身原因造成的损失。15.3第三方权利15.3.1服务提供权第三方有权根据合同约定，向合同双方提供所需的服务或协助。15.3.2信息获取权第三方有权获取合同执行过程中必要的信息，以履行其职责。15.3.3费用收取权第三方有权按照合同约定收取其提供服务的合理费用。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方责任中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的合同双方损失承担赔偿责任。16.1.2中介方费用中介方费用为_______元，由双方在签订合同时一次性支付。16.2评估机构16.2.1评估机构责任评估机构应按照合同约定对房屋进行评估，并保证评估结果的公正、客观。16.2.2评估机构费用评估机构费用为_______元，由双方在签订合同时一次性支付。16.3维修保养服务提供者16.3.1维修保养服务提供者责任维修保养服务提供者应按照合同约定提供维修保养服务，并对维修保养质量负责。16.3.2维修保养服务提供者费用维修保养服务提供者费用为_______元，由双方在签订合同时一次性支付。16.4法律顾问16.4.1法律顾问责任法律顾问应为本合同提供法律