香港房租合同范例

香港房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方使用，乙方租赁该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，该房屋的详细地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3该房屋的权属证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。

六、房屋维护

6.1甲方应负责该房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方愿意为乙方提供担保，三方就甲方出租位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方使用，乙方租赁该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，该房屋的详细地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3该房屋的权属证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意为乙方租赁该房屋提供担保，担保金额为__________元人民币。

2.2第三方在乙方违约时，有权直接向甲方支付违约金，甲方应予以接受。

2.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金为每月__________元人民币。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元人民币。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期限内应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。

七、房屋维护

7.1甲方应负责该房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

7.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

（3）乙方违反合同约定，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

8.2第三方违约责任：

（1）第三方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

（2）第三方在担保期间，因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保承诺书；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方愿意为乙方提供担保，三方就乙方租赁位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，该房屋的详细地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3该房屋的权属证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意为乙方租赁该房屋提供担保，担保金额为__________元人民币。

2.2第三方在乙方违约时，有权直接向甲方支付违约金，甲方应予以接受。

2.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金为每月__________元人民币。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元人民币。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期限内应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方有权对房屋进行必要的美化装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

七、房屋维护

7.1甲方应负责该房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

7.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

八、乙方权利

8.1乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同及相关证明文件。

8.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括但不限于居住、办公等。

8.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

九、甲方违约责任

9.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

9.2甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

9.3甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备