2024版本环保型二手房买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版本，环保型二手房买卖合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.房屋产权状况2.1房屋所有权2.2房屋他项权利2.3房屋抵押情况2.4房屋权属证明文件3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3首付及尾款支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格处理4.4交房手续5.环保标准及检测5.1环保标准要求5.2环保检测项目及标准5.3环保检测机构及费用5.4环保检测不合格处理6.交易税费及费用承担6.1交易税费6.2其他费用6.3费用承担方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署时间11.3合同签署人12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案时间12.3合同备案费用13.合同变更及通知13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋建筑面积：________平方米1.3.3房屋用途：________1.3.4房屋产权证号：________2.房屋产权状况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权属于卖方，无产权纠纷。2.1.2房屋所有权证已经办理完毕，卖方保证房屋所有权无争议。2.2房屋他项权利2.2.1房屋无查封、抵押等他项权利。2.2.2卖方承诺在合同签订前将所有他项权利解除。2.3房屋抵押情况2.3.1房屋未设定抵押。2.3.2卖方保证在合同签订前解除所有抵押。2.4房屋权属证明文件2.4.1房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件齐全。2.4.2卖方提供上述权属证明文件给买方。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易价格为人民币________元整。3.2支付方式3.2.1买方支付给卖方的款项分为首付和尾款两部分。3.2.2首付金额为人民币________元整，于合同签订后________个工作日内支付。3.2.3尾款金额为人民币________元整，于房屋交付后________个工作日内支付。3.3首付及尾款支付时间3.3.1首付支付时间为合同签订后的________个工作日内。3.3.2尾款支付时间为房屋交付后的________个工作日内。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为人民币________元整。4.2房屋验收标准4.2.1买方对房屋的交付进行验收，验收标准为房屋买卖合同附件中约定的标准。4.2.2卖方应确保房屋在交付时符合验收标准。4.3验收不合格处理4.3.1如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在________个工作日内进行整改。4.3.2卖方未在规定时间内整改的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项。4.4交房手续4.4.1买方在房屋交付后，应办理房屋过户手续。4.4.2卖方应协助买方办理过户手续。5.环保标准及检测5.1环保标准要求5.1.1房屋应符合国家关于室内空气质量标准。5.1.2卖方保证房屋在交付前进行环保检测，并符合相关标准。5.2环保检测项目及标准5.2.1环保检测项目包括：甲醛、苯、TVOC等有害气体浓度。5.2.2环保检测标准参照国家相关标准执行。5.3环保检测机构及费用5.3.1环保检测机构由双方协商确定。5.3.2环保检测费用由卖方承担。5.4环保检测不合格处理5.4.1如环保检测不合格，买方有权要求卖方在________个工作日内进行整改。5.4.2卖方未在规定时间内整改的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项。6.交易税费及费用承担6.1交易税费6.1.1双方应按照国家相关规定缴纳交易税费。6.2其他费用6.2.1双方应承担与房屋交易相关的其他费用，如中介费、评估费等。6.3费用承担方式6.3.1交易税费及其他费用由卖方承担。6.3.2协商确定的其他费用承担方式。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方在合同签订后未按约定交付房屋的，买方有权解除合同。8.1.2买方在合同签订后未按约定支付房款的，卖方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________%。8.2.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%。8.3违约金计算8.3.1违约金按每日________元计算，自违约之日起至实际履行之日止。8.3.2如违约金不足以弥补损失的，双方可另行协商赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应按照约定履行各自义务。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并办理完毕过户手续后，合同终止。10.2.2合同约定的其他终止条件。10.3合同解除后处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已支付款项和未履行义务。10.3.2双方应相互配合，尽快完成合同解除后的善后工作。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1本合同附件一为房屋买卖合同。11.1.2本合同附件二为房屋交接清单。11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署地点12.1.1本合同签署地为________。12.2合同签署时间12.2.1本合同签署时间为________年________月________日。12.3合同签署人12.3.1卖方代表：________12.3.2买方代表：________13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1本合同需在________房产交易中心备案。13.2合同备案时间13.2.1本合同应在合同签订后________个工作日内备案。13.3合同备案费用13.3.1合同备案费用由卖方承担。14.其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同履行，提供专业服务，保障合同各方权益。16.第三方介入的责权利16.1.1收取合理的服务费用。16.1.2根据专业知识和技能，独立提供评估、检测、咨询等服务。16.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务进行监督和指导。16.2.1严格按照合同约定和法律法规履行职责。16.2.2对甲乙双方提供的信息保密。16.2.3对其提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项。17.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。17.3第三方根据服务协议履行职责，并向甲乙双方报告服务进展情况。18.第三方责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.1第三方提供的服务为评估、检测类服务，责任限额为人民币________元。18.2.2第三方提供的服务为中介类服务，责任限额为人民币________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方仅对甲乙双方提供的服务负责。19.2第三方不得直接与任何一方进行交易或达成任何形式的协议，除非得到甲乙双方的一致同意。19.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权暂停或终止服务。20.第三方介入时的额外条款20.1.1在合同中增加“第三方介入”条款，明确第三方介入的具体事项、责任、费用等。20.1.2在服务协议中明确甲乙双方的义务和第三方的责任，确保各方权益得到保障。20.1.3在合同中增加争议解决条款，明确第三方介入过程中出现的争议解决方式。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕，第三方完成服务任务。21.1.2双方协商一致，终止第三方介入。21.1.3第三方在履行服务过程中，出现严重违约行为。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，办理相关手续，结清费用，并解除与第三方的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列出房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准等。说明：作为合同主体，本附件应清晰明确，便于双方履行合同。2.房屋交接清单要求：详细列出房屋交付时的物品清单、状态描述、验收结果等。说明：本附件用于确认房屋交付时双方认可的物品和状态，作为后续纠纷解决的依据。3.环保检测报告要求：由第三方检测机构出具，包含房屋环保检测项目的具体数据和结论。说明：本附件用于证明房屋交付时的环保质量，确保房屋符合环保标准。4.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的正式凭证，证明双方已履行税费缴纳义务。说明：本附件作为交易税费已缴纳的证明，是合同履行的重要文件。5.服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于规范第三方与甲乙双方之间的关系，保障各方权益。6.补充协议要求：针对合同中未尽事宜，补充明确双方的权利、义务和责任。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于在争议发生时，为双方提供明确的争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________%。示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买方支付人民币________元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%。示例：买方未在合同约定的支付时间内支付房款，应向卖方支付人民币________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。示例：第三方在提供环保检测服务过程中，因检测设备故障导致检测数据错误，造成买方损失，第三方应赔偿买方人民币________元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的具体情况，按照合同约定或法律法规进行责任认定。示例：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版本，环保型二手房买卖合同书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途4.房屋权属情况4.1房屋产权证4.2房屋他项权利4.3房屋抵押情况5.房屋价格与付款方式5.1房屋成交价格5.2付款方式及时间5.3付款方式变更6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收争议处理7.环保相关事项7.1房屋环保检测7.2环保标准及要求7.3环保责任与义务8.房屋附属设施与设备8.1附属设施与设备清单8.2设施与设备权属8.3设施与设备维修责任9.房屋交易税费9.1税费承担方式9.2税费缴纳时间9.3税费争议处理10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同签订日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同指买卖双方就环保型二手房买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2术语解释：本合同中涉及的术语，如“买方”、“卖方”、“房屋”等，均按照国家法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1买方信息：买方全称、法定代表人、联系电话、地址等。2.2卖方信息：卖方全称、法定代表人、联系电话、地址等。3.房屋基本情况3.1房屋位置：具体地址、所在区域、周边配套设施等。3.2房屋结构：房屋建筑结构、层数、户型等。3.3房屋面积：房屋建筑面积、使用面积等。3.4房屋用途：房屋规划用途、实际用途等。4.房屋权属情况4.1房屋产权证：提供房屋产权证复印件，证明卖方对该房屋拥有完全产权。4.2房屋他项权利：房屋上是否存在抵押、租赁等他项权利，如有，应明确说明。4.3房屋抵押情况：如房屋存在抵押，应说明抵押权人、抵押金额、抵押期限等。5.房屋价格与付款方式5.1房屋成交价格：双方同意的成交价格及货币种类。5.2付款方式及时间：付款方式（如分期付款、一次性付款等）及每次付款的具体时间。5.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并在本合同中予以注明。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。6.3房屋验收标准：房屋验收标准应按照国家相关法律法规及行业标准执行。6.4验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。7.环保相关事项7.1房屋环保检测：卖方应在合同签订前进行房屋环保检测，并提供检测报告。7.2环保标准及要求：房屋应符合国家及地方环保标准，不得有污染、安全隐患等。7.3环保责任与义务：卖方应对房屋环保问题承担相应责任，买方有权要求卖方整改。如因卖方原因导致房屋环保不达标，卖方应承担相应责任。8.房屋附属设施与设备8.1附属设施与设备清单：详细列出房屋内的附属设施与设备，如电器、家具、厨卫用具等。8.2设施与设备权属：附属设施与设备的权属归卖方所有，买方在支付全部房款后，将获得这些设施与设备的所有权。8.3设施与设备维修责任：在房屋交付后，因设施与设备本身质量问题导致的维修责任由卖方承担，但人为损坏除外。9.房屋交易税费9.1税费承担方式：买方应承担房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。9.2税费缴纳时间：买方应在房屋交付前办理完毕所有税费缴纳手续。9.3税费争议处理：如对税费计算有异议，双方应协商解决；协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。10.合同解除与违约责任10.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金计算方式：违约金按合同金额的百分比计算，具体比例由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：如选择仲裁，应明确约定仲裁委员会的名称及仲裁规则。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：如合同解除，应满足合同约定的解除条件，并按照合同约定的程序进行。12.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。13.合同附件13.1房屋产权证复印件：卖方提供的房屋产权证复印件。13.2房屋买卖合同：本合同正本及副本。13.3其他相关文件：与房屋买卖相关的其他文件，如环保检测报告、维修记录等。14.其他约定事项14.1通知方式及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达。14.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。14.3合同份数及保管：本合同一式____份，双方各执____份，自合同生效之日起生效。合同保管应妥善进行，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、环保检测、法律咨询、贷款担保、房屋交易代理等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意引入第三方，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方责任的界定与限制18.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则以合同金额的一定比例为准。19.第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方与甲方的权利与义务：第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的服务内容，甲方应按照约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的权利与义务：第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的服务内容，乙方应按照约定支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的权利与义务：第三方应同时遵守甲乙双方的要求，确保服务的公正、公平。20.第三方介入的具体条款20.1房屋评估：如引入第三方进行房屋评估，评估结果作为合同成交价格的重要依据。20.2环保检测：如引入第三方进行环保检测，检测报告作为房屋交付的条件之一。20.3法律咨询：如引入第三方提供法律咨询，第三方应就合同条款、法律风险等方面提供专业意见。20.4贷款担保：如引入第三方提供贷款担保，第三方应按照约定履行担保义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方服务费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方按照约定各自承担。21.2费用支付方式：第三方服务费用应按照合同约定的方式支付，如分期支付、一次性支付等。22.第三方介入的合同解除22.1第三方违约：如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。22.2甲乙双方违约：如甲乙双方违约，导致第三方无法履行服务合同，第三方有权解除合同，并要求甲乙双方承担违约责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方争议：第三方与其他方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交约定的仲裁委员会仲裁。23.2第三方与甲乙双方争议：第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交约定的仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、无涂改，加盖产权单位或档案馆公章。说明：证明卖方对该房屋拥有完全产权的合法文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：甲乙双方就房屋买卖事宜达成的具有法律效力的书面协议。3.房屋环保检测报告要求：检测机构资质齐全，检测报告真实有效。说明：证明房屋符合环保标准的检测文件。4.房屋附属设施与设备清单要求：清单内容详细，包括品牌、型号、新旧程度等。说明：明确房屋交付时附属设施与设备的具体情况。5.房屋交易税费缴纳证明要求：税费缴纳证明真实有效，加盖税务机关公章。说明：证明买方已缴纳房屋交易过程中产生的税费。6.第三方服务合同要求：合同内容完整，第三方签字盖章。说明：甲乙双方与第三方就服务内容、费用等达成的协议。7.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：约定争议解决方式、机构和程序的协议。8.其他相关文件要求：与房屋买卖相关的其他文件，如维修记录、产权过户证明等。说明：补充说明房屋交易过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋、房屋权属不清晰、房屋存在重大质量问题等。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于房屋价格、维修费用、利息等。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款、擅自改变房屋结构、拒绝接受房屋等。责任认定：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失，包括但不限于房屋价格、利息等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、提供虚假信息、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约责任认定标准示例示例一：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应支付买方每日违约金人民币____元。示例二：买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法及时收回房款，买方应向卖方支付逾期付款利息，利率为____%。示例三：第三方提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方合计人民币____元。全文完。2024版本，环保型二手房买卖合同书2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律及相关法规2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋基本情况3.1房屋基本信息3.2房屋产权状况3.3房屋附属设施及设备4.买卖双方基本情况4.1买方基本情况4.2卖方基本情况5.买卖标的5.1买卖标的概述5.2买卖标的详细信息6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.房屋交付7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间7.3房屋交付方式8.过户手续8.1过户手续概述8.2过户手续办理流程8.3过户费用及承担9.交房前的检查与验收9.1检查与验收时间9.2检查与验收内容9.3检查与验收方式10.环保要求与标准10.1环保要求概述10.2环保标准及检测11.违约责任11.1违约责任概述11.2违约责任承担方式11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。1.2适用法律及相关法规本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规。2.定义与解释2.1定义本合同中使用的术语如下定义：（1）“房屋”指买卖双方约定的标的房屋，包括土地使用权及建筑物；（2）“买卖双方”指本合同中卖方和买方；（3）“标的房屋”指买卖双方约定的具体房屋；（4）“环保要求”指标的房屋应满足的环保标准及检测要求。2.2解释本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.房屋基本情况3.1房屋基本信息（1）标的房屋位于：_________；（2）房屋所有权证号：_________；（3）房屋建筑面积：_________平方米；（4）房屋用途：_________；（5）房屋结构：_________。3.2房屋产权状况（1）标的房屋产权清晰，无权属纠纷；（2）标的房屋不存在抵押、查封、限制转让等情况。3.3房屋附属设施及设备（1）标的房屋附属设施包括：_________；（2）标的房屋设备包括：_________。4.买卖双方基本情况4.1买方基本情况（1）买方名称：_________；（2）买方法定代表人（或负责人）：_________；（3）买方住所地：_________。4.2卖方基本情况（1）卖方名称：_________；（2）卖方法定代表人（或负责人）：_________；（3）卖方住所地：_________。5.买卖标的5.1买卖标的概述本合同买卖标的为位于_________的标的房屋。5.2买卖标的详细信息（1）房屋所有权及使用权归买方所有；（2）买卖双方应按照约定履行标的房屋的交付、过户手续。6.交易价格及支付方式6.1交易价格本合同交易价格为人民币_________元整。6.2付款方式（1）买方应在本合同签订之日起_________日内向卖方支付定金人民币_________元；（2）买方应在本合同签订之日起_________日内向卖方支付房款人民币_________元；（3）付款方式为：_________。6.3付款时间（1）定金支付时间：_________；（2）房款支付时间：_________。7.房屋交付7.1房屋交付条件（1）卖方应保证标的房屋符合本合同约定的交付条件；（2）买方应在本合同约定的房屋交付时间前办理完毕相关手续。7.2房屋交付时间标的房屋交付时间为：_________。7.3房屋交付方式（1）卖方应将标的房屋交付给买方；（2）标的房屋交付地点：_________。8.过户手续8.1过户手续概述（1）买卖双方应按照国家法律法规及地方政策的规定，办理标的房屋的过户手续；（2）过户手续费用由卖方承担。8.2过户手续办理流程（1）买卖双方应共同到房地产登记机构申请办理过户手续；（2）卖方应提供相关证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、身份证等；（3）买方应提供相关证明文件，包括但不限于：身份证、购房合同等；（4）房地产登记机构审核通过后，办理过户登记手续。8.3过户费用及承担（1）过户费用包括但不限于：登记费、契税、印花税等；（2）过户费用由买卖双方按照国家规定各自承担。9.交房前的检查与验收9.1检查与验收时间（1）交房前的检查与验收时间为：标的房屋交付日前_________日内；（2）如因特殊原因需延长检查与验收时间，买卖双方应协商一致。9.2检查与验收内容（1）房屋结构、设施设备是否完好；（2）房屋附属设施、设备是否齐全；（3）房屋内外环境是否符合约定；（4）房屋产权是否清晰。9.3检查与验收方式（1）买卖双方应共同对标的房屋进行检查与验收；（2）检查与验收结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。10.环保要求与标准10.1环保要求概述（1）标的房屋应满足国家和地方的环保要求；（2）买卖双方应按照约定进行环保检测。10.2环保标准及检测（1）环保标准：按照国家及地方环保规定执行；（2）检测机构：由买卖双方共同选择具备资质的检测机构；（3）检测费用：由买卖双方各自承担。11.违约责任11.1违约责任概述（1）买卖双方应严格按照本合同约定履行义务；（2）任何一方违约，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担方式（1）违约方应支付违约金，违约金为交易价格的_________%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约金及赔偿（1）违约金及赔偿金额由双方协商确定；（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式（1）发生争议时，买卖双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）仲裁机构：_________；（2）人民法院：_________。12.3争议解决程序（1）争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行；（2）争议解决期间，除争议事项外，买卖双方应继续履行本合同的其余条款。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决；（2）如双方对本合同内容有争议，应以书面形式提出。13.2其他约定内容（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同一式两份，买卖双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、检测机构等，其在合同中提供专业服务或参与合同履行。1.2第三方定义（1）中介机构：指在合同履行过程中，为买卖双方提供信息、沟通、协调等服务的机构；（2）评估机构：指对标的房屋价值进行评估的机构；（3）律师事务所：指为买卖双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构；（4）检测机构：指对标的房屋进行环保检测、质量检测等服务的机构。2.第三方责任限额2.1责任限额概述第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额界定（1）中介机构：中介机构因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，责任限额为中介服务费的_________%；（2）评估机构：评估机构因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，责任限额为评估费用的_________%；（3）律师事务所：律师事务所因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，责任限额为律师服务费的_________%；（4）检测机构：检测机构因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，责任限额为检测费用的_________%。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1介入条款概述3.2介入条款内容（1）介入目的：明确第三方介入的目的，如提供专业服务、协助履行合同等；（2）介入方式：约定第三方介入的具体方式，如直接参与、提供意见等；（3）介入费用：约定第三方介入的费用承担方式，如由买卖双方共同承担或由其中一方承担；（4）介入期限：约定第三方介入的时间范围。4.第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分概述第三方介入后，其责任划分如下：4.2责任划分内容（1）第三方对自身提供的服务或协助承担责任；（2）第三方不承担因买卖双方原因导致的合同无法履行或造成损失的责任；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。5.第三方介入的流程及要求5.1介入流程概述第三方介入的流程如下：5.2介入流程内容（1）买卖双方协商确定第三方介